1.1.
Køber
Officielt navn: Aarhus Kommune
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
« Tilbage til oversigten over alle licitationer
183683-2025 - Resultater
183683-2025 - Resultater
Danmark – Bygge- og anlægsarbejder – Renovering og ombygning af plejehjemmet Møllestien, Aarhus Kommune - Udbud i totalentreprise
OJ S 57/2025 21/03/2025
Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
Bygge og anlæg
1. Køber
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Renovering og ombygning af plejehjemmet Møllestien, Aarhus Kommune - Udbud i totalentreprise
Beskrivelse: Aarhus Kommune, Aarhus Ejendomme har fået til opgave at forestå renovering og ombygning af Plejehjemmet Møllestien. Renoveringen og ombygningen indbefatter i hovedtræk, at eksisterende 58 boliger, placeret på 1. og 2. sal i Grønnegade 10, omdannes til 36 almene og nutidssvarende plejeboliger med dertilhørende servicearealer. Det er Aarhus Kommunes ambition at boligerne efter gennemført renovering om ombygning, fremstår som moderne plejeboliger, hvor nutidens krav til arbejdsmiljø og tilgængelighed er opfyldt, samtidigt med at der sikres den bedst mulige bokvalitet inden for de eksisterende bygningsmæssige rammer. Opgaven blev udbudt i totalentreprise. Med nærværende udbudsbekendtgørelse blev interesserede opfordret til at anmode om deltagelse i udbuddet.
Identifikator for proceduren: 6c3f6359-7dd8-483a-95e5-aa14bbc4aa89
Tidligere bekendtgørelse: 235052-2024
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
Proceduren er en hasteprocedure: nej
Hovedpunkterne i proceduren: Udbuddet gennemføres i henhold til proceduren udbud med forhandling, med forudgående prækvalifikation
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
2.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Grønnegade 8-10
By: Aarhus
Postnummer: 8000
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
2.1.3.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 43 000 000,00 DKK
2.1.4.
Generelle oplysninger
Yderligere oplysninger: Ansøger skulle opfylde den obligatoriske udelukkelsesgrund i udbudslovens § 134 a. Der blev yderligere henvist til udbudsmaterialets udbudsbetingelser. Spørgsmål vedrørende udbuddet skulle fremsendes via udbudsportalen RIB, TN163687. Spørgefrist fremgik af udbudstidsplanen i udbudsbetingelserne. Dokumentation for de forhold, der er beskrevet i ESPD'en, skulle afleveres jf. udbudstidsplanen. Dokumentationen skulle tillige indleveres for den/de enhed(-er), som tilbudsgiver har støttet sin ansøgning på og/eller de øvrige deltagere i en eventuel sammenslutning (dvs. alle enheder, som har skulle afgive ESPD i ansøgningen). Dokumentationen omfatter følgende: • Udelukkelsesgrundene: Tilbudsgiver skulle fremsende serviceattest (danske virksomheder) eller tilsvarende dokumentation (udenlandske virksomheder) som dokumentation for, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af de ovenfor refererede udelukkelsesgrunde. Serviceattesten må maksimalt være 12 måneder gammel. • Økonomisk kapacitet: Såfremt ordregiver ikke kan tilgå de økonomiske nøgletal via en offentlig tilgængelig kilde (virk.dk eller lignende), skal tilbudsgiver fremsende godkendte årsregnskaber for de seneste tre år eller revisorpåtegnet erklæring om de relevante nøgletal. • Teknisk kapacitet: Ordregiver anser referencebeskrivelsen i ESPD'en og/eller i det selvstændige bilag iht. afsnit 2.7.2 som den endelige dokumentation. • Støttende enheder: Støttende enheder skal, foruden ovenstående tre bullets, fremsende en underskrevet støtteerklæring om at have juridisk forpligtiget sig over for tilbudsgiveren til at stille den nødvendige økonomiske og finansielle og/eller tekniske samt faglige formåen til rådighed for tilbudsgiveren. • Konsortier Ved et konsortium skulle afleveres en udfyldt og underskrevet konsortieerklæring, hvori konsortiedeltagerne erklærer, at de hæfter solidarisk og direkte i forhold til ordregiver. Som en konsekvens af EU's godkendelse af den femte sanktionspakke over for Rusland, er den virksomhed, der står til at skulle vinde udbuddet, forpligtet til at underskrive en tro- og loveerklæring om fraværet af russisk etablering og/eller ejerskab. Dokumentet ”Tro- og loveerklæring om fravær af russisk etablering og eller ejerskab” (bilag A.3) anvendes. Der blev generelt henvist til udbudsmaterialets udbudsbetingelser
Retsgrundlag:
Direktiv 2014/24/EU
5. Delkontrakt
5.1.
Delkontrakt: LOT-0001
Titel: Renovering og ombygning af Plejehjemmet Møllestien - Udbud i totalentreprise
Beskrivelse: Renoverings- og ombygningsprojektet blev udbudt med en targetpris, som var fastsat under hensyn til at projektet skulle realiseres inden for den økonomiske ramme der gælder for alment byggeri (støttet byggeri). Targetprisen var fastsat til 43.000.000 ekskl. moms. Tilbud, som overskrider maksimumsprisen, der er fastsat som targetprisen + 15 %, er ukonditionsmæssige og vil ikke blive taget til bedømmelse. Der henvises yderligere til udbudsmaterialet Udbudsmaterialet kan søges frem via https://rib-software.dk/udbudsportal, udbudsnummer TN163687
Intern ID: Aarhus Kommune, Ejendomme
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation (cpv): 45100000 Forberedelse af byggeplads, 45210000 Byggearbejde, 45260000 Tagarbejde og andet specialarbejde inden for byggefagene, 45262500 Murværks- og murerarbejder, 45300000 Udførelse af bygningsinstallationer, 45400000 Færdiggørelse af bygninger, 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde, 45330000 Blikkenslagerarbejde, 44100000 Materialer til bygge- og anlægsarbejder og hermed beslægtede varer, 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed, 71247000 Byggeledelse, 71300000 Ingeniørvirksomhed, 71317100 Rådgivning i forbindelse med forebyggelse og bekæmpelse af brand og eksplosion, 71500000 Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Grønnegade 8-10
By: Aarhus
Postnummer: 8000
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 12/12/2024
Varighed: 30 Måneder
5.1.6.
Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Spørgsmål vedrørende udbuddet skulle fremsendes via udbudsportalen. Spørgefrist fremgik af udbudstidsplanen i udbudsbetingelserne. Ansøgningens indhold Ansøgere skal på RIB udfylde / uploade følgende materiale: • Anmodningsbrev / virksomhedspræsentation jf. udbudsbetingelsernes pkt. 2.4 • ESPD (udfyldes via RIB) jf. udbudsbetingelserne pkt. 2.5 • Udfyldt ESPD for de enheder(underrådgiver/underentreprenører), som ansøger støtter sin økonomiske/finansielle eller tekniske/faglige formåen på jf. udbudsbetingelserne pkt. 2.5. • Referencebilag jf. udbudsbetingesernes pkt. 2.7.2 (maks. én A4-side pr. reference). • Evt. udfyldt og underskrevet støtteerklæring og konsortieerklæring Anmodningsbrev Anmodningsbrev / virksomhedspræsentation med angivelse af selskabsform, ejerforhold og evt. tilhørsforhold til andre virksomheder som f.eks. moderselskaber (maks. 2 A4-sider). ESPD I overensstemmelse med udbudslovens § 148 skal ansøgeren udfylde det fælleseuropæiske ESPD-dokument som et foreløbigt bevis for, at ansøgeren er egnet til at løse den udbudte opgave og ikke er omfattet af de udelukkelsesgrunde, der gælder for udbuddet. Bygherre vil efter prækvalifikationen kræve dokumentation for oplysninger udfyldt i ESPD’en. Ansøger skal udfylde ESPD-formularen via det afleveringskrav som fremgår af udbudsportalen. Dette gøres under "Aflevering af tilbud" og så på selve afleveringskravet. Vejledning ses her: https://byggeweb.zendesk.com/hc/da/articles/360015336760-ESPD Bemærk: Hvis ansøger består af et konsortium af virksomheder, skal hver af konsortiets deltagere udfylde et særskilt ESPD. Hvis ansøgeren efter udbudslovens § 144 støtter sit tilbud på den økonomiske/finansielle eller tekniske/faglige formåen hos en eller flere tredjemænd (eksempelvis underrådgivere eller underentreprenører), skal ansøgningen vedlægges følgende: • Udfyldt ESPD for hver underrådgiver / -entreprenør m.v. med oplysningerne i Del II, afsnit A og B, Del III og Del IV. Bemærk: Det påhviler ansøgerne selv at vurdere, om der er lovligt grundlag for at indgå et konsortium. Ordregiver er bekendt med, at det for mange er en vanskelig afvejning og skal derfor henlede ansøgernes opmærksomhed på Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens "Vejledning om fælles bud", se: https://www.kfst.dk/pressemeddelelser/kfst/2020/20200507-vejledning-om-faelles-bud-pa-opgaver-sendt-i-horing/ Udelukkelse (ESPD del III A-C) Ansøger vil som udgangspunkt være udelukket fra deltagelse i udbuddet, hvis ansøger er omfattet af én eller flere af de forhold, der er anført i ESPD-dokumentets del III. Tilbudsgiver skal herunder bekræfte, at denne ikke er omfattet af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134 a, § 135 og § 136. Der stilles desuden krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens §137, stk. 1, nr. 2 nævnte frivillige udelukkelsesgrunde. En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1. Til vurdering af en økonomisk aktørs dokumentation af pålidelighed indhentes vejledende udtalelse hos Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen jf. udbudslovens § 138. Krav til ansøgers egnethed (ESPD del IV) Ordregivers vurdering vil i første omgang ske på baggrund af de oplysninger, ansøgerne har anført i ESPD’en, men ordregiver er på ethvert tidspunkt berettiget til at anmode ansøgerne om at fremlægge dokumentation for opfyldelse af de stillede mindstekrav til egnethed jf. udbudslovens § 151, stk. 2, når dette er nødvendigt for at sikre, at udbudsprocessen gennemføres korrekt. Økonomisk og finansiel formåen (ESPD DEL IV B) (der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier) Teknisk og faglig formåen (ESPD DEL IV C) (der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier) Der henvises generelt til udbudsmaterialets udbudsbetingelser Tilbudsvederlag Der udbetales et tilbudsvederlag på 20.000 kr. ekskl. moms til hver af de tilbudsgivere, som afgiver et indledende tilbud. Beløbet udbetales efter indgåelse af kontrakt. Der udbetales ikke vederlag til den vindende tilbudsgiver, som der skrives kontrakt med. Tilbudsbudsgiver skal selv forestå eventuel fordeling mellem konsortiepartnere, underrådgivere mv.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Kvalitet
Navn: pris
Beskrivelse: Pris vægter 35 %
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (pointantal, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 10,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Navn: Proces, Organisation og bemanding
Beskrivelse: Proces, Organisation og bemanding vægter 20%
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (pointantal, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 10,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Navn: Arkitektur og funktionalitet e
Beskrivelse: Arkitektur og funktionalitet vægter 25%
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (pointantal, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 10,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Navn: Teknisk kvalitet
Beskrivelse: Teknisk kvalitet 20%
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (pointantal, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 10,00
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om håndhævelse af udbudsreglerne m.v. gælder følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud: Klage over ikke at være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. lovens § 7, stk. 1. Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 dage efter, at Ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette Ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1. Se mere om indgivelse af klager på Klagenævnet for Udbuds hjemmeside: www.klfu.
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: BISGAARD|EJSING
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: BISGAARD|EJSING
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og forbrugerstyurelsen
Organisation, der underskriver kontrakten: Aarhus Kommune
6. Resultater
Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 47 346 000,00 DKK
6.1.
Resultat delkontrakt-ID: LOT-0001
Status for udvælgelse af vinder: Der er udvalgt mindst én vinder.
6.1.2.
Oplysninger om vinderne
Vinder:
Officielt navn: Byggefirmaet Knudsgaard A/S
Tilbud:
Tilbud – Identifikator: Byggefirmaet Knudsgaard, Renovering og ombygning af plejehjemme Møllestien
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001
Værdien af tilbuddet: 47 346 000,00 DKK
Underentreprise: Endnu ikke kendte
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: Totalentreprise - Renovering og ombygning af plejehjemmet Møllestien
Titel: Renovering og ombygning af plejehjemme Møllestien
Dato for indgåelse af kontrakten: 17/01/2025
Oplysninger om EU-midler:
Organisation, der underskriver kontrakten: Aarhus Kommune
6.1.4.
Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 3
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navn: Aarhus Kommune
Registreringsnummer: 55133018
Postadresse: Grøndalsvej 2
By: Viby J
Postnummer: 8260
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Enhed: Christina Hach
Telefon: 3012 4152
Denne organisations roller:
Køber
Organisation, der underskriver kontrakten
8.1.
ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
By: Viborg
Postnummer: 8800
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Danmark
Telefon: +45 72405600
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
8.1.
ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og forbrugerstyurelsen
Registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Danmark
Telefon: +45 4171500
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
8.1.
ORG-0004
Officielt navn: BISGAARD|EJSING
Registreringsnummer: 37875538
Postadresse: Libaugade 1
By: Aarhus
Postnummer: 8000
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Telefon: +45 22799149
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
8.1.
ORG-0005
Officielt navn: Byggefirmaet Knudsgaard A/S
Registreringsnummer: 31764319
Postadresse: Østergårdsvej 5
By: Højslev
Postnummer: 7840
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Danmark
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
Registreringsnummer: PUBL
By: Luxembourg
Postnummer: 2417
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxembourg
Telefon: +352 29291
Denne organisations roller:
TED eSender
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 0574275c-5557-489b-99f4-2f911f48a225 - 01
Formulartype: Resultater
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype: 29
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 20/03/2025 09:14:54 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk
Bekendtgørelsesnummer: 183683-2025
EUT-S-nummer: 57/2025
Offentliggørelsesdato: 21/03/2025
