« Tilbage til oversigten over alle licitationer


176/2025
600113-2025 - Konkurrencevilkår
Danmark – Bygge- og anlægsarbejder – Toftehaven III
OJ S 176/2025 15/09/2025
Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
Bygge og anlæg
1. Køber
1.1.
Køber
Officielt navnBoligselskabet Baldersbo
Køberens retlige statusOffentligretligt organ
Den ordregivende myndigheds aktivitetBoliger og offentlige faciliteter
2. Procedure
2.1.
Procedure
TitelToftehaven III
BeskrivelseUdbuddet vedrører udvidelse af Toftehaven Plejecenter i Ballerup med etablering af 48 plejeboliger med tilhørende service- og personalefaciliteter inklusive udearealer, skur m.v. Projektet opføres på adressen Præstevænget 20, 2750 Ballerup. Udførelsesprojektet er opdelt i tre storentrepriser, der udbydes samlet under nærværende udbud med 3 delaftaler. Der kan ansøges om prækvalifikation på en eller flere af delaftalerne, ligesom en tilbudsgiver kan få tildelt en eller flere delaftaler.
Identifikator for proceduren83aa7d68-f27b-4fa0-8b1a-d0b327bf002c
UdbudsprocedureBegrænset
Proceduren er en hasteprocedurenej
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformålBygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
2.1.2.
Udførelsessted
ByBallerup
Landsdel (NUTS)Københavns omegn (DK012)
LandDanmark
2.1.4.
Generelle oplysninger
Retsgrundlag
Direktiv 2014/24/EU
2.1.5.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse
Det højeste antal delkontrakter, for hvilket en tilbudsgiver kan indgive tilbud3
Betingelser for kontraktens udførelse
Det højeste antal delkontrakter, for hvilket der kan tildeles kontrakter til én tilbudsgiver3
2.1.6.
Udelukkelsesgrunde
Kilder til grundlag for udelukkelseBekendtgørelse
Deltagelse i en kriminel organisation
Korruption
Svig
Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet
Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme
Børnearbejde og andre former for menneskehandel
Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren
Aftaler med andre økonomiske aktører med henblik på konkurrencefordrejning
Har afgivet urigtige oplysninger eller tilbageholdt oplysninger, som ikke var i stand til at fremlægge de krævede dokumenter og indhentet fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure
Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet
Aktiver, der administreres af en kurator
En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret
Insolvens
Konkurs
Tvangsakkord uden for konkurs
4. Gruppe af delkontrakter
4.1.
Gruppe af delkontrakterGLO-0001
Omfattede delkontrakterLOT-0001, LOT-0002, LOT-0003
TitelUdvidelse af Toftehaven Plejecenter
BeskrivelseUdvidelse af Toftehaven Plejecenter i Ballerup
Intern IDUdvidelse af Toftehaven Plejecenter
4.1.2.
Generelle oplysninger
Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er)ja
5. Delkontrakt
5.1.
DelkontraktLOT-0001
TitelStorentreprise E1
BeskrivelseStorentreprise E1 omfatter følgende arbejder: E1.1 - Jord, kloak og afløbsarbejder E1.2 - Betonarbejder E1.3 - Murerarbejder E1.4 - Anlægsarbejder E1.5 - Elementleverance E1.6 - Elementmontage
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformålBygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45215213 Opførelse af plejehjem
Supplerende klassifikation (cpv): 45232410 Kloakeringsarbejder, 45262300 Betonarbejder, 45262520 Murerarbejde
5.1.2.
Udførelsessted
ByBallerup
Landsdel (NUTS)Københavns omegn (DK012)
LandDanmark
5.1.3.
Anslået varighed
Anden varighedUkendt
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA)ja
Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er)ja
Yderligere oplysningerDer stilles krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens §134a, §135 og §136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde. Der stilles desuden krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens §137, stk. 1, nr. 2 og nr. 6 nævnte frivillige udelukkelsesgrunde.
5.1.7.
Strategiske udbud
Formålet med strategiske udbudIngen strategiske udbud
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterierBekendtgørelse
KriteriumFinansielt forhold
BeskrivelseFor at sikre, at ansøger har den rette finansielle og økonomiske formåen, er det et mindstekrav, at ansøger i hvert af de seneste 3 regnskabsår, som minimum har haft: • En samlet omsætning på kr. 35 mio. • En soliditetsgrad på 15 % Disse tal skal afgives i ESPD del IV, B: Økonomisk og finansiel formåen.
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

KriteriumReferencer på specificerede arbejder
BeskrivelseTil brug for vurderingen af hvilke virksomheder, der skal udvælges, skal ansøgers referencer beskrives ved udfyldelse af ESPD-dokumentet del IV, C: Teknisk og faglig formåen. Referencerne skal være udført inden for de sidste 5 år regnet fra prækvalifikationsfristens udløb. Det betyder, at referencerne skal være afleveret 5 år før præ-kvalifikationsfristens udløb. Referencer, der er afleveret før denne dato, vil ikke indgå i bedømmelsen. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning. Dog vægter afsluttede referencer højere end uafsluttede referencer. Ved udvælgelsen blandt de egnede og kvalificerede ansøgere vil Boligselskabet Baldersbo vælge de 5 ansøgere, som i lyset af den udbudte opgave har den bedste tekniske og faglige formåen vurderet på baggrund af de indsendte referencer. Boligselskabet Baldersbo foretager en samlet vurdering af følgende udvælgelseskriterier (angivet i ikke-prioriteret rækkefølge): • I hvor høj grad referencen er sammenlignelig med den udbudte opgave i forbindelse med nybyggeri af ældreboliger / plejeboliger med tilhørende service- og personalefaciliteter inkl. udearealer i storentreprise eller i hovedentreprise. • I hvor høj grad referencen dokumenterer erfaring med etapevis udførelse. • At referencen er sammenlignelig med hensyn til størrelsen af byggeriet. • at referencen viser, at ansøger har udført den del af opgaven, som er sammenlignelig i forhold til den storentreprise (delaftale), der søges om prækvalifikation til.
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
Prioriteret rækkefølge5
Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser
Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren5
Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren5
Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige pådansk
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse
Elektronisk indgivelsePåkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives pådansk
Elektronisk katalogIkke tilladt
Alternative tilbudIkke tilladt
Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse14/10/2025 12:00:00 (UTC+02:00) østeuropæisk tid, centraleuropæisk sommertid
Betingelser for kontraktens udførelse
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelseNej
Elektronisk faktureringPåkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestillingnej
Der vil blive anvendt elektronisk betalingja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktionnej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klagerKlagenævn for Udbud
Oplysninger om klagefrister: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter at ordregiver har underrettet ansøgerne om resultatet af prækvalifikationen. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret. Klage over udbud skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.
5.1.
DelkontraktLOT-0002
TitelStorentreprise E2
BeskrivelseStorentreprise E2 omfatter følgende arbejder: E2.0 - Byggepladsarbejder E2.1 - Tømrer/snedkerarbejder E2.2 - Tagdækkerarbejder E2.3 - Malerarbejder E2.4 - Gulvarbejder E2.5 - Fugearbejder E2.6 - Stålarbejder E2.7 - Nedrivningsarbejder E2.8 - Blikkenslagerarbejder
Intern IDStorentreprise E2
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformålBygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45215213 Opførelse af plejehjem
Supplerende klassifikation (cpv): 45113000 Byggepladsarbejder, 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde, 45261210 Tagdækning, 45442100 Malearbejde, 45430000 Udførelse af gulvbelægninger og vægbeklædning, 45223210 Stålkonstruktionsarbejder, 45111100 Nedrivningsarbejde, 45330000 Blikkenslagerarbejde
5.1.2.
Udførelsessted
ByBallerup
Landsdel (NUTS)Københavns omegn (DK012)
LandDanmark
Yderligere oplysningerPlejecenter Toftehaven i Ballerup
5.1.3.
Anslået varighed
Anden varighedUkendt
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA)ja
Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er)ja
Yderligere oplysningerDer stilles krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens §134a, §135 og §136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde. Der stilles desuden krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens §137, stk. 1, nr. 2 og nr. 6 nævnte frivillige udelukkelsesgrunde.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterierBekendtgørelse
KriteriumFinansielt forhold
BeskrivelseFor at sikre, at ansøger har den rette finansielle og økonomiske formåen, er det et mindstekrav, at ansøger i hvert af de seneste 3 regnskabsår, som minimum har haft: • En samlet omsætning på kr. 35 mio. • En soliditetsgrad på 15 % Disse tal skal afgives i ESPD del IV, B: Økonomisk og finansiel formåen.
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

KriteriumReferencer på specificerede arbejder
BeskrivelseTil brug for vurderingen af hvilke virksomheder, der skal udvælges, skal ansøgers referencer beskrives ved udfyldelse af ESPD-dokumentet del IV, C: Teknisk og faglig formåen. Referencerne skal være udført inden for de sidste 5 år regnet fra prækvalifikationsfristens udløb. Det betyder, at referencerne skal være afleveret 5 år før præ-kvalifikationsfristens udløb. Referencer, der er afleveret før denne dato, vil ikke indgå i bedømmelsen. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning. Dog vægter afsluttede referencer højere end uafsluttede referencer. Ved udvælgelsen blandt de egnede og kvalificerede ansøgere vil Boligselskabet Baldersbo vælge de 5 ansøgere, som i lyset af den udbudte opgave har den bedste tekniske og faglige formåen vurderet på baggrund af de indsendte referencer. Boligselskabet Baldersbo foretager en samlet vurdering af følgende udvælgelseskriterier (angivet i ikke-prioriteret rækkefølge): • i hvor høj grad referencen er sammenlignelig med den udbudte opgave i forbindelse med nybyggeri af ældreboliger / plejeboliger med tilhørende service- og personalefaciliteter inkl. udearealer i storentreprise eller i hovedentreprise. • i hvor høj grad referencen dokumenterer erfaring med etapevis udførelse. • at referencen er sammenlignelig med hensyn til størrelsen af byggeriet. • at referencen viser, at ansøger har udført den del af opgaven, som er sammenlignelig i forhold til den storentreprise (delaftale), der søges om prækvalifikation til. • at referencerne viser erfaring i styring af byggeplads
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser
Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren5
Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren5
Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige pådansk
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse
Elektronisk indgivelsePåkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives pådansk
Elektronisk katalogIkke tilladt
Alternative tilbudIkke tilladt
Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse14/10/2025 12:00:00 (UTC+02:00) østeuropæisk tid, centraleuropæisk sommertid
Betingelser for kontraktens udførelse
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelseNej
Elektronisk faktureringPåkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestillingnej
Der vil blive anvendt elektronisk betalingja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktionnej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klagerKlagenævn for Udbud
Oplysninger om klagefrister: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter at ordregiver har underrettet ansøgerne om resultatet af prækvalifikationen. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret. Klage over udbud skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.
5.1.
DelkontraktLOT-0003
TitelStorentreprise E3
BeskrivelseStorentreprise E3 omfatter følgende arbejder: E3.1 - VVS-arbejder E3.2 - EL-arbejder E3.3 - Ventilationsarbejder E3.4 - Elevator/service lift E3.5 - Sprinklerarbejder
Intern IDStorentreprise E3
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformålBygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45215213 Opførelse af plejehjem
Supplerende klassifikation (cpv): 45331210 Arbejde i forbindelse med ventilationsanlæg, 45313100 Installation af elevator, 45343230 Installation af sprinkleranlæg
5.1.2.
Udførelsessted
ByBallerup
Landsdel (NUTS)Københavns omegn (DK012)
LandDanmark
Yderligere oplysningerPlejecenter Toftehaven i Ballerup
5.1.3.
Anslået varighed
Anden varighedUkendt
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA)ja
Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er)ja
Yderligere oplysningerDer stilles krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens §134a, §135 og §136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde. Der stilles desuden krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens §137, stk. 1, nr. 2 og nr. 6 nævnte frivillige udelukkelsesgrunde.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterierBekendtgørelse
KriteriumFinansielt forhold
BeskrivelseFor at sikre, at ansøger har den rette finansielle og økonomiske formåen, er det et mindstekrav, at ansøger i hvert af de seneste 3 regnskabsår, som minimum har haft: • En samlet omsætning på kr. 35 mio. • En soliditetsgrad på 15 % Disse tal skal afgives i ESPD del IV, B: Økonomisk og finansiel formåen.
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

KriteriumReferencer på specificerede arbejder
BeskrivelseTil brug for vurderingen af hvilke virksomheder, der skal udvælges, skal ansøgers referencer beskrives ved udfyldelse af ESPD-dokumentet del IV, C: Teknisk og faglig formåen. Referencerne skal være udført inden for de sidste 5 år regnet fra prækvalifikationsfristens udløb. Det betyder, at referencerne skal være afleveret 5 år før præ-kvalifikationsfristens udløb. Referencer, der er afleveret før denne dato, vil ikke indgå i bedømmelsen. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning. Dog vægter afsluttede referencer højere end uafsluttede referencer. Ved udvælgelsen blandt de egnede og kvalificerede ansøgere vil Boligselskabet Baldersbo vælge de 5 ansøgere, som i lyset af den udbudte opgave har den bedste tekniske og faglige formåen vurderet på baggrund af de indsendte referencer. Boligselskabet Baldersbo foretager en samlet vurdering af følgende udvælgelseskriterier (angivet i ikke-prioriteret rækkefølge): • I hvor høj grad referencen er sammenlignelig med den udbudte opgave i forbindelse med nybyggeri af ældreboliger / plejeboliger med tilhørende service- og personalefaciliteter inkl. udearealer i storentreprise eller i hovedentreprise. • I hvor høj grad referencen dokumenterer erfaring med etapevis udførelse. • At referencen er sammenlignelig med hensyn til størrelsen af byggeriet. • at referencen viser, at ansøger har udført den del af opgaven, som er sammenlignelig i forhold til den storentreprise (delaftale), der søges om prækvalifikation til.
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
Højeste antal udvalgte tilbud5
Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser
Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren5
Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren5
Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige pådansk
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse
Elektronisk indgivelsePåkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives pådansk
Elektronisk katalogIkke tilladt
Alternative tilbudIkke tilladt
Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse14/10/2025 12:00:00 (UTC+02:00) østeuropæisk tid, centraleuropæisk sommertid
Betingelser for kontraktens udførelse
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelseNej
Elektronisk faktureringPåkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestillingnej
Der vil blive anvendt elektronisk betalingja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktionnej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klagerKlagenævn for Udbud
Oplysninger om klagefrister: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter at ordregiver har underrettet ansøgerne om resultatet af prækvalifikationen. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret. Klage over udbud skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navnBoligselskabet Baldersbo
Registreringsnummer48904912
PostadressePræstevænget 46
ByBallerup
Postnummer2750
Landsdel (NUTS)Københavns omegn (DK012)
LandDanmark
Telefon004525310052
Denne organisations roller
Køber
8.1.
ORG-0002
Officielt navnKlagenævn for Udbud
Registreringsnummer37795526
PostadresseNævnenes Hus Toldboden 2
ByViborg
Postnummer8800
Landsdel (NUTS)Østjylland (DK042)
LandDanmark
Denne organisations roller
Organisation med ansvar for klager
8.1.
ORG-0000
Officielt navnPublications Office of the European Union
RegistreringsnummerPUBL
ByLuxembourg
Postnummer2417
Landsdel (NUTS)Luxembourg (LU000)
LandLuxembourg
Telefon+352 29291
Internetadressehttps://op.europa.eu
Denne organisations roller
TED eSender
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens IDb864b97c-5039-454b-81c7-671f6cdbcf1f  -  01
FormulartypeKonkurrencevilkår
BekendtgørelsestypeUdbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype16
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen12/09/2025 11:01:11 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprogdansk
Bekendtgørelsesnummer600113-2025
EUT-S-nummer176/2025
Offentliggørelsesdato15/09/2025

« Tilbage til oversigten over alle licitationer