Enkelt på papiret - men man ved aldrig helt, hvad man møder
En større renovering af rækkehuse fra 70'erne i Vojens stiller store krav til beboerhåndtering og tømrernes håndværksmæssige kunnen
Boligselskabet af 1943’s afdeling 11 i Vojens består af 56 rækkehuse fra 1970’erne, som nu står over for en opfriskning. Boligerne er trods alderen fortsat tidssvarende i deres indretning. Nu er tiden inde til en større energirenovering, hvor særligt udskiftning af vinduer og døre vil kunne mærkes.
Det er Hustømrerne, der er blevet tildelt hovedentreprisen, og Nordan Vinduer leverer vinduerne til projektet.
Hustømrerne er hovedentreprenør på projektet, og regionschef Brian Dall ser frem til byggestart:
– Det er en spændende opgave, og den vil tilføre de enkelte boliger et markant kvalitetsløft ikke mindst med nye vinduer og døre. Vi kommer også til at stå for beboerhåndteringen, så vores første skridt er at indlede en god dialog med alle de mange mennesker, hvis bolig og privatsfære vi træder ind i.
- Det er en stor sag med en stram tidsplan, men vi skal altid huske, at for den enkelte beboer er det deres hjem, vi arbejder i og omkring. Respekten for den enkelte er derfor afgørende for at lykkes med sådan en sag, fortæller Brian Dall og uddyber:
– Opgaven er på papiret forholdsvis enkel, men når man arbejder med renoveringsprojekter i ældre bygninger, ved man aldrig helt, hvad man møder. Alt er ikke altid udført, som det er tegnet. Det stiller store krav til tømrernes håndværksmæssige kunnen, men vi har et stærkt sjak til opgaven med den rette erfaring.
Energirenoveringen omfatter først og fremmest nye vinduer og døre i træ/alu med trelags energiglas.
Der installeres desuden nye fugtstyrede ventilatorer på badeværelser og i bryggerser. Hertil kommer etablering af et nyt fjernvarmeanlæg, herunder omlægning fra gasfyr til en ny og fremtidssikret fjernvarmeløsning.
For den enkelte beboer vil renoveringen kunne mærkes tydeligt i hverdagen, og hos Nordan Vinduer er salgsdirektør Lars Christensen ikke i tvivl om, at forskellen hurtigt vil kunne mærkes, når udskiftningen er gennemført:
– Først og fremmest vil beboerne opleve et bedre indeklima. De nye vinduer vil i højere grad holde temperaturen stabil. Ved at holde varmen inde og kulden ude bliver kuldetræk, kolde gulve og kuldenedfald ikke længere en udfordring.
- Når vi taler om varme og kulde, er energieffektiviteten også noget, der vil kunne mærkes både hos boligselskabet og ikke mindst på beboernes budgetter. Det vil have en markant positiv effekt på varmeregningen i mange år fremover, forklarer Lars Christensen og fortsætter:
– Der er valgt et vindue af typen Ntech. Det er i den grad et fornuftigt valg. Der er 30 års garanti mod svamp og råd og en forventet levetid på 60 år. Samtidig er vinduerne svanemærkede, så beboerne er sikret en sund løsning.
- Det er et godt eksempel på, at svanemærkede vinduer ikke kun er forbeholdt de få, men også kan bruges i f.eks. den almene boligsektor.
Byggeriet påbegyndes tidligt på foråret og vil strække sig hen over sommeren.
Afdeling 11, som er en del af Boligselskabet af 1943, består af 56 rækkehuse på Syrenvej, Gyvelvej og Smedevænget. Rækkehusene er étplansboliger og består af fire-fem værelser, fordelt på 85-97 m2, med egen have og garage.
-dc
