« Tilbage til oversigten over alle licitationer


240/2025
826216-2025 - Konkurrencevilkår
Danmark – Reparations- og vedligeholdelsestjenester – Håndværkerydelser - AlmenIndkøb
OJ S 240/2025 12/12/2025
Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
Tjenesteydelser
1. Køber
1.1.
Køber
Officielt navn: Almenindkøb
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Håndværkerydelser - AlmenIndkøb
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på håndværksydelserne elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Hvor andet ikke fremgår, gælder nærværende udbudsbetingelser og øvrigt udbudsmateriale for både elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder. Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende: Elektrikerarbejder (Delaftale 1-7): • Fejlfinding, reparation og udskiftning af eksisterende elinstallationer • Reparation af udendørsbelysning • Flytning af elinstallationer • Diverse tavlereparationer • Reparation og udskiftning af armatur o.l. • Etablering af nye installationer • Stikkontakter • Hovedtavler • Relæer • Belysning • Jording (etablering af bl.a. jordspyd) • Kabelføringer • Arbejde vil finde sted indendørs og udendørs • Akutte opgaver Tømrerarbejder (Delaftale 8-17): • Ind- og udvendig reparation og etablering • Plankeværk • Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister • Blænde/genåbne dørhul • Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng • Udskiftning af tagplader • Indbrudsskader • Udskiftning af bærende træsøjler • Træbeklædning • Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug • Nye ovenlys i built-up tage • Nye tage med andre typer membraner end tagpap • Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge • Gulvarbejder både reparation og udskiftning • Udskiftning/reparation af fodpaneler • Lofter • Indvendige døre (både nye og reparationer) • Ombygninger • Udskiftning og reparation af plastiktagrender • Skader efter hærværk • Akutte opgaver VVS-arbejder (Delaftale 18-26): • Vand: o Fejlfinding og reparation af lækager o Reparation efter frostskader o Diverse arbejder på brugsvandsinstallationer o Reparationer og udskiftninger på afløb og faldstammer o Beregning samt indregulering af vandmængder • Varme: o Reparation og udskiftning af varmeinstallationer herunder rør, ventiler, pumper, motorer oa. o Indregulering af varmeanlæg o Reparation og udskiftning på radiatorer og andre varmeenheder o Reparation og udskiftning på gulvvarmeanlæg o Reparation og udskiftning på varmepumper • Generelt: o Teknisk isolering omkring VVS- installationer og ventilationsrør o Akutte opgaver Ventilationsarbejder er ikke en del af opgaveindholdet under VVS-arbejder. Udbuddet omfatter 26 delkontrakter. Kontrakterne vil blive indgået med AlmenIndkøb, som overordnede rammeaftaler (herefter "Rammeaftalen"). Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1. Værdiestimat er for hver delkontrakt udtryk for Ordregivers bedste bud på det fremtidige forbrug baseret på det historiske forbrug hos kunderne, og Ordregiver garanterer derfor ikke for den kommende omsætning på Rammeaftalen. Rammeaftalerne vil blive tildelt efter "kaskademodellen", således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale. Ordregivers organisatoriske opbygning er som følger: Administrationsorganisation: Har til opgave at administrere en eller flere Bolig-organisationer/Selskaber eller Afdelinger. En administrationsorganisation kan tislutte sig AlmenIndkøb og de tilknyttede Boligorganisationer/Selskaber og Afdelinger kan få adgang til AlmenIndkøbs aftaler. Det tydeliggøres at DAB-Lejerbo ultimo 2025 er den største administrationsorganisation tilknyttet AlmenIndkøb. Der gøres dog opmærksom på at der kan være "eksterne" administrationsorganisationer tilknyttet AlmenIndkøb i det konkrete udbud. Boligorganisation/Selskaber: En almen boligorganisation/selskab består af en eller flere afdelinger, der igen består af et antal lejemål. En boligorganisation/selskab og dens underliggende afdeling(er), kan tilslutte sig AlmenIndkøb og få adgang til AlmenIndkøbs aftaler. De til AlmenIndkøb tilknyttede boligorganisationer/selskaber kan således anvende de udbudte aftaler inden for deres respektive geografiske områder. Samlet set er der ultimo 2025 ca. 95.000 mulige tilknyttede lejemål til AlmenIndkøb fordelt på forskellige boligformer.
Identifikator for proceduren: 7da80d98-9574-40e2-b700-7552a2c0872e
Intern ID: 3138d62a-3448-4c98-9368-89cf79b99c86
Udbudsprocedure: Offentligt udbud
Proceduren er en hasteprocedure: nej
Hovedpunkterne i proceduren: Tilbudsgiver skal tilmelde sig udbuddet og afgive tilbud via det elektroniske udbudssystem. Tilbudsgiver skal holde sig orienteret i udbudssystemet, hvor spørgsmål/svar offentliggøres. Hver tilbudsgiver kan alene indgive ét tilbud. I forbindelse med tilbudsgivning skal tilbudsgiver fremsende udfyldt ESPD. Tilbudsgivers udfyldte ESPD er et foreløbigt bevis for, at tilbudsgiver ikke er omfattet af én af de udelukkelsesgrunde, som gælder for dette udbud, og at tilbudsgiver opfylder minimumskravene til egnethed. ESPD udarbejdes online i udbudssystemets ESPD-funktion. Ordregiver kan IKKE læse en ESPD xml-fil, der er vedhæftet tilbuddet på anden måde end i ESPD-funktionen. Tilbudsgiver skal udfylde ESPD i henhold til anvisningerne i udbudsbekendtgørelsen, udbudsbetingelserne og i øvrigt følge anvisningerne i selve ESPD’et. Tilbudsgiver kan indhente yderligere vejledning til udfyldelsen og fremsendelsen af ESPD i Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens vejledning herom. Ansvaret for indlevering af korrekt udfyldt ESPD påhviler alene tilbudsgiver. En tilbudsgiver der vedhæfter en ESPD xml-fil, som ordregiver ikke kan læse, vil ikke være konditionsmæssig. Såfremt tilbudsgiver udgør en sammenslutning af virksomheder (fx et konsortium) skal særskilt ESPD fremsendes for hver enkelt virksomhed i sammenslutningen. I disse tilfælde skal de deltagende virksomheder i deres ESPD del II A svare ”Ja” til spørgsmålet, ”Deltager den økonomiske aktør i udbudsproceduren sammen med andre?”, ligesom deltagerens rolle i konsortiet beskrives. Det vil i forbindelse med egnethedsvurderingen være konsortiets samlede egnethed, der vurderes. Der stilles ingen særlige krav til sammenslutningens retlige form, men der skal iblandt sammenslutningens virksomheder udpeges en fælles befuldmægtiget, der tegner alle virksomheder i sammenslutningen. Endvidere skal virksomhederne hæfte solidarisk, direkte og ubetinget for opfyldelsen af Rammeaftalen. For tilbudsgivere, som udgør en sammenslutning af virksomheder (fx et konsortium), gælder desuden, at de som en del af tilbuddet skal fremlægge en underskrevet konsortieerklæring om, at alle deltagere i konsortiet hæfter solidarisk for Rammeaftalens opfyldelse og med angivelse af en konsortiedeltager, med hvem ordregiver kan indgå bindende aftaler på konsortiets vegne. Tilbudsgiver kan basere sig på andre virksomheders økonomiske og finansielle formåen og/eller tekniske og faglige formåen. I sådanne tilfælde skal tilbudsgiver i ESPD del II afsnit C (”Oplysninger om udnyttelse af andre enheders kapacitet”) svare ”Ja”. Såfremt tilbudsgiver baserer sig på andre enheders kapacitet, herunder i forhold til opfyldelse af minimumskrav, skal tilbudsgiver vedlægge et særskilt ESPD udfyldt af disse andre enheder med de oplysninger, der anmodes om i ESPD del II, afsnit A og B, del III og IV. Desuden skal tilbudsgiver udfylde ESPD del V. Det vil i forbindelse med egnethedsvurderingen være tilbudsgivers og de støttende enheders samlede egnethed, der vurderes. Såfremt tilbudsgiver baserer sig på sit moderselskabs økonomiske formåen, indgår tilbudsgivers egen økonomiske formåen ikke særskilt i beregningen, idet tilbudsgivers økonomiske formåen allerede er indregnet i moderselskabets regnskabstal. Opmærksomheden henledes desuden på, at såfremt tilbudsgiver baserer sin tekniske og faglige formåen på andre enheders kapacitet, skal den/de pågældende enheder udføre den del af Rammeaftalen, som enhedens kapacitet relaterer sig til. For tilbudsgivere, som baserer sig på andre enheders kapacitet til brug for opfyldelse af mindstekravene til henholdsvis økonomisk og finansiel formåen og faglige og tekniske formåen, gælder desuden, at tilbudsgiver som en del af tilbuddet skal fremlægge en støtteerklæring, som godtgør, at den pågældende enhed er juridisk forpligtet over for tilbudsgiveren. Hvis en tilbudsgiver beror sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen, skal denne enhed påtage sig solidarisk at hæfte for tilbudsgivers forpligtelser overfor ordregiver under den udbudte Rammeaftale.
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45310000 Udførelse af elektriske installationer, 45330000 Blikkenslagerarbejde, 45331000 Installation af varme-, ventilations- og klimaanlæg, 45332000 Blikkenslager- og rørlægningsarbejde, 45332200 Sanitetsinstallationer, 45332400 Arbejde i forbindelse med installation af sanitetsudstyr, 45341000 Opstilling af rækværker, 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde, 45422100 Træarbejder, 45432110 Lægning af gulve, 45432130 Belægning af gulve, 45432210 Udførelse af vægbeklædning, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
2.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
2.1.3.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 105 079 384,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 157 619 076,00 DKK
2.1.4.
Generelle oplysninger
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
Retsgrundlag: 
Direktiv 2014/24/EU
2.1.5.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Det højeste antal delkontrakter, for hvilket en tilbudsgiver kan indgive tilbud: 26
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Det højeste antal delkontrakter, for hvilket der kan tildeles kontrakter til én tilbudsgiver: 26
2.1.6.
Udelukkelsesgrunde
Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse
Korruption: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for bestikkelse ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske Unions medlemsstater (EFT C 195 af 25.6.1997, s. 1), og i artikel 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af bestikkelse i den private sektor (EUT L 192 af 31.7.2003, s. 54). Denne udelukkelsesgrund omfatter også bestikkelse som defineret i den nationale ret gældende for den ordregivende myndighed (den ordregivende enhed) eller den økonomiske aktør.
Svig: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for svig ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser (EFT C 316 af 27.11.1995, s. 48).
Hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme (EUT L 309 af 25.11.2005, s. 15).
Deltagelse i en kriminel organisation: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for deltagelse i en kriminel organisation ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 om bekæmpelse af organiseret kriminalitet (EUT L 300 af 11.11.2008, s. 42).
Terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i henholdsvis artikel 1 og 3 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002, s. 3). Denne udelukkelsesgrund omfatter også anstiftelse, medvirken og forsøg på at begå sådanne handlinger som omhandlet i nævnte rammeafgørelses artikel 4.
Børnearbejde og andre former for menneskehandel: Er den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for børnearbejde og andre former for menneskehandel ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 af 15.4.2011, s. 1).
Alvorlige forsømmelser i forbindelse med udøvelsen af erhvervet: Har den økonomiske aktør i forbindelse med udøvelsen af erhvervet gjort sig skyldig i alvorlige forsømmelser? Hvis det er relevant, se definitioner i national ret, den relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne.
Har afgivet urigtige oplysninger eller tilbageholdt oplysninger, som ikke var i stand til at fremlægge de krævede dokumenter og indhentet fortrolige oplysninger i forbindelse med denne procedure: Har den økonomiske aktør befundet sig i en af følgende situationer: a) Denne har afgivet groft urigtige oplysninger ved meddelelsen af de oplysninger, der kræves til verifikation af, at der ikke er grundlag for udelukkelse, eller af at udvælgelseskriterierne er opfyldt, b) Denne har tilbageholdt sådanne oplysninger, c) Denne har været ude af stand til straks at fremsende den supplerende dokumentation, som en ordregivende myndighed eller en ordregivende enhed anmoder om, og d) Denne har uretmæssigt påvirket den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds beslutningsproces, indhentet fortrolige oplysninger, der kan give denne uretmæssige fordele i forbindelse med udbudsproceduren, eller uagtsomt givet vildledende oplysninger, der kan have væsentlig indflydelse på beslutninger vedrørende udelukkelse, udvælgelse eller tildeling?
Interessekonflikt som følge af deltagelse i udbudsproceduren: Er den økonomiske aktør opmærksom på en interessekonflikt, jf. national ret, den relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne, som følge af sin deltagelse i udbudsproceduren?
Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen af denne udbudsprocedure: Har den økonomiske aktør eller en virksomhed, der er knyttet til den økonomiske aktør, rådgivet den ordregivende myndighed eller den ordregivende enhed eller på anden måde været involveret i forberedelsen af udbudsproceduren?
Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?
Tilsidesættelse af forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter: Har den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?
Erhvervsvirksomheden er indstillet: Er den økonomiske aktørs erhvervsvirksomhed blevet indstillet?
Konkurs: Er den økonomiske aktør gået konkurs?
Tvangsakkord uden for konkurs: Er den økonomiske aktør under tvangsakkord uden for konkurs?
Insolvens: Er den økonomiske aktør under insolvens- eller likvidationsbehandling?
Aktiver, der administreres af en kurator: Administreres den økonomiske aktørs aktiver af en kurator eller af retten?
En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: Er den økonomiske aktør i en situation, som svarer til konkurs i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national ret?
5. Delkontrakt
5.1.
Delkontrakt: LOT-0001
Titel: Delaftale 1: Lejerbo Faxe - Elektrikerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på elektrikerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: Elektrikerarbejder (Delaftale 1-7): • Fejlfinding, reparation og udskiftning af eksisterende elinstallationer • Reparation af udendørsbelysning • Flytning af elinstallationer • Diverse tavlereparationer • Reparation og udskiftning af armatur o.l. • Etablering af nye installationer • Stikkontakter • Hovedtavler • Relæer • Belysning • Jording (etablering af bl.a. jordspyd) • Kabelføringer • Arbejde vil finde sted indendørs og udendørs • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: dc35304c-800c-4d37-ac04-8cb07cb5007f
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45310000 Udførelse af elektriske installationer, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Faxe
Postnummer: 4640
Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 2 980 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 4 470 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0002
Titel: Delaftale 2: Guldborgsund/Lolland/Vordingborg/Stubbekøbing - Elektrikerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på elektrikerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: Elektrikerarbejder (Delaftale 1-7): • Fejlfinding, reparation og udskiftning af eksisterende elinstallationer • Reparation af udendørsbelysning • Flytning af elinstallationer • Diverse tavlereparationer • Reparation og udskiftning af armatur o.l. • Etablering af nye installationer • Stikkontakter • Hovedtavler • Relæer • Belysning • Jording (etablering af bl.a. jordspyd) • Kabelføringer • Arbejde vil finde sted indendørs og udendørs • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: fbd1fbbc-91c4-4307-adef-a343a15b0aeb
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45310000 Udførelse af elektriske installationer, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Stubbekøbing
Postnummer: 4850
Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 2 022 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 3 033 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0003
Titel: Delaftale 3: Lejerbo Frederiksborg - Elektrikerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på elektrikerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: Elektrikerarbejder (Delaftale 1-7): • Fejlfinding, reparation og udskiftning af eksisterende elinstallationer • Reparation af udendørsbelysning • Flytning af elinstallationer • Diverse tavlereparationer • Reparation og udskiftning af armatur o.l. • Etablering af nye installationer • Stikkontakter • Hovedtavler • Relæer • Belysning • Jording (etablering af bl.a. jordspyd) • Kabelføringer • Arbejde vil finde sted indendørs og udendørs • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 4ae7bf12-3857-4221-abfd-21523adb7cb8
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45310000 Udførelse af elektriske installationer, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 5 000 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 7 500 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0004
Titel: Delaftale 4: Lejerbo Rudersdal – Elektrikerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på elektrikerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: Elektrikerarbejder (Delaftale 1-7): • Fejlfinding, reparation og udskiftning af eksisterende elinstallationer • Reparation af udendørsbelysning • Flytning af elinstallationer • Diverse tavlereparationer • Reparation og udskiftning af armatur o.l. • Etablering af nye installationer • Stikkontakter • Hovedtavler • Relæer • Belysning • Jording (etablering af bl.a. jordspyd) • Kabelføringer • Arbejde vil finde sted indendørs og udendørs • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: bc3a8c40-a5e9-4015-8b24-3ae72ee59fb0
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45310000 Udførelse af elektriske installationer, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Birkerød
Postnummer: 3460
Landsdel (NUTS): Nordsjælland (DK013)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 3 000 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 4 500 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0005
Titel: Delaftale 5: Lejerbo Aalborg - Elektrikerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på elektrikerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: Elektrikerarbejder (Delaftale 1-7): • Fejlfinding, reparation og udskiftning af eksisterende elinstallationer • Reparation af udendørsbelysning • Flytning af elinstallationer • Diverse tavlereparationer • Reparation og udskiftning af armatur o.l. • Etablering af nye installationer • Stikkontakter • Hovedtavler • Relæer • Belysning • Jording (etablering af bl.a. jordspyd) • Kabelføringer • Arbejde vil finde sted indendørs og udendørs • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 1e3a1682-cefe-4026-a726-27178227e07d
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45310000 Udførelse af elektriske installationer, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Aalborg
Postnummer: 9100
Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 3 750 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 5 625 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0006
Titel: Delaftale 6: Lejerbo Trekanten – Elektrikerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på elektrikerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: Elektrikerarbejder (Delaftale 1-7): • Fejlfinding, reparation og udskiftning af eksisterende elinstallationer • Reparation af udendørsbelysning • Flytning af elinstallationer • Diverse tavlereparationer • Reparation og udskiftning af armatur o.l. • Etablering af nye installationer • Stikkontakter • Hovedtavler • Relæer • Belysning • Jording (etablering af bl.a. jordspyd) • Kabelføringer • Arbejde vil finde sted indendørs og udendørs • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 49ecc2ba-038b-49c0-a4c7-705542d62aba
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45310000 Udførelse af elektriske installationer, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Vejle
Postnummer: 7100
Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 3 500 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 5 250 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0007
Titel: Delaftale 7: Lejerbo Horsens – Elektrikerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på elektrikerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: Elektrikerarbejder (Delaftale 1-7): • Fejlfinding, reparation og udskiftning af eksisterende elinstallationer • Reparation af udendørsbelysning • Flytning af elinstallationer • Diverse tavlereparationer • Reparation og udskiftning af armatur o.l. • Etablering af nye installationer • Stikkontakter • Hovedtavler • Relæer • Belysning • Jording (etablering af bl.a. jordspyd) • Kabelføringer • Arbejde vil finde sted indendørs og udendørs • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 29ac7881-37d0-42de-9d36-a9339d61fcfd
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45310000 Udførelse af elektriske installationer, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Horsens
Postnummer: 8700
Landsdel (NUTS): Østsjælland (DK021)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 6 800 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 10 200 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0008
Titel: Delaftale 8: Lejerbo Næstved – Tømrerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på tømrerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende: Tømrerarbejder (Delaftale 8-17): • Ind- og udvendig reparation og etablering • Plankeværk • Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister • Blænde/genåbne dørhul • Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng • Udskiftning af tagplader • Indbrudsskader • Udskiftning af bærende træsøjler • Træbeklædning • Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug • Nye ovenlys i built-up tage • Nye tage med andre typer membraner end tagpap • Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge • Gulvarbejder både reparation og udskiftning • Udskiftning/reparation af fodpaneler • Lofter • Indvendige døre (både nye og reparationer) • Ombygninger • Udskiftning og reparation af plastiktagrender • Skader efter hærværk • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgive-re, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: baf172ff-9b73-4ad3-8a95-d7499d9f9b25
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45341000 Opstilling af rækværker, 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde, 45422100 Træarbejder, 45432110 Lægning af gulve, 45432130 Belægning af gulve, 45432210 Udførelse af vægbeklædning, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Næstved
Postnummer: 4700
Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 6 960 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 10 440 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisati-on/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4 . Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0009
Titel: Delaftale 9: Lejerbo Faxe - Tømrerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på tømrerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende: Tømrerarbejder (Delaftale 8-17): • Ind- og udvendig reparation og etablering • Plankeværk • Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister • Blænde/genåbne dørhul • Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng • Udskiftning af tagplader • Indbrudsskader • Udskiftning af bærende træsøjler • Træbeklædning • Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug • Nye ovenlys i built-up tage • Nye tage med andre typer membraner end tagpap • Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge • Gulvarbejder både reparation og udskiftning • Udskiftning/reparation af fodpaneler • Lofter • Indvendige døre (både nye og reparationer) • Ombygninger • Udskiftning og reparation af plastiktagrender • Skader efter hærværk • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgive-re, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 9373d887-277b-4d4c-b2a6-707a4b4c20a9
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45341000 Opstilling af rækværker, 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde, 45422100 Træarbejder, 45432110 Lægning af gulve, 45432130 Belægning af gulve, 45432210 Udførelse af vægbeklædning, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Faxe
Postnummer: 4640
Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 4 000 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 6 000 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisati-on/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4 . Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0010
Titel: Delaftale 10: Haslev Boligforening – Tømrerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på tømrerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende: Tømrerarbejder (Delaftale 8-17): • Ind- og udvendig reparation og etablering • Plankeværk • Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister • Blænde/genåbne dørhul • Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng • Udskiftning af tagplader • Indbrudsskader • Udskiftning af bærende træsøjler • Træbeklædning • Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug • Nye ovenlys i built-up tage • Nye tage med andre typer membraner end tagpap • Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge • Gulvarbejder både reparation og udskiftning • Udskiftning/reparation af fodpaneler • Lofter • Indvendige døre (både nye og reparationer) • Ombygninger • Udskiftning og reparation af plastiktagrender • Skader efter hærværk • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgive-re, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: e7c5f9a0-f9bf-4306-bad0-0cfd4da80ed6
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45341000 Opstilling af rækværker, 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde, 45422100 Træarbejder, 45432110 Lægning af gulve, 45432130 Belægning af gulve, 45432210 Udførelse af vægbeklædning, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Haslev
Postnummer: 4690
Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 6 700 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 10 050 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisati-on/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4 . Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0011
Titel: Delaftale 11: Lejerbo Frederiksborg – Tømrerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på tømrerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende: Tømrerarbejder (Delaftale 8-17): • Ind- og udvendig reparation og etablering • Plankeværk • Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister • Blænde/genåbne dørhul • Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng • Udskiftning af tagplader • Indbrudsskader • Udskiftning af bærende træsøjler • Træbeklædning • Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug • Nye ovenlys i built-up tage • Nye tage med andre typer membraner end tagpap • Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge • Gulvarbejder både reparation og udskiftning • Udskiftning/reparation af fodpaneler • Lofter • Indvendige døre (både nye og reparationer) • Ombygninger • Udskiftning og reparation af plastiktagrender • Skader efter hærværk • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgive-re, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: a98edf25-a711-46d9-b09a-ef6cdafe37a2
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45341000 Opstilling af rækværker, 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde, 45422100 Træarbejder, 45432110 Lægning af gulve, 45432130 Belægning af gulve, 45432210 Udførelse af vægbeklædning, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 4 000 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 6 000 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisati-on/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4 . Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0012
Titel: Delaftale 12: Lejerbo Rudersdal – Tømrerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på tømrerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende: Tømrerarbejder (Delaftale 8-17): • Ind- og udvendig reparation og etablering • Plankeværk • Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister • Blænde/genåbne dørhul • Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng • Udskiftning af tagplader • Indbrudsskader • Udskiftning af bærende træsøjler • Træbeklædning • Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug • Nye ovenlys i built-up tage • Nye tage med andre typer membraner end tagpap • Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge • Gulvarbejder både reparation og udskiftning • Udskiftning/reparation af fodpaneler • Lofter • Indvendige døre (både nye og reparationer) • Ombygninger • Udskiftning og reparation af plastiktagrender • Skader efter hærværk • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgive-re, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 07cf820e-3460-4549-8b16-71b972eb5bed
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45341000 Opstilling af rækværker, 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde, 45422100 Træarbejder, 45432110 Lægning af gulve, 45432130 Belægning af gulve, 45432210 Udførelse af vægbeklædning, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Birkerød
Postnummer: 3460
Landsdel (NUTS): Nordsjælland (DK013)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 1 800 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 2 700 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisati-on/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4 . Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0013
Titel: Delaftale 13: Lejerbo Holbæk - Tømrerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på tømrerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende: Tømrerarbejder (Delaftale 8-17): • Ind- og udvendig reparation og etablering • Plankeværk • Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister • Blænde/genåbne dørhul • Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng • Udskiftning af tagplader • Indbrudsskader • Udskiftning af bærende træsøjler • Træbeklædning • Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug • Nye ovenlys i built-up tage • Nye tage med andre typer membraner end tagpap • Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge • Gulvarbejder både reparation og udskiftning • Udskiftning/reparation af fodpaneler • Lofter • Indvendige døre (både nye og reparationer) • Ombygninger • Udskiftning og reparation af plastiktagrender • Skader efter hærværk • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgive-re, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 16ccf1e3-1fc1-40ba-b222-d7c5cc6256c4
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45341000 Opstilling af rækværker, 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde, 45422100 Træarbejder, 45432110 Lægning af gulve, 45432130 Belægning af gulve, 45432210 Udførelse af vægbeklædning, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Holbæk
Postnummer: 4300
Landsdel (NUTS): Nordsjælland (DK013)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 4 000 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 6 000 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisati-on/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4 . Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0014
Titel: Delaftale 14: Lejerbo Herning - Tømrerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på tømrerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende: Tømrerarbejder (Delaftale 8-17): • Ind- og udvendig reparation og etablering • Plankeværk • Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister • Blænde/genåbne dørhul • Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng • Udskiftning af tagplader • Indbrudsskader • Udskiftning af bærende træsøjler • Træbeklædning • Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug • Nye ovenlys i built-up tage • Nye tage med andre typer membraner end tagpap • Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge • Gulvarbejder både reparation og udskiftning • Udskiftning/reparation af fodpaneler • Lofter • Indvendige døre (både nye og reparationer) • Ombygninger • Udskiftning og reparation af plastiktagrender • Skader efter hærværk • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgive-re, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 12deef30-2809-4175-a6da-86ed6e7d354d
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45341000 Opstilling af rækværker, 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde, 45422100 Træarbejder, 45432110 Lægning af gulve, 45432130 Belægning af gulve, 45432210 Udførelse af vægbeklædning, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Herning
Postnummer: 7400
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 6 165 668,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 9 248 502,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisati-on/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4 . Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0015
Titel: Delaftale 15: Lejerbo Holstebro – Tømrerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på tømrerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende: Tømrerarbejder (Delaftale 8-17): • Ind- og udvendig reparation og etablering • Plankeværk • Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister • Blænde/genåbne dørhul • Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng • Udskiftning af tagplader • Indbrudsskader • Udskiftning af bærende træsøjler • Træbeklædning • Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug • Nye ovenlys i built-up tage • Nye tage med andre typer membraner end tagpap • Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge • Gulvarbejder både reparation og udskiftning • Udskiftning/reparation af fodpaneler • Lofter • Indvendige døre (både nye og reparationer) • Ombygninger • Udskiftning og reparation af plastiktagrender • Skader efter hærværk • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgive-re, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 5247feed-600c-4781-b113-c914da838e35
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45341000 Opstilling af rækværker, 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde, 45422100 Træarbejder, 45432110 Lægning af gulve, 45432130 Belægning af gulve, 45432210 Udførelse af vægbeklædning, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Holstebro
Postnummer: 7500
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 2 984 836,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 4 477 254,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisati-on/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4 . Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0016
Titel: Delaftale 16: Lejerbo Aalborg - Tømrerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på tømrerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende: Tømrerarbejder (Delaftale 8-17): • Ind- og udvendig reparation og etablering • Plankeværk • Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister • Blænde/genåbne dørhul • Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng • Udskiftning af tagplader • Indbrudsskader • Udskiftning af bærende træsøjler • Træbeklædning • Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug • Nye ovenlys i built-up tage • Nye tage med andre typer membraner end tagpap • Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge • Gulvarbejder både reparation og udskiftning • Udskiftning/reparation af fodpaneler • Lofter • Indvendige døre (både nye og reparationer) • Ombygninger • Udskiftning og reparation af plastiktagrender • Skader efter hærværk • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgive-re, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 4491cee4-871b-4aa3-8932-4cb4eb01f5eb
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45341000 Opstilling af rækværker, 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde, 45422100 Træarbejder, 45432110 Lægning af gulve, 45432130 Belægning af gulve, 45432210 Udførelse af vægbeklædning, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Aalborg
Postnummer: 9100
Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 4 200 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 6 300 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisati-on/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4 . Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0017
Titel: Delaftale 17: Lejerbo Horsens – Tømrerydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på tømrerarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for disse fagområder forventes at være følgende: Tømrerarbejder (Delaftale 8-17): • Ind- og udvendig reparation og etablering • Plankeværk • Vindfang samt udskiftning af døre og vinduer (herunder termoruder) og glaslister • Blænde/genåbne dørhul • Udskiftning af stern, vindskeder og tagudhæng • Udskiftning af tagplader • Indbrudsskader • Udskiftning af bærende træsøjler • Træbeklædning • Fejlfinding, reparation og mindre udskiftninger af tagpap/-dug • Nye ovenlys i built-up tage • Nye tage med andre typer membraner end tagpap • Flytning af gipsvægge samt opsætning på skillerumsvægge • Gulvarbejder både reparation og udskiftning • Udskiftning/reparation af fodpaneler • Lofter • Indvendige døre (både nye og reparationer) • Ombygninger • Udskiftning og reparation af plastiktagrender • Skader efter hærværk • Akutte opgaver Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgive-re, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 2f8774de-cc82-4553-8958-256762136e5d
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45341000 Opstilling af rækværker, 45422000 Tømrer- og snedkerarbejde, 45422100 Træarbejder, 45432110 Lægning af gulve, 45432130 Belægning af gulve, 45432210 Udførelse af vægbeklædning, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Horsens
Postnummer: 8700
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 6 000 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 9 000 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisati-on/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4 . Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0018
Titel: Delaftale 18: Lejerbo Næstved – VVS-ydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på VVS-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: VVS-arbejder: • Vand o Fejlfinding og reparation af lækager o Reparation efter frostskader o Diverse arbejder på brugsvandsinstallationer o Reparationer og udskiftninger på afløb og faldstammer o Beregning samt indregulering af vandmængder • Varme o Reparation og udskiftning af varmeinstallationer herunder rør, ventiler, pumper, motorer oa. o Indregulering af varmeanlæg o Reparation og udskiftning på radiatorer og andre varmeenheder o Reparation og udskiftning på gulvvarmeanlæg o Reparation og udskiftning på varmepumper • Generelt o Teknisk isolering omkring VVS- installationer og ventilationsrør o Akutte opgaver Ventilationsarbejder er ikke en del af opgaveindholdet under VVS-arbejder. Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere, der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således, at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: d3a36bed-a6a2-4fff-8585-966090370e9f
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45330000 Blikkenslagerarbejde, 45331000 Installation af varme-, ventilations- og klimaanlæg, 45332000 Blikkenslager- og rørlægningsarbejde, 45332200 Sanitetsinstallationer, 45332400 Arbejde i forbindelse med installation af sanitetsudstyr, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Næstved
Postnummer: 4700
Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 4 100 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 6 150 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0019
Titel: Delaftale 19: Guldborgsund/Lolland/Vordingborg/Stubbekøbing - VVS-ydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på VVS-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: VVS-arbejder: • Vand o Fejlfinding og reparation af lækager o Reparation efter frostskader o Diverse arbejder på brugsvandsinstallationer o Reparationer og udskiftninger på afløb og faldstammer o Beregning samt indregulering af vandmængder • Varme o Reparation og udskiftning af varmeinstallationer herunder rør, ventiler, pumper, motorer oa. o Indregulering af varmeanlæg o Reparation og udskiftning på radiatorer og andre varmeenheder o Reparation og udskiftning på gulvvarmeanlæg o Reparation og udskiftning på varmepumper • Generelt o Teknisk isolering omkring VVS- installationer og ventilationsrør o Akutte opgaver Ventilationsarbejder er ikke en del af opgaveindholdet under VVS-arbejder. Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere, der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således, at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 7818a6a0-7ed2-4d0c-af67-499635a1b20f
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45330000 Blikkenslagerarbejde, 45331000 Installation af varme-, ventilations- og klimaanlæg, 45332000 Blikkenslager- og rørlægningsarbejde, 45332200 Sanitetsinstallationer, 45332400 Arbejde i forbindelse med installation af sanitetsudstyr, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Stubbekøbing
Postnummer: 4850
Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 2 143 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 3 214 500,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0020
Titel: Delaftale 20: Lejerbo Frederiksborg - VVS-ydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på VVS-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: VVS-arbejder: • Vand o Fejlfinding og reparation af lækager o Reparation efter frostskader o Diverse arbejder på brugsvandsinstallationer o Reparationer og udskiftninger på afløb og faldstammer o Beregning samt indregulering af vandmængder • Varme o Reparation og udskiftning af varmeinstallationer herunder rør, ventiler, pumper, motorer oa. o Indregulering af varmeanlæg o Reparation og udskiftning på radiatorer og andre varmeenheder o Reparation og udskiftning på gulvvarmeanlæg o Reparation og udskiftning på varmepumper • Generelt o Teknisk isolering omkring VVS- installationer og ventilationsrør o Akutte opgaver Ventilationsarbejder er ikke en del af opgaveindholdet under VVS-arbejder. Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere, der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således, at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 8bdf0213-e9af-4a4b-a187-e2d9bd7ba01d
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45330000 Blikkenslagerarbejde, 45331000 Installation af varme-, ventilations- og klimaanlæg, 45332000 Blikkenslager- og rørlægningsarbejde, 45332200 Sanitetsinstallationer, 45332400 Arbejde i forbindelse med installation af sanitetsudstyr, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 5 000 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 7 500 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0021
Titel: Delaftale 21: Lejerbo Rudersdal - VVS-ydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på VVS-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: VVS-arbejder: • Vand o Fejlfinding og reparation af lækager o Reparation efter frostskader o Diverse arbejder på brugsvandsinstallationer o Reparationer og udskiftninger på afløb og faldstammer o Beregning samt indregulering af vandmængder • Varme o Reparation og udskiftning af varmeinstallationer herunder rør, ventiler, pumper, motorer oa. o Indregulering af varmeanlæg o Reparation og udskiftning på radiatorer og andre varmeenheder o Reparation og udskiftning på gulvvarmeanlæg o Reparation og udskiftning på varmepumper • Generelt o Teknisk isolering omkring VVS- installationer og ventilationsrør o Akutte opgaver Ventilationsarbejder er ikke en del af opgaveindholdet under VVS-arbejder. Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere, der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således, at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 4a6f4a77-c4ec-4edc-ad3f-20b2cf9269e0
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45330000 Blikkenslagerarbejde, 45331000 Installation af varme-, ventilations- og klimaanlæg, 45332000 Blikkenslager- og rørlægningsarbejde, 45332200 Sanitetsinstallationer, 45332400 Arbejde i forbindelse med installation af sanitetsudstyr, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Birkerød
Postnummer: 3460
Landsdel (NUTS): Nordsjælland (DK013)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 3 000 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 4 500 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0022
Titel: Delaftale 22: Lejerbo Holbæk - VVS-ydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på VVS-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: VVS-arbejder: • Vand o Fejlfinding og reparation af lækager o Reparation efter frostskader o Diverse arbejder på brugsvandsinstallationer o Reparationer og udskiftninger på afløb og faldstammer o Beregning samt indregulering af vandmængder • Varme o Reparation og udskiftning af varmeinstallationer herunder rør, ventiler, pumper, motorer oa. o Indregulering af varmeanlæg o Reparation og udskiftning på radiatorer og andre varmeenheder o Reparation og udskiftning på gulvvarmeanlæg o Reparation og udskiftning på varmepumper • Generelt o Teknisk isolering omkring VVS- installationer og ventilationsrør o Akutte opgaver Ventilationsarbejder er ikke en del af opgaveindholdet under VVS-arbejder. Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere, der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således, at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 8ddd214c-e63c-45cf-bb0d-6a668ad8499d
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45330000 Blikkenslagerarbejde, 45331000 Installation af varme-, ventilations- og klimaanlæg, 45332000 Blikkenslager- og rørlægningsarbejde, 45332200 Sanitetsinstallationer, 45332400 Arbejde i forbindelse med installation af sanitetsudstyr, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Holbæk
Postnummer: 4300
Landsdel (NUTS): Nordsjælland (DK013)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 1 800 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 2 700 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0023
Titel: Delaftale 23: Lejerbo Holstebro - VVS-ydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på VVS-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: VVS-arbejder: • Vand o Fejlfinding og reparation af lækager o Reparation efter frostskader o Diverse arbejder på brugsvandsinstallationer o Reparationer og udskiftninger på afløb og faldstammer o Beregning samt indregulering af vandmængder • Varme o Reparation og udskiftning af varmeinstallationer herunder rør, ventiler, pumper, motorer oa. o Indregulering af varmeanlæg o Reparation og udskiftning på radiatorer og andre varmeenheder o Reparation og udskiftning på gulvvarmeanlæg o Reparation og udskiftning på varmepumper • Generelt o Teknisk isolering omkring VVS- installationer og ventilationsrør o Akutte opgaver Ventilationsarbejder er ikke en del af opgaveindholdet under VVS-arbejder. Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere, der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således, at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 83a819ff-11f4-4bc2-943f-78bfe64cc487
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45330000 Blikkenslagerarbejde, 45331000 Installation af varme-, ventilations- og klimaanlæg, 45332000 Blikkenslager- og rørlægningsarbejde, 45332200 Sanitetsinstallationer, 45332400 Arbejde i forbindelse med installation af sanitetsudstyr, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Holstebro
Postnummer: 7500
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 4 773 880,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 7 160 820,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0024
Titel: Delaftale 24: Lejerbo Aalborg - VVS-ydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på VVS-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: VVS-arbejder: • Vand o Fejlfinding og reparation af lækager o Reparation efter frostskader o Diverse arbejder på brugsvandsinstallationer o Reparationer og udskiftninger på afløb og faldstammer o Beregning samt indregulering af vandmængder • Varme o Reparation og udskiftning af varmeinstallationer herunder rør, ventiler, pumper, motorer oa. o Indregulering af varmeanlæg o Reparation og udskiftning på radiatorer og andre varmeenheder o Reparation og udskiftning på gulvvarmeanlæg o Reparation og udskiftning på varmepumper • Generelt o Teknisk isolering omkring VVS- installationer og ventilationsrør o Akutte opgaver Ventilationsarbejder er ikke en del af opgaveindholdet under VVS-arbejder. Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere, der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således, at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 06947f54-a53b-462f-b953-cca7db751877
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45330000 Blikkenslagerarbejde, 45331000 Installation af varme-, ventilations- og klimaanlæg, 45332000 Blikkenslager- og rørlægningsarbejde, 45332200 Sanitetsinstallationer, 45332400 Arbejde i forbindelse med installation af sanitetsudstyr, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Aalborg
Postnummer: 9100
Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 2 500 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 3 750 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0025
Titel: Delaftale 25: Lejerbo Trekanten - VVS-ydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på VVS-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: VVS-arbejder: • Vand o Fejlfinding og reparation af lækager o Reparation efter frostskader o Diverse arbejder på brugsvandsinstallationer o Reparationer og udskiftninger på afløb og faldstammer o Beregning samt indregulering af vandmængder • Varme o Reparation og udskiftning af varmeinstallationer herunder rør, ventiler, pumper, motorer oa. o Indregulering af varmeanlæg o Reparation og udskiftning på radiatorer og andre varmeenheder o Reparation og udskiftning på gulvvarmeanlæg o Reparation og udskiftning på varmepumper • Generelt o Teknisk isolering omkring VVS- installationer og ventilationsrør o Akutte opgaver Ventilationsarbejder er ikke en del af opgaveindholdet under VVS-arbejder. Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere, der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således, at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: eba8a286-00c7-4885-a157-720bab2a2b88
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45330000 Blikkenslagerarbejde, 45331000 Installation af varme-, ventilations- og klimaanlæg, 45332000 Blikkenslager- og rørlægningsarbejde, 45332200 Sanitetsinstallationer, 45332400 Arbejde i forbindelse med installation af sanitetsudstyr, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Vejle
Postnummer: 7100
Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 5 600 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 8 400 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
5.1.
Delkontrakt: LOT-0026
Titel: Delaftale 26: Lejerbo Horsens - VVS-ydelser
Beskrivelse: Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på VVS-arbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold for dette fagområde forventes at være følgende: VVS-arbejder: • Vand o Fejlfinding og reparation af lækager o Reparation efter frostskader o Diverse arbejder på brugsvandsinstallationer o Reparationer og udskiftninger på afløb og faldstammer o Beregning samt indregulering af vandmængder • Varme o Reparation og udskiftning af varmeinstallationer herunder rør, ventiler, pumper, motorer oa. o Indregulering af varmeanlæg o Reparation og udskiftning på radiatorer og andre varmeenheder o Reparation og udskiftning på gulvvarmeanlæg o Reparation og udskiftning på varmepumper • Generelt o Teknisk isolering omkring VVS- installationer og ventilationsrør o Akutte opgaver Ventilationsarbejder er ikke en del af opgaveindholdet under VVS-arbejder. Der vil for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "det bedste forhold mellem pris og kvalitet". Er der færre end fire tilbudsgivere, indgås der rammeaftale med det antal tilbudsgivere, der er. Rammeaftalerne vil blive tildelt således, at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv. Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale.
Intern ID: 94243af3-2a5b-4429-81db-198227d1eb0a
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 50000000 Reparations- og vedligeholdelsestjenester
Supplerende klassifikation (cpv): 45330000 Blikkenslagerarbejde, 45331000 Installation af varme-, ventilations- og klimaanlæg, 45332000 Blikkenslager- og rørlægningsarbejde, 45332200 Sanitetsinstallationer, 45332400 Arbejde i forbindelse med installation af sanitetsudstyr, 45450000 Øvrige arbejder i forbindelse med færdiggørelse af bygninger
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Div. adresser, se beskrivelse.  
By: Horsens
Postnummer: 8700
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1.
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 01/06/2026
Varigheds slutdato: 31/05/2030
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 2 300 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 3 450 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse: 
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Tilbudsgiver bedes orientere sig om de samlede krav i det komplette udbudsmateriale, som er tilgængeligt i Ethics-systemet på det konkrete udbud. En tilbudsgiver, der befinder sig i udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a vil blive udelukket fra udbuddet, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i udbudslovens § 135 og § 136 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiver fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138. Dog bemærkes, at en tilbudsgiver, der har ubetalt forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger, alene vil blive udelukket på denne baggrund, hvis denne gæld er på 100.000 kr. eller derover. En tilbudsgiver, der befinder sig i en af følgende frivillige udelukkelsesgrunde fra udbudslovens § 137 vil blive udelukket fra udbuddet, medmindre tilbudsgiveren fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at tilbudsgiveren er pålidelig, jf. udbudslovens § 138: • Tilbudsgiver er erklæret konkurs eller er under insolvens- eller likvidationsbehandling eller lignende, jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af udelukkelsesgrundene i henhold til ovenstående. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD, Del III, afsnit A, B og C. Følgende dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene fremlægges, når Ordregiver anmoder herom, jf. udbudslovens § 151: 1) Uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af kompetent rets- eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene. 2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke har ubetalt, forfalden gæld til offentlige myndigheder vedrørende skatter, afgifter eller bidrag til sociale sikringsordninger i henhold til dansk lovgivning eller lovgivning i det land, hvor tilbudsgiver er etableret, jf. udbudslovens § 135, stk. 2. For så vidt angår danske tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Er tilbudsgiver ikke fra Danmark, og udsteder tilbudsgivers hjemland ikke certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, § 136 og § 137 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes der ikke edsaflæggelse i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med udbudslovens § 153, stk. 2. Dokumentation for ikke at være omfattet af udelukkelsesgrundene (fx serviceattest fra Erhvervsstyrelsen) må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen.
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal ved elektrikerarbejder, tømrerarbejder og vvs-arbejder opfylde følgende mindstekrav: Positiv egenkapital i DKK i det seneste afsluttede regnskabsår. For det seneste afsluttede regnskabsår skal Tilbudsgiver i ESPD'et give oplysninger om følgende: Tilbudsgivers egenkapital i DKK. Med "det seneste afsluttede regnskabsår" forstås det seneste regnskabsår, for hvilket der foreligger et godkendt årsregnskab. Dokumentation: De tilbudsgivere, der står til at få tildelt rammeaftalen, skal på anmodning (ikke som en del af tilbuddet) fremsende Tilbudsgivers seneste godkendte årsregnskab eller revisorpåtegnet erklæring om de efterspurgte økonomiske nøgletal, medmindre oplysningerne er frit tilgængelige for Ordregiver.

Kriterium: Referencer på specificerede tjenester
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal for hvert fagområde, der bydes på, opfylde følgende mindstekrav: Tilbudsgiver skal have udført mindst 2 tilsvarende opgaver inden for de seneste 3 år. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved elektrikerarbejder, udførelse af elektrikerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved tømrerarbejder, udførelse af tømrerarbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "tilsvarende opgaver" forstås ved vvs-arbejder, udførelse af vvs-arbejder, som defineret i pkt. 1.1 (i udbudsbetingelserne) for en boligorganisation/selskab eller et udlejningsselskab. Med "udført" forstås, at det pågældende arbejde skal være afsluttet inden for de seneste 3 år. Tilbudsgiver bedes for hver opgave (reference) i ESPD Del IV C, udfylde følgende; - Beskrivelse: En beskrivelse af opgavens art og omfang - Startdato: Starttidspunkt for opgavens udførelse - Slutdato: Sluttidspunkt for opgavens udførelse - Modtagere: Modtager af arbejdet/ydelsen (kontaktoplysninger på kontaktperson) Det bemærkes desuden, at Ordregiver/Kunden og dennes boligorganisationer/selskaber kan benyttes som reference, dette er gældende for både igangværende kontrakter og kontrakter afsluttet inden for de sidste 3 år. Dokumentation: Den referenceliste, som skal indeholdes i ESPD'et, se ovenfor, anses af Ordregiver for at være den endelige dokumentation for Tilbudsgivers tekniske og faglige kapacitet. Dog forbeholder Ordregiver sig ret til at kontakte Tilbudsgiver eller den i referencen angivne modtager med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium: 
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Pris iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.1.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 60,00
Kriterium: 
Type: Kvalitet
Navn: Kvalitet
Beskrivelse: Kvalitet iht. Udbudsbetingelsernes punkt 2.3.2.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Frist for anmodning om yderligere oplysninger: 08/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse: 
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Tilbudsgivere kan indgive mere end ét tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af tilbud: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Vedståelsesfrist for tilbuddet: 6 Måneder
Oplysninger, der kan suppleres efter indgivelsesfristen er udløbet: 
Køberen kan beslutte, at visse manglende tilbudsrelaterede dokumenter kan indsendes senere.
Yderligere oplysninger: Ordregiver forbeholder sig retten til at indhente supplerende oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5.
Oplysninger om offentlig iværksættelse: 
Åbningsdato: 21/01/2026 11:00:00 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Sted: Elektronisk via Ethics
Yderligere oplysninger: Åbning sker i elektronisk udbudssystem efter tilbudsfristens udløb. Der er ikke offentlig adgang til åbningen
Betingelser for kontraktens udførelse: 
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Vilkår relateret til kontraktens udførelse: a) Leverandøren skal i forbindelse med udførelse af opgaver under denne kontrakt efterleve ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter. Leverandøren er forpligtet til at sikre (herunder også hos eventuelle underleverandører) medarbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. b) Leverandøren skal være villig til at indgå kontrakt som indeholder sociale klausuler. For oplysninger om de konkrete klausuler henvises til udbudsmaterialet.
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale: 
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Det maksimale antal deltagere: 4
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem: 
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til § 7 i Lov om Klagenævnet for Udbud (LBK nr. 593 af 02/06/2016 - kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage: Har ordregiveren iværksat et begrænset udbud, et udbud med forhandling, et udbud efter proceduren konkurrencepræget dialog eller innovationspartnerskab efter udbudsloven eller Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2014/25/EU af 26. februar 2014 om fremgangsmåderne ved indgåelse af kontrakter inden for vand- energiforsyning, transport samt posttjenester og ophævelse af direktiv 2004/17/EF, skal en virksomheds klage over ikke at være blevet udvalgt være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller denne lovs § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. Stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet, som ikke er omfattet af stk. 1, skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: - 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet under "organisationer".
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Almenindkøb
Organisation, der behandler tilbud: Almenindkøb
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navn: Almenindkøb
Registreringsnummer: 35429298
Postadresse: Gammel Køge Landevej 26
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Danmark
Enhed: Anika Orup (på vegne af ordregiver)
Telefon: 61202024
Denne organisations roller: 
Køber
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse
Organisation, der behandler tilbud
8.1.
ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Toldboden 2
By: Viborg
Postnummer: 8800
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Danmark
Enhed: Klagenævnet for Udbud
Telefon: +45 72405600
Denne organisations roller: 
Organisation med ansvar for klager
8.1.
ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Danmark
Enhed: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
E-mail: kfst@kfst.dk
Telefon: +45 41715000
Internetadresse: https://www.kfst.dk
Denne organisations roller: 
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
8.1.
ORG-0004
Officielt navn: Mercell Holding ASA
Registreringsnummer: 980921565
Postadresse: Askekroken 11
By: Oslo
Postnummer: 0277
Landsdel (NUTS): Oslo (NO081)
Land: Norge
Enhed: eSender
Telefon: +47 21018800
Fax: +47 21018801
Internetadresse: http://mercell.com/
Denne organisations roller: 
TED eSender
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: fe4417a1-8321-4f50-a257-7c3962fd2996  -  01
Formulartype: Konkurrencevilkår
Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype: 16
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 11/12/2025 08:59:48 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Dato for afsendelse af bekendtgørelsen (eSender): 11/12/2025 10:03:06 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk
Bekendtgørelsesnummer: 826216-2025
EUT-S-nummer: 240/2025
Offentliggørelsesdato: 12/12/2025

« Tilbage til oversigten over alle licitationer