- Oversvømmelser sker, når ingen opdager, at systemerne er ude af drift
Kraftigere regnskyl, stigende grundvand og stormfloder presser afløbssystemer og øger risikoen for oversvømmelser i kældre og teknikrum. Med intelligente pumpesystemer er det muligt at overvåge digitalt, så ejendomme kan reagere, før skaden sker
Klimaforandringerne har ændret hverdagen for mange danske bygningsejere. Hvor man tidligere talte om et par skybrud om året, oplever både private og erhverv nu langt hyppigere og mere ekstreme regnhændelser. Samtidig stiger grundvandet, og antallet af stormfloder øges.
De ældre danske kloaksystemer er i vid udstrækning bygget til et klima, der ikke længere eksisterer. Resultatet er en voksende risiko for tilbageløb af overflade- og spildevand og dermed for oversvømmelser i bygninger, kældre, teknikrum og kritisk infrastruktur.
– I Danmark har vi historisk set, især i ældre byområder anlagt før 1960'erne haft et afløbssystem, hvor både spildevand og regnvand graviterer frit ud af bygningerne til den offentlige kloak i vejen.
- Men når kloakkerne bliver presset under skybrud, løber vandet lige så frit den anden vej, forklarer Børge Holst Hansen, Sales Development Manager for Commercial Building Services i Norden hos Grundfos.
Når spildevandet 'løber frit ud', betyder det, at mange bygninger i dag mangler indbygget sikring mod tilbageløb. Under kraftige regnskyl, hvor store mængder overfladevand kombineres med stigende grundvand, kan de ældre, ikke helt tætte kloakker blive overbelastede.
Det samme sker, når stormfloder presser vand fra havet eller åer ind i afvandingssystemerne. Resultatet er, at vandet i stedet for at blive ledt væk bliver presset tilbage i bygningerne, ofte med omfattende skader og store økonomiske konsekvenser.
Flere kommuner arbejder aktivt på at løse dele af problemet gennem separatkloakering, hvor regnvand og spildevand ledes i hver deres system.
Aarhus, Odense, København, Roskilde, Randers, Esbjerg, Viborg, Vejle, Hillerød og Slagelse er blandt de kommuner, der har iværksat større projekter.
Men for de mange eksisterende ejendomme, hvor en fuld omlægning ikke er realistisk lige nu, kan intelligente pumpeløsninger spille en afgørende rolle i klimatilpasningen.
For mange bygninger er et pumpesystem med tilbageløbssikring den sidste barriere mellem normal drift og oversvømmelse - kort sagt en forudsætning for en klimasikret ejendom.
Et enkelt svigt kan betyde, at afløbsvandet løber tilbage i systemet, og at kældre, teknikrum, parkeringskældre eller lagre bliver sat under vand. Her gør digital overvågning en markant forskel.
Grundfos tilbyder med Grundfos Connect, at driftsansvarlige følge deres pumper direkte fra computer, tablet eller telefon. Systemet kobles via pumpestyring og et 4G-gatewaykort op på bygningens CTS- eller BMS-system og overvåger kontinuerligt drift, niveauer og alarmer.
Hvis der opstår afvigelser, sendes der straks besked som SMS, e-mail eller notifikation, så personalet kan reagere med det samme.
– I virkeligheden fungerer Grundfos Connect som bygningens alarmcentral - også i byggefasen. Det fortæller dig, hvis pumpen ikke gør, hvad den skal, siger Børge Holst Hansen og tilføjer.
– Det kan lyde banalt, men det er afgørende, når et skybrud rammer. Mange oversvømmelser sker ikke, fordi systemerne mangler, men fordi ingen opdager, at de er ude af drift, før det er for sent.
Grundfos Connect anvendes ikke kun i færdige bygninger, men også under opførelsen af større projekter. Byggepladser er særligt udsatte for oversvømmelser i anlægsperioden, hvor den permanente strømforsyning og overvågning endnu ikke er på plads.
Ud over alarmfunktioner giver Grundfos Connect også indsigt i data og driftshistorik. Det betyder, at ejendomsadministratorer og driftspersonale kan arbejde mere forebyggende, for eksempel opdage slid, driftsstop eller tilstopninger, før de udvikler sig til problemer.
Dermed bliver Connect ikke kun et værktøj til alarmhåndtering, men en aktiv del af bygningens klimasikring og beredskab. Dataindsigten gør det muligt at optimere drift, planlægge vedligehold og minimere risikoen for driftsafbrydelser, både under skybrud og i den daglige afløbshåndtering.
– Grundlæggende handler det om at skabe tryghed. Når du ved, at systemet overvåger sig selv og fortæller dig, når noget er galt, kan du handle hurtigt, og undgå de store skader, siger Børge Holst Hansen.
-dc
