1. Køber
1.1.
Køber
Officielt navn: Boligforeningen Fredensbo, afd. 12
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Afd. 12 – Løvparken og Skovparken
Beskrivelse: Udbud af totalentreprisekontrakt vedrørende renovering af Boligforeningen Fredensbos afdeling 12 Løvparken og Skovparken beliggende i Brønderslev. Projektet omfatter sanering, nedrivning, ombygning og renovering af 125 boliger, som reduceres til 120 boliger, hvoraf 40 boliger skal indrettes til tilgængelighedsboliger. Der henvises til det samlede udbudsmateriale på Byggeprojekt, hvor også rettelsesblade og tilrettede dokumenter er tilgængelige. Det samlede udbudsmaterialet er oplistet i udbudsbetingelserne. Det er besluttet at udbyde projektet samlet i totalentreprise. Begrundelsen herfor er, at det er vurderet at være mest optimalt for projektet, både af hensyn til at fjerne grænseflader i projektet og derved minimere risikoen samt for at opnå den bedste løsning for projektet ved at lade totalentreprenøren komme med optimeringer under tilbudsperioden i forhold til den samlede bebyggelse. Det vurderes, at udbudsformen udbud med forhandling kan anvendes iht. reglerne herfor, idet der er tale om en totalentreprise, hvor der i forbindelse med udbuddet vil blive foretaget tilpasninger, hvorfor der er behov for forudgående forhandlinger.
Identifikator for proceduren: 2e0c9c28-2ace-4dd2-a275-37991c34c457
Tidligere bekendtgørelse: 654665-2024
Intern ID: Afd. 12 – Løvparken og Skovparken
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
Proceduren er en hasteprocedure: nej
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
2.1.2.
Udførelsessted
By: Brønderslev
Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)
Land: Danmark
2.1.4.
Generelle oplysninger
Yderligere oplysninger: Oplysninger, der skal angives jf. bilag V Nr. 1: Boligforeningen Fredensbo, afd. 12, Bredgade 81, 9700 Brønderslev, Danmark. NUTS kode: DK05 Nordjylland. Kontaktperson: Dorte Nielsen, Email:info@fredensbo.dk Nr. 2: Offentligretligt organ, Boliger og offentlige faciliteter Nr. 3: ej relevant Nr. 4: 45000000 Bygge- og anlægsarbejder Nr. 5: NUTS kode: DK05 Nordjylland. Hovedudførelsessted: Brønderslev Nr. 6: Projektet vedrører renovering af Fredensbos afdeling 12 Løvparken og Skovparken beliggende i Brønderslev. Nr. 7: ej relevant Nr. 8: ej relevant Nr. 9: Kvalitetskriterium, Kvalitet, vægtning: 10 %. Kvalitetskriterium, Tidsplan og genhusning, vægtning: 25 %. Pris, vægtning: 65 % Nr. 10: 07/10/2025 Nr. 11: Modtaget 4 tilbud elektronisk. Nr. 12: Kontrakt tildelt: Arne Andersen Vrå A/S, Nordre Ringvej 7, 9760 Vrå. CVR-nummer: 27083455. NUTS kode: DK05 Nordjylland. Mail: info@arne-andersen.dk. Tlf.: 98 98 19 64. https://arne-andersen.dk/. Ikke SMV, joint venture, konsortium eller lignende. Nr. 13: Kr. 79.322.797,- ekskl. moms Nr. 14: ej relevant Nr. 15: nej Nr. 16: Organ med ansvar for klageprocedurerne: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus, Toldboden 2, 8800 Viborg, Danmark. nh@naevneneshus.dk, +45 72405600, https://naevneneshus.dk/startdinklage/klagenaevnetforudbud/ Oplysninger om klagefrister: Klagefristerne er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud § 7: Ved et udbud med prækvalifikation efter udbudsloven, forsyningsvirksomhedsdirektivet eller tilbudsloven skal en klage over ikke at være blevet prækvalificeret indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efterordregiverens afsendelse af underretning om prækvalifikation, Andre klager over udbud eller beslutninger, f.eks. tildeling af kontrakter, omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til Klagenævnet inden 45 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse i EUTidende om indgåelse af kontrakt, Angår klagen overtrædelser af tilbudsloven eller udbudslovens § § 191 og 192, regnes klagefristen på 45 kalenderdage fra dagen efter ordregiverens underretning om tildelingsbeslutningen. Oplysninger om klageproceduren: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, Carl Jacobsens vej 35, 2500 Valby, Danmark. kfst@kfst.dk, Telefon: +45 41715000. http://www.kfst.dk Nr. 17: Bekendtgørelsesnummer: 654665-2024. EUTSnummer: 210/2024. Afsendt den 25/10/2024 og offentliggjort i Den Europæiske Unions Tidende den 28/10/2024 Nr. 18: 28/10/2025 Nr. 19: -
Retsgrundlag:
Direktiv 2014/24/EU
5. Delkontrakt
5.1.
Delkontrakt: LOT-0001
Titel: Afd. 12 – Løvparken og Skovparken
Beskrivelse: Udbud af totalentreprisekontrakt vedrørende renovering af Boligforeningen Fredensbos afdeling 12 Løvparken og Skovparken beliggende i Brønderslev. Projektet omfatter sanering, nedrivning, ombygning og renovering af 125 boliger, som reduceres til 120 boliger, hvoraf 40 boliger skal indrettes til tilgængelighedsboliger. Der henvises til det samlede udbudsmateriale på Byggeprojekt, hvor også rettelsesblade og tilrettede dokumenter er tilgængelige. Det samlede udbudsmaterialet er oplistet i udbudsbetingelserne. Det er besluttet at udbyde projektet samlet i totalentreprise. Begrundelsen herfor er, at det er vurderet at være mest optimalt for projektet, både af hensyn til at fjerne grænseflader i projektet og derved minimere risikoen samt for at opnå den bedste løsning for projektet ved at lade totalentreprenøren komme med optimeringer under tilbudsperioden i forhold til den samlede bebyggelse. Det vurderes, at udbudsformen udbud med forhandling kan anvendes iht. reglerne herfor, idet der er tale om en totalentreprise, hvor der i forbindelse med udbuddet vil blive foretaget tilpasninger, hvorfor der er behov for forudgående forhandlinger.
Intern ID: Afd. 12 – Løvparken og Skovparken
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
5.1.2.
Udførelsessted
By: Brønderslev
Postnummer: 9700
Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)
Land: Danmark
5.1.3.
Anslået varighed
Varighed: 30 Måneder
5.1.6.
Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Oplysninger, der skal angives jf. bilag V Nr. 1: Boligforeningen Fredensbo, afd. 12, Bredgade 81, 9700 Brønderslev, Danmark. NUTS kode: DK05 Nordjylland. Kontaktperson: Dorte Nielsen, Email:info@fredensbo.dk Nr. 2: Offentligretligt organ, Boliger og offentlige faciliteter Nr. 3: ej relevant Nr. 4: 45000000 Bygge- og anlægsarbejder Nr. 5: NUTS kode: DK05 Nordjylland. Hovedudførelsessted: Brønderslev Nr. 6: Projektet vedrører renovering af Fredensbos afdeling 12 Løvparken og Skovparken beliggende i Brønderslev. Nr. 7: ej relevant Nr. 8: ej relevant Nr. 9: Kvalitetskriterium, Kvalitet, vægtning: 10 %. Kvalitetskriterium, Tidsplan og genhusning, vægtning: 25 %. Pris, vægtning: 65 % Nr. 10: 07/10/2025 Nr. 11: Modtaget 4 tilbud elektronisk. Nr. 12: Kontrakt tildelt: Arne Andersen Vrå A/S, Nordre Ringvej 7, 9760 Vrå. CVR-nummer: 27083455. NUTS kode: DK05 Nordjylland. Mail: info@arne-andersen.dk. Tlf.: 98 98 19 64. https://arne-andersen.dk/. Ikke SMV, joint venture, konsortium eller lignende. Nr. 13: Kr. 79.322.797,- ekskl. moms Nr. 14: ej relevant Nr. 15: nej Nr. 16: Organ med ansvar for klageprocedurerne: Klagenævnet for Udbud, Nævnenes Hus, Toldboden 2, 8800 Viborg, Danmark. nh@naevneneshus.dk, +45 72405600, https://naevneneshus.dk/startdinklage/klagenaevnetforudbud/ Oplysninger om klagefrister: Klagefristerne er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud § 7: Ved et udbud med prækvalifikation efter udbudsloven, forsyningsvirksomhedsdirektivet eller tilbudsloven skal en klage over ikke at være blevet prækvalificeret indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efterordregiverens afsendelse af underretning om prækvalifikation, Andre klager over udbud eller beslutninger, f.eks. tildeling af kontrakter, omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til Klagenævnet inden 45 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse i EUTidende om indgåelse af kontrakt, Angår klagen overtrædelser af tilbudsloven eller udbudslovens § § 191 og 192, regnes klagefristen på 45 kalenderdage fra dagen efter ordregiverens underretning om tildelingsbeslutningen. Oplysninger om klageproceduren: Konkurrenceog Forbrugerstyrelsen, Carl Jacobsens vej 35, 2500 Valby, Danmark. kfst@kfst.dk, Telefon: +45 41715000. http://www.kfst.dk Nr. 17: Bekendtgørelsesnummer: 654665-2024. EUTSnummer: 210/2024. Afsendt den 25/10/2024 og offentliggjort i Den Europæiske Unions Tidende den 28/10/2024 Nr. 18: 28/10/2025 Nr. 19: -
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris - der henvises til udbudsbetingelserne for en nærmere beskrivelse
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 65,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Navn: Tidsplan og genhusning
Beskrivelse: Tidsplan og genhusning - der henvises til udbudsbetingelserne for en nærmere beskrivelse
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 25,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet - der henvises til udbudsbetingelserne for en nærmere beskrivelse
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 10,00
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: Klagefristerne er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud § 7: - Ved et udbud med prækvalifikation efter udbudsloven, forsyningsvirksomhedsdirektivet eller tilbudsloven skal en klage over ikke at være blevet prækvalificeret indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efterordregiverens afsendelse af underretning om prækvalifikation, - Andre klager over udbud eller beslutninger, f.eks. tildeling af kontrakter, omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til Klagenævnet inden 45 kalenderdage regnet fradagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt, - Angår klagen overtrædelser af tilbudsloven eller udbudslovens § § 191 og 192, regnes klagefristen på 45kalenderdage fra dagen efter ordregiverens underretning om tildelingsbeslutningen.
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der underskriver kontrakten: Boligforeningen Fredensbo, afd. 12
6. Resultater
Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 79 322 797,00 DKK
6.1.
Resultat delkontrakt-ID: LOT-0001
Status for udvælgelse af vinder: Der er udvalgt mindst én vinder.
6.1.2.
Oplysninger om vinderne
Vinder:
Officielt navn: Arne Andersen Vrå A/S
Tilbud:
Tilbud – Identifikator: Tilbud på afd. 12
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001
Værdien af tilbuddet: 79 322 797,00 DKK
Underentreprise: Endnu ikke kendte
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: Totalentrepriseaftale, afd. 12 - Løvparken og Skovparken
Datoen for udvælgelsen af det vindende tilbud: 04/04/2025
Dato for indgåelse af kontrakten: 07/10/2025
Oplysninger om EU-midler:
Organisation, der underskriver kontrakten: Boligforeningen Fredensbo, afd. 12
6.1.4.
Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud, der er indgivet ad elektronisk vej
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 4
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navn: Boligforeningen Fredensbo, afd. 12
Registreringsnummer: 52047110
Afdeling: Afd. 12 – Løvparken og Skovparken
Postadresse: Bredgade 81
By: Brønderslev
Postnummer: 9700
Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)
Land: Danmark
Telefon: +4598821511
Denne organisations roller:
Køber
Organisation, der underskriver kontrakten
8.1.
ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
By: Viborg
Postnummer: 8800
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Telefon: +4572405600
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
8.1.
ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Danmark
Telefon: +4541715000
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
8.1.
ORG-0004
Officielt navn: Arne Andersen Vrå A/S
Den økonomiske operatørs størrelse: Mellemstor virksomhed
Registreringsnummer: 27083455
Postadresse: Nordre Ringvej 7
By: Vrå
Postnummer: 9760
Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)
Land: Danmark
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
Registreringsnummer: PUBL
By: Luxembourg
Postnummer: 2417
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxembourg
Telefon: +352 29291
Denne organisations roller:
TED eSender
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 2b5255f8-6019-49b9-bc2b-7edeb010e0ff - 01
Formulartype: Resultater
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype: 29
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 28/10/2025 13:14:44 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk
Bekendtgørelsesnummer: 714344-2025
EUT-S-nummer: 208/2025
Offentliggørelsesdato: 29/10/2025
