Licitation

« Tilbage til oversigten over alle licitationer

166/2025

1. Køber

1.1.

Køber

Officielt navn: Nykøbing F. Boligselskab

E-mail: si@friis-a.dk

Køberens retlige status: Offentligretligt organ

Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter

2. Procedure

2.1.

Procedure

Titel: Udbud af renoveringsentreprise af Afd. 6 - Møllebakken, Parkvej og Fjordvej, 4800 Nykøbing F.

Beskrivelse: Hovedentreprise

Identifikator for proceduren: a6c353f4-2270-4384-87b0-7b9d5d059ffb

Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse

Proceduren er en hasteprocedure: nej

2.1.1.

Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Supplerende klassifikation (cpv): 45100000 Forberedelse af byggeplads, 45300000 Udførelse af bygningsinstallationer, 71500000 Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri, 45200000 Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder

2.1.2.

Udførelsessted

Postadresse: Møllebakken / Parkvej / Fjordvej

By: Nykøbing Falster

Postnummer: 4800

Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)

Land: Danmark

2.1.3.

Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 54 960 000,00 DKK

2.1.4.

Generelle oplysninger

Yderligere oplysninger: Der stilles krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens §134a, §135 og §136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde. Der stilles desuden krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens §137, stk. 1, nr. 2 og nr. 6 nævnte frivillige udelukkelsesgrunde. Frist for ansøgernes indlevering af anmodning om prækvalifikation er den 14. oktober 2025, kl. 12.00.

Retsgrundlag:

Direktiv 2014/24/EU

2.1.6.

Udelukkelsesgrunde

Kilder til grundlag for udelukkelse: Udbudsdokument

5. Delkontrakt

5.1.

Delkontrakt: LOT-0001

Titel: Udbud af renoveringsentreprise af Afd. 6 - Møllebakken, Parkvej og Fjordvej, 4800 Nykøbing F.

Beskrivelse: Afd. 6 Møllebakken 4-42, Parkvej 52-74 og Fjordvej 50 i Nykøbing Falster er opført i 1963 og består af 6 bygninger og tæller samlet set 188 lejemål. Byggesagen omhandler i hovedtræk renovering af klimaskærm, udskiftning af tagdækning inkl. ventilation, tagrender og nedløb, udskiftning af vinduer i boliger, kælder, altandøre og udvendige døre, udskiftning af facadeplader, installering af emhætter i boliger samt indregulering af ventilationsanlæg. Byggeriet udbydes i hovedentreprise.

5.1.1.

Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Supplerende klassifikation (cpv): 45200000 Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder, 45100000 Forberedelse af byggeplads, 45300000 Udførelse af bygningsinstallationer, 71500000 Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri

Valgmuligheder:

Beskrivelse af optioner: Udbuddet indeholder variable ydelser iht. tilbudslisten.

5.1.2.

Udførelsessted

Postadresse: Møllebakken / Parkvej / Fjordvej

By: Nykøbing F.

Postnummer: 4800

Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)

Land: Danmark

5.1.3.

Anslået varighed

Startdato: 04/05/2026

Varigheds slutdato: 18/10/2027

5.1.5.

Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 54 960 000,00 DKK

5.1.6.

Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse:

Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja

Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): ja

5.1.9.

Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse

Kriterium: Finansielt forhold

Beskrivelse: Økonomisk og finansiel formåen (Mindstekrav) For at sikre, at ansøger har den rette finansielle og økonomiske formåen, er det et mindstekrav, at ansøger i hvert af de seneste 3 regnskabsår, som minimum har haft en omsætning på kr. 50 mio. og en soliditetsgrad på 15%. Derudover er det et mindstekrav, at ansøger har haft en egenkapital på kr. 20 mio. i sidste regnskabsår. Tallene skal angives i ESPD.

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Kriterium: Referencer på specificerede arbejder

Beskrivelse: Teknisk og faglig formåen Der stilles ikke mindstekrav til ansøgerens tekniske og faglig formåen. Ansøgernes tekniske og faglige formåen i form af referencer fra udførelse af tidligere lignende renoveringsopgaver vil imidlertid danne grundlag for udvælgelse blandt flere egnede ansøgere. Til brug for vurderingen af hvilke virksomheder, der skal udvælges, skal ansøger i prækvalifikationsansøgningen vedlægge maksimalt 5 referencer, som hver må fylde 2 A4-sider med illustrationer/fotos. Fylder en reference mere end 2 A4-sider, forholder bygherren sig kun til de 2 første sider. Oplysninger som referencer skal afgives ved udfyldelse af ESPD-dokumentets del IV. Hvis ansøger har brug for at angive flere oplysninger end hvad rubrikkerne i ESPD-dokumentet tillader (fx ved beskrivelse af referencer med andet end ord), kan ansøger i stedet for vælge at beskrive sin reference i et separat bilag til ESPD-dokumentet samt i den relevante rubrik i ESPD-dokumentet angive bilagsnummeret. Referencerne skal være udført inden for de sidste 5 år regnet fra prækvalifikationsfristens udløb. Det betyder, at referencerne tidligst må være afleveret 5 år før prækvalifikationsfristens udløb. Referencer, der er afleveret før denne dato, vil ikke indgå i bedømmelsen. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning, idet ansøger skal oplyse status for opgavens udførelse (gerne med beskrivelse af udførte arbejder samt procentandel udført arbejde af den samlede opgave) på ansøgningstidspunktet. Alene de aktiviteter, som er udført på ansøgningstidspunktet, bliver tillagt betydning ved vurdering af referencen. Følgende oplysninger bør fremgå af referencerne: - Bygherre (inkl. kontaktdata) - Entrepriseform - Byggeriets størrelse (bruttoareal samt anlægssum ekskl. moms) - Beskrivelse af renoveringsopgaven, herunder: 1) egne ydelser og ansvar i forbindelse med projektet, 2) om ejendommen var beboet under renoveringen samt 3)om renoveringen inkluderede beboerkoordinering/beboerinddragelse i ansøgers egenskab af hovedentreprenør samt hvilken rolle hovedentreprenøren har haft i den forbindelse - Udførelsesperiode(status, herunder om byggeriet er afleveret samt evt. dato herfor)

Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:

Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5

Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive

Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger

5.1.10.

Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Pris

Beskrivelse: Pris vægter 60% som nærmere defineret i udbudsbetingelserne del 2.

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Brugerproces og håndtering af arbejdsmiljø vægter 20% som nærmere defineret i udbudsbetingelserne del 2.

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Kvalitet af materialer og æstetik vægter 20% som nærmere defineret i udbudsbetingelserne del 2.

5.1.11.

Udbudsdokumenter

Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 12/09/2025 12:00:00 (UTC+02:00) østeuropæisk tid, centraleuropæisk sommertid

Adresse på udbudsdokumenterne: https://my.ibinder.com/etendering/75de1e56-2145-49b9-ad2a-0ddbd7af8110/tenders/STNR0K1LK/public

5.1.12.

Udbudsvilkår

Vilkår for proceduren:

Den påtænkte dato for afsendelse af opfordringerne til at afgive tilbud: 24/10/2025

Vilkår for indgivelse:

Elektronisk indgivelse: Påkrævet

Indgivelsesadresse: https://my.ibinder.com/etendering/75de1e56-2145-49b9-ad2a-0ddbd7af8110/tenders/STNR0K1LK/public

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk

Elektronisk katalog: Ikke tilladt

Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 14/10/2025 12:00:00 (UTC+02:00) østeuropæisk tid, centraleuropæisk sommertid

Betingelser for kontraktens udførelse:

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Endnu ikke kendte

Vilkår relateret til kontraktens udførelse: Den vindende tilbudsgiver er forpligtet til at benytte personer under oplæring til entreprisens udførelse, idet rækkevidde af denne forpligtelse er nærmere beskrevet i entreprisekontrakten. Den vindende tilbudsgiver er endvidere forpligtet til at anvende faglært personale på alle entreprisefag og skal kunne fremvise dokumentation herfor på opfordring.

Elektronisk fakturering: Ikke tilladt

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej

Der vil blive anvendt elektronisk betaling: nej

5.1.15.

Teknikker

Rammeaftale:

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:

Intet dynamisk indkøbssystem

Elektronisk auktion: nej

5.1.16.

Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for mægling: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud

Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1. Klage over ikke at være blevet tildelt kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage regnet fra dagen efter, at Nykøbing F. Boligselskab, afd. 6 Møllebakken, Parkvej og Fjordvej har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, Nykøbing F. Boligselskab, afd. 6 Møllebakken, Parkvej og Fjordvej har indgået kontrakten, jf. § 7, stk. 2, nr. 2, i lovbekendtgørelse nr. 593 om Klagenævnet for Udbud af 2. juni 2016.

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Nykøbing F. Boligselskab

Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Nykøbing F. Boligselskab

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

8. Organisationer

8.1.

ORG-0001

Officielt navn: Nykøbing F. Boligselskab

Registreringsnummer: 39260328

Afdeling: Afd. 6 Møllebakken, Parkvej og Fjordvej

Postadresse: Slotsgade 20

By: Nykøbing Falster

Postnummer: 4800

Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)

Land: Danmark

Enhed: Søren Ibsen

E-mail: si@friis-a.dk

Telefon: 40357915

Internetadresse: https://nfbo.dk/

Denne organisations roller:

Køber

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren

Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline

8.1.

ORG-0002

Officielt navn: Klagenævnet for Udbud

Registreringsnummer: 37795526

Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2

By: Viborg

Postnummer: 8800

Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)

Land: Danmark

Denne organisations roller:

Organisation med ansvar for klager

8.1.

ORG-0003

Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Registreringsnummer: 10294819

Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35

By: Valby

Postnummer: 2500

Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)

Land: Danmark

Denne organisations roller:

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne

Organisation med ansvar for mægling

8.1.

ORG-0000

Officielt navn: Publications Office of the European Union

Registreringsnummer: PUBL

By: Luxembourg

Postnummer: 2417

Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)

Land: Luxembourg

E-mail: ted@publications.europa.eu

Telefon: +352 29291

Internetadresse: https://op.europa.eu

Denne organisations roller:

TED eSender

Oplysninger om bekendtgørelsen

Bekendtgørelsens ID: bc5f3dfa-2b20-4185-99c0-5bf1c9249fc1 - 01

Formulartype: Konkurrencevilkår

Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen

Bekendtgørelsesundertype: 16

Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 29/08/2025 12:15:16 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT

Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk

Bekendtgørelsesnummer: 566746-2025

EUT-S-nummer: 166/2025

Offentliggørelsesdato: 01/09/2025

« Tilbage til oversigten over alle licitationer