1.1.
Køber
Officielt navn: Boligforeningen AAB
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
« Tilbage til oversigten over alle licitationer
375431-2025 - Konkurrencevilkår See the notice on TED website 
375431-2025 - Konkurrencevilkår
Danmark – Bygge- og anlægsarbejder – Udbud af helhedsplan i Boligforeningen AAB's afdeling 43
OJ S 110/2025 11/06/2025
Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
Bygge og anlæg - Tjenesteydelser
1. Køber
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Udbud af helhedsplan i Boligforeningen AAB's afdeling 43
Beskrivelse: Udbud med forhandling
Identifikator for proceduren: c295b8ba-1ca7-42aa-9087-6e61c1c1018f
Intern ID: Udbud af helhedsplan i Boligforeningen AAB's afdeling 43
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
Proceduren er en hasteprocedure: nej
Hovedpunkterne i proceduren: Efter modtagelse af de indledende tilbud afholder AAB individuelle forhandlingsmøder med alle tilbudsgivere, der rettidigt har afleveret et indledende tilbud, medmindre kontrakten tildeles på baggrund af det indledende tilbud. Forhandlingerne gennemføres i overensstemmelse med ligebehandlingsprincippet, og alle tilbudsgivere får tildelt den samme tid til forhandlinger med AAB. Efter forhandlingerne kan AAB udsende et revideret udbudsmateriale med henblik på et yderligere indledende eller endeligt tilbud. Tilbudsgivere vil på samme tid blive informeret herom med opfordring til at afgive indledende eller endeligt tilbud. AAB yder ikke deltagelsesvederlag til tilbudsgiverne. Forhandlingsforløbet er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne.
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Supplerende kontrakttype: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
2.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Ruskær 1-33 og 2-30 Ulkær 1-13 og 2-42
By: Rødovre
Postnummer: 2610
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
2.1.3.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 291 090 482,00 DKK
2.1.4.
Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
Direktiv 2014/24/EU
2.1.6.
Udelukkelsesgrunde
Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse
Konkurs: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
Insolvens: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
Tvangsakkord uden for konkurs: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
Aktiver, der administreres af en kurator: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
Tilsidesættelse af forpligtelser på miljølovgivningsområdet: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1
Tilsidesættelse af forpligtelser på sociallovgivningsområdet: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1
Tilsidesættelse af forpligtelser på det arbejdsretlige område: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1
Aftaler med andre økonomiske aktører med henblik på konkurrencefordrejning: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 3
Deltagelse i en kriminel organisation: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1
Korruption: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2
Svig: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3
Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4
Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5
Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6
Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Udbudslovens § 136, nr. 1
Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Udbudslovens § 136, nr. 2
Har afgivet urigtige oplysninger eller tilbageholdt oplysninger, som ikke var i stand til at fremlægge de krævede dokumenter og indhentet fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Udbudslovens § 136, nr. 3, og § 137, stk. 1, nr. 5
Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Udbudslovens § 136, nr. 4
Erhvervsvirksomheden er indstillet: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
Grunde vedrørende betaling af skatter og afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger: Udbudslovens § 135, stk. 3
5. Delkontrakt
5.1.
Delkontrakt: LOT-0001
Titel: Udbud af helhedsplan i Boligforeningen AAB's afdeling 43
Beskrivelse: Boligforeningen AAB’s afdeling 43 som er beliggende i Rødovre Kommune skal have gennemført en helhedsplan med en omfattende renovering af ejendommen. Projektet udbydes i totalrådgivning og totalentreprise som Integreret Byggeri. Yderligere information om samarbejdsformen Integreret Byggeri og aftalegrundlaget er beskrevet i 04. Samarbejdsmodel. Ansøger forudsættes derfor at være en sammenslutning af mindst 2 økonomiske aktører – en totalrådgiver og en totalentreprenør. AAB, totalrådgiveren og totalentreprenøren indgår en samarbejdsaftale. Samtidigt med indgåelsen af samarbejdsaftalen indgås aftale om udførelse af projektet i totalentreprise samt en totalrådgiveraftale om teknisk rådgivning og bistand. Det er AAB’s ønske, at der gennem samarbejdet skabes rum til læring og grundlag for minimering af konflikter. Afdeling 43 er en bebyggelse fra 1950’erne der ligger i Rødovre og den består af 318 boliger, en række fællesarealer samt carporte. Bebyggelsen er anlagt med en åben og grøn struktur, hvilket giver en oplevelse af et sammenhængende boligområde med åbne pladser foran indgangene til blokkene og mere parklignende beplantning på de grønne arealer mellem blokkene. Bygningerne har en bevaringsværdi på 2 (høj bevaringsværdi). Byggesagen omhandler bl.a. etablering af nyt fælleshus, sanering af miljøfarlige stoffer, opretning af sætningsskader, etablering af nye altaner, nye køkkener og nye badeværelser. Derudover skal der etableres tilgængelighedsboliger i 4 opgange (i alt 24 boliger) inkl. ombygning af trapper med elevatorer. I forbindelse med renoveringen skal alle beboere midlertidigt genhuses. Genhusningen sker etapevist i overensstemmelse med renoveringen. Entreprenøren skal tage udgangspunkt i en fuld pavillongenhusning af beboerne. Beboerne skal have en række valgmuligheder i forbindelse med materialevalg mv. Derudover skal der laves en udførelsesprøve i samarbejdsfasen. Se 03.4 Byggesagsbeskrivelsen for nærmere beskrivelse af prøveopstillingerne. Projektet vedrører renovering af almene boliger. Det er et succeskriterie for afdeling 43, at beboerne og administrationen får en god helhedsoplevelse af renoveringen og genhusningen. Projektet er godkendt af Landsbyggefonden og omfatter både støttede og ustøttede arbejder Aftalen er betinget af, at projektet opnår skema B godkendelse. Arbejdet forbundet med etablering af nyt fælleshuset er betinget af, at lokalplan for fælleshuset vedtages. Projektets nærmere omfang fremgår af udbudsmaterialet.
Intern ID: Udbud af helhedsplan i Boligforeningen AAB's afdeling 43
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Supplerende kontrakttype: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Ruskær 1-33 og 2-30 Ulkær 1-13 og 2-42
By: Rødøvre
Postnummer: 2610
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 04/11/2025
Varigheds slutdato: 31/08/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 291 090 482,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse:
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): ja
Yderligere oplysninger: Generelt om deltagelse i udbudsproceduren: Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk via AAB's anvendte elektroniske udbudssystem. Spørgsmål skal stilles senest den 24. juni 2025 (inden døgnets udgang). Spørgsmål, der modtages inden udgangen af d. 24. juni 2025, vil blive besvaret senest 6 dage inden udløbet af tilbudsfristen. Spørgsmål, der modtages senere end fristen for spørgsmål, vil blive besvaret, medmindre spørgsmålets karakter gør det umuligt at besvare spørgsmålet senest 6 dage inden udløbet af tilbudsfristen. Spørgsmål, der modtages mindre end 6 dage inden tilbudsfristen, vil normalt ikke blive besvaret. Ansøgning og tilbud skal afgives på dansk, og kontrakten vil blive indgået på dansk. Spørgsmål skal formuleres på dansk, og stilles via den elektroniske udbudsportal. Ansøger vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøger er omfattet af de i udbudslovens §§ 134a, 135 og 136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde, samt de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens §137, stk. 1, nr. 1-3 samt nr. 5. Ansøgere, der er omfattet af en disse udelukkelsesgrunde, kan komme i betragtning ved, i overensstemmelse med udbudslovens § 138 om selfcleaning, at dokumentere, at ansøger er pålidelig. Dokumentation for oplysninger afgivet i ESPD’et: AAB evaluerer de konditionsmæssige ansøgninger fra de ansøgere, der i ESPD’ets, del IV pkt. α har erklæret, at de lever op til mindstekravene. For de tilbudsgivere, der bliver prækvalificeret, gælder følgende (hvis dokumentationen ikke er vedlagt ansøgningen): Når evalueringen er gennemført, indhenter AAB dokumentation for økonomisk og finansiel formåen via offentligt tilgængelige registre (f.eks. www.virk.dk). I det omfang, de økonomiske nøgletal ikke fremgår af de offentligt tilgængelige registre, vil AAB anmode ansøgeren om at eftersende oplysningerne. Dokumentationen for teknisk/faglig formåen vurderes på baggrund af de afleverede referencer. I det omfang en ansøger ikke har vedlagt referencer, der viser, at referencerne opfylder mindstekravene til teknisk og faglig formåen, vil AAB anmode ansøgeren om at eftersende dokumentation for opfyldelsen af mindstekravene til teknisk/faglig formåen inden prækvalifikationen afsluttes. Derudover vil de ansøgere, der er blevet prækvalificeret, blive bedt om at fremsende en gyldig serviceattest (maks. 6 måneder gammel). Serviceattesten indhentes ifm. prækvalifikationen for at undgå, at der gennemføres forhandlinger med tilbudsgivere, der ikke kan levere en serviceattest. Ansøger skal indgive et ESPD som et foreløbigt bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3, nævnte forhold for både totalrådgiver og totalentreprenøren. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende virksomheder. Baserer ansøger sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD for hver af de enheder, som ansøger baserer sig på. Vedståelsesfristen er 90 dage. Udvælgelse af ansøgere: Boligselskabet vil udvælge 3 ansøgere i henhold til udvælgelseskriteriet anført i nærværende udbudsbekendtgørelse, medmindre der ikke modtages mere end dette antal ansøgninger, der opfylder mindstekravet. Det bemærkes, at hver ansøger kun kan indgive én ansøgning om prækvalifikation. Vedr. anslået værdi: Projektet udbydes som integreret byggeri med en targetpris på 291.090.482kr. ekskl. moms (363.863.102 kr. inkl. moms). Targetprisen indeholder både totalrådgiverens honorar, den samlede entreprisesum inkl. totalentreprenørens dækningsbidrag, alle forundersøgelser, byggeplads, pavilloner, flytteydelser samt alle genhusningsomkostninger. Opmærksomheden henledes på, at udbuddet er omfattet af artikel 5k i forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder et forbud mod at tildele kontrakter til russiske virksomheder og russisk kontrollerede virksomheder mv. (se nærmere artikel 5k, stk. 1, for den præcise afgrænsning af de aktører, der er omfattet af forbuddet). Ansøgninger skal modtages senest den 8. juli 2025, kl. 10:00 dansk tid. AAB er berettiget til at anmode tilbudsgiver om at supplere, præcisere eller fuldstændiggøre oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5. For yderligere oplysninger henvises til Udbudsbetingelserne.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Totalrådgiveren skal som minimum have en nettoomsætning på 30.000.000 DKK, en egenkapital på 5.000.000 DKK og en soliditetsgrad på 20 % i det seneste offentliggjorte årsregnskab. Hvis ansøger ikke opfylder et eller flere af de stillede mindstekrav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den økonomiske og finansielle formåen hos andre enheder. Baserer ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen i relation til opfyldelse af minimumskrav til egnethed, jf. ovenfor, kræver AAB, at ansøger og de pågældende enheder hæfter solidarisk for kontraktens gennemførelse. Hvis Totalrådgiver og/eller Totalentreprenør består af en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), vil mindstekravene blive vurderet ud fra konsortiets samlede formåen. Det betyder, at konsortiedeltagernes økonomiske nøgletal vil blive lagt sammen i vurderingen. Det bemærkes, at nøgletallene ikke behøves oplyst eller dokumenteret i ansøgningen, idet ansøger i stedet i ESPD, Del IV, pkt. α, erklærer, at ansøger opfylder mindstekravene.
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Totalentreprenøren skal som minimum have en nettoomsætning på 150.000.000 DKK, en egenkapital på 20.000.000 DKK og en soliditetsgrad på 20 % i det seneste offentliggjorte årsregnskab. Hvis ansøger ikke opfylder et eller flere af de stillede mindstekrav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den økonomiske og finansielle formåen hos andre enheder. Baserer ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen i relation til opfyldelse af minimumskrav til egnethed, jf. ovenfor, kræver AAB, at ansøger og de pågældende enheder hæfter solidarisk for kontraktens gennemførelse. Hvis Totalrådgiver og/eller Totalentreprenør består af en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), vil mindstekravene blive vurderet ud fra konsortiets samlede formåen. Det betyder, at konsortiedeltagernes økonomiske nøgletal vil blive lagt sammen i vurderingen. Det bemærkes, at nøgletallene ikke behøves oplyst eller dokumenteret i ansøgningen, idet ansøger i stedet i ESPD, Del IV, pkt. α, erklærer, at ansøger opfylder mindstekravene.
Kriterium: Referencer på specificerede arbejder
Beskrivelse: For at sikre, at ansøgerteamet besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at ansøgeren opfylder nedenstående krav til teknisk og faglig formåen: Totalrådgiver skal dokumentere erfaring med: a) skematik for renovering for alment boligbyggeri. b) renovering af alment boligbyggeri på minimum 100.000.000 DKK ekskl. moms. c) Et renoveringsprojekt hvor der har været genhusning af over 100 boliger. Totalentreprenør skal dokumentere erfaring med: a) Renovering af alment boligbyggeri i hoved- eller totalentreprise med en entreprisesum på minimum DKK 100.000.000 ekskl. moms. Der må maksimalt vedlægges 6 referencer i alt. Totalrådgiveren og totalentreprenøren skal hver vedlægge minimum 2 referencer. Det samme referenceprojekt kan godt dokumentere erfaring med a) – c) angivet ovenfor. Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144, at støtte ansøgningen på den tekniske og faglige formåen hos andre enheder. Totalrådgiverens referencer må ikke være ældre end 3 år på ansøgningstidspunktet, regnet fra afleveringen af byggeriet eller afslutningstidspunktet for rådgivningsydelsen, såfremt denne er tidligere end afleveringsdatoen, og Totalentreprenørens referencer må på ansøgningstidspunktet ikke være ældre end 5 år fra aflevering af byggeriet. Ved aflevering af byggeriet forstås, at byggeriet skal være afleveret helt eller delvist i henhold til reglerne i AB og/eller ABT-standarderne eller tilsvarende bestemmelser. Projekterne må gerne være igangværende, men der skal være afholdt delaflevering under udførelsen, jf. AB 18 § 45, stk. 4. Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes punkt 5.
Kriterium: Referencer på specificerede arbejder
Beskrivelse: AAB vil prækvalificere 3 ansøgere til at deltage i tilbudsgivningen. Hvis der er mere end 3 ansøgere, der opfylder mindstekravene, vil AAB på grundlag af de referencer, som ansøgerne har vedlagt sin ansøgning, vælge de 3 bedst egnede til at deltage i tilbudsfasen. Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de vedlagte referencer og deres relevans i forhold til det udbudte projekt. I den forbindelse vil AAB lægge særligt vægt på at de vedlagte referencer er så sammenlignelige med den udbudte helhedsrenovering som muligt, herunder i hvor høj grad referencerne indeholder: a) Erfaring som totalrådgiver eller totalentreprenør i forbindelse med renovering af almene boliger med en entreprisesum på minimum 200 mio. kr. inkl. moms. b) Erfaring med renovering af køkkener og badeværelser i etageboligbyggeri c) Erfaring med valg af bæredygtige løsninger og tiltag på byggepladsen. Der lægges særlig vægt på erfaring med alment boligbyggeri. d) Erfaring med renovering af et boligbyggeri med flere forskellige boligtyper herunder særligt hvis det indebærer renovering af alle installationer i flere forskellige boliger (elinstallationer, vandinstallationer, afløbsinstallationer samt ventilationsinstallationer). e) Erfaring med håndtering af genhusning af beboerne i pavilloner. Det vil endvidere blive tillagt positiv vægt i vurderingen, hvis totalentreprenør og totalrådgiver (”teamet”) kan vise én samlet reference, der viser erfaring med teamets tidligere samarbejde i et byggeri, herunder at teamet i samarbejdet har realiseret projektets mål. Samarbejdet kan f.eks. bestå i Integreret Byggeri, tidlig involvering o. lign. Der må maksimalt vedlægges 6 referencer i alt, dvs. totalentreprenørens referencer og totalrådgiverens referencer må maksimalt udgøre 6 referencer til sammen til brug for udvælgelsen. Vedlægges mere end 6 referencer samlet, vil AAB alene se på de første 6 referencer vedlagt ansøgningen. Ved de første 6 referencer forstås de første 3 referencer vedlagt af hver part, idet den anden parts første 3 referencer også betragtes blandt de første 6 referencer. Totalrådgiverens og totalentreprenørens referencer vil have forrang for støttende enheders referencer. Totalrådgiveren skal vedlægge minimum 2 referencer og Totalentreprenøren skal minimum vedlægge 2 referencer. Totalentreprenørens reference må på ansøgningstidspunktet ikke være ældre end 5 år, og totalrådgivers referencerne må ikke være ældre end 3 år på ansøgningstidspunktet. Projekterne må gerne være igangværende, men der skal være afholdt delaflevering under udførelsen, jf. AB 18 § 45, stk. 4. Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er. Ansøger kan vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument, men i så fald må hver reference kun fylde 1 A4-side med letlæselig skrift. Fylder referencen mere end en A4-side, vil AAB alene tage den første A4-side med i evalueringen. Det skal tydeligt fremgå, hvilken virksomhed der besidder referencen. Følgende oplysninger bør angives for hver reference: 1) Bygherrens navn og kontaktperson 2) Kort beskrivelse af projektet 3) Projekt-/entreprisesum inkl. moms 4) Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er afsluttet 5) Kort beskrivelse af hvilke roller og opgaver ansøgeren har varetaget i projektet 6) Kort beskrivelse af samarbejdet i projektet. Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes punkt 6.
Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:
Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3
Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 8 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Angår opgaveløsning og bæredygtighed. Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 8 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Angår Organisation og CV'er. Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 8 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 20,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Angår Byggepladsforhold. Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 8 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 10,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Adresse på udbudsdokumenterne: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2077-AAB_Afd._43_-_Helhedsplan
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse:
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 08/07/2025 10:00:00 (UTC+02:00) østeuropæisk tid, centraleuropæisk sommertid
Betingelser for kontraktens udførelse:
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Totalrådgiveraftale udbydes efter ABR 18 med fravigelser og tilføjelser. Totalentrepriseaftale er baseret på ABT 18 med fravigelser og tilføjelser. Der kræves sikkerhedsstillelse. I kontrakten er hensynet til samfundsansvar, som formuleret i de konventioner, der ligger til grund for principperne i FN’s Global Compact, og som formuleret i OECD’s retningslinjer for multinationale virksomheder, inddraget i relevant omfang. Der er stillet kontraktmæssig krav om arbejdsklausul.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Boligforeningen AAB
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Boligforeningen AAB
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Boligforeningen AAB
Organisation, der behandler tilbud: Boligforeningen AAB
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navn: Boligforeningen AAB
Registreringsnummer: 31428815
Afdeling: Afdeling 43
Postadresse: Havneholmen 21
By: København V
Postnummer: 1561
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Danmark
Telefon: +4561245146
Denne organisations roller:
Køber
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse
Organisation, der behandler tilbud
8.1.
ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
By: Viborg
Postnummer: 8800
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Danmark
Telefon: +4572405600
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
8.1.
ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Danmark
Telefon: +4541715000
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
8.1.
ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
Registreringsnummer: PUBL
By: Luxembourg
Postnummer: 2417
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxembourg
Telefon: +352 29291
Denne organisations roller:
TED eSender
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 82f098df-fc17-4e24-928d-a4249d60a4ed - 01
Formulartype: Konkurrencevilkår
Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype: 16
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 06/06/2025 20:05:27 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk
Bekendtgørelsesnummer: 375431-2025
EUT-S-nummer: 110/2025
Offentliggørelsesdato: 11/06/2025
