Danica Ejendomme præsterer afkast på 1,1 mia. kr. i første halvår
Ifølge regnskabet udgør afkastet for hele porteføljen i første halvår 3 procent, svarende til 1,1 mia. kr. - drvet af stigende lejeindtægter
Danica Ejendomme har netop offentliggjort sit halvårsregnskab for 2025, der viser flotte resultater og et stigende afkast.
Med en samlet ejendomsportefølje på knapt 39 mia. kr., hvoraf ca. 6 mia. kr. er bundet i udviklingsprojekter, og derfor endnu ikke bidrager til afkastet, fastholder selskabet sin position som en af Danmarks førende aktører inden for investeringer i bolig- og erhvervsejendomme. Ifølge regnskabet udgør afkastet for hele porteføljen i første halvår 3%, svarende til 1,1 mia. kr., mens afkastet eksklusive udviklingsprojekterne ligger på 3,7%.
Afkastet er blandt andet drevet af stigende lejeindtægter som følge af porteføljens historisk lave tomgang på tværs af alle ejendomssegmenter, særligt boligsegmentet, der har en tomgang på kun 0,8%.
Ejendomsporteføljen indeholder knapt 3.000 boligenheder, primært beliggende i attraktive boligområder i de større byer, samt ca. 600.000 kvm erhvervsejendomme og ejerandele i 16 shoppingcentre. Alle segmenter har bidraget til et godt og stabilt afkast.
Porteføljen af udviklingsprojekter har også i første halvår nået afgørende milepæle, hvor bl.a. anden etape af Postbyen er i sin afsluttende fase. Salget af ejerboliger på Sluseholmen har i første halvår været meget tilfredsstillende, især drevet af den store efterspørgsel efter ejerboliger i Storkøbenhavn.
Direktøren fremhæver et stærkt marked
Michael Nielsen, direktør i Danica Ejendomme, udtaler:
-Det går rigtig godt, og det går også bedre, end vi havde forventet. Det positive billede gælder over hele linjen fra erhvervs- og boligejendomme til vores shoppingcentre, som alle har leveret et stærkt og stabilt afkast.
Resultaterne kan tilskrives flere faktorer – naturligvis vores fokus på gode lejeboliger i områder, hvor folk ønsker at bo og blive boende, men der er også makroøkonomiske tendenser, der skubber i den positive retning. Danmark har en høj beskæftigelse, og det bidrager til stabile lejeindtægter både på bolig- og erhvervsmarkedet.
Danica Ejendommes danske ejendomsportefølje med ca. 110 ejendomme er blandt de største porteføljer i landet. Den strategiske beslutning om udelukkende at fokusere på ejendomsinvesteringer i Danmark har i de sidste år leveret stigende afkast og stabile ejendomsværdier, og det forventes at fortsætte i næste halvår.
-kis
