1.1.
Køber
Officielt navn: Region Sjælland
Køberens retlige status: Regional myndighed
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
« Tilbage til oversigten over alle licitationer
835167-2025 - Resultater
835167-2025 - Resultater
Danmark – Bygge- og anlægsarbejder – Udbud af totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af 28 boliger på Kofoedsminde
OJ S 242/2025 16/12/2025
Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
Bygge og anlæg
1. Køber
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Udbud af totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af 28 boliger på Kofoedsminde
Beskrivelse: Ordregiver udbyder en totalentreprisekontrakt vedrørende opførsel og etablering af 28 boliger med tilhørende faciliteter på den sociale institution Kofoedsminde. Boligerne skal opføres som tre bygninger. En af bygningerne skal indeholde fire afdelinger bestående af én beboer samt fire personalegrupper i et delt personaleafsnit. Bygningen forventes at have et bruttoareal på ca. 830 m2. De resterende to bygninger skal begge indeholde to afdelinger bestående af seks beboere samt to personalegrupper i et delt personaleafsnit. Hver bygning forventes at have et bruttoareal på ca. 1250 m2. Den udbudte totalentreprisekontrakt omfatter desuden opførsel af brandveje, løbestier samt belysning i terræn. Byggeriet skal sikre tidssvarende boliger for beboerne på Kofoedsminde og understøtte projektets overordnede målsætning om at fremme trivsel for både beboere og personale - med særligt fokus på personalets sikkerhed og arbejdsmiljø. Ligeledes skal byggeriet skabe mulighed for at optimere personalenormeringen på Kofoedsminde ved at etablere centrale personaleafdelinger med overblik over bygningernes henholdsvise to og fire afdelinger. Kofoedsminde er et landsdækkende sikret botilbud, der modtager psykisk udviklingshæmmede voksne, som har begået grov eller personfarlig kriminalitet, og som ikke vurderes egnede til almindelig fængselsstraf. Dette sætter særlige krav til sikkerheden i bygningerne og de dertilhørende boliger og faciliteter. Boligerne skal således opføres i overensstemmelse med de krav og bindinger, der følger af projektmaterialet og dispositionsforslaget. Udbuddet gennemføres som udbud med forhandling, jf. udbudslovens § 61, stk. 1, nr. 1, litra b og c. Region Sjælland vil prækvalificere 3 ansøgere. Hvis antallet af egnede ansøgere er lavere end dette, kan regionen opfordre det konkrete antal egnede ansøgere til at afgive tilbud. Ansøger skal som sin ansøgning indgive et ESPD med oplysninger om soliditetsgrad og referenceliste, jf. de nærmere krav, som er beskrevet i denne bekendtgørelse.
Identifikator for proceduren: 7a2cbdb2-bd43-4e36-a94c-9db69885861f
Tidligere bekendtgørelse: 295248-2025
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
Proceduren er en hasteprocedure: nej
Hovedpunkterne i proceduren: Kontrakten udbydes i et udbud med forhandling, jf. udbudslovens §§ 61-66, således at der gennemføres en prækvalifikation, hvor der prækvalificeres 3 tilbudsgivere. Forhandlingerne gennemføres i overensstemmelse med ligebehandlingsprincippet, og alle tilbudsgivere får tildelt den samme tid til forhandlinger med ordregiver. Efter forhandlingerne kan ordregiver udsende et revideret udbudsmateriale med henblik på et yderligere indledende eller endeligt tilbud. Tilbudsgivere vil på samme tid blive informeret herom med opfordring til at afgive indledende eller endeligt tilbud. Ordregiver forbeholder sig ret til at tildele aftalen på grundlag af det indledende tilbud. Ordregiver yder deltagelsesvederlag til tilbudsgiverne, der deltager i hele udbudsforretningen og afleverer et endeligt konditionsmæssigt tilbud. Der ydes dog ikke deltagelsesvederlag til den vindende tilbudsgiver. Vederlaget udgør DKK 95.000. Forhandlingsforløbet er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne, hvortil der henvises.
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation (cpv): 45216113 Opførelse af fængselsbygninger, 45211200 Opførelse af beskyttede boliger, 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
2.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: K. H. Kofoedsvej
By: Rødby
Postnummer: 4970
Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
Land: Danmark
2.1.3.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 115 000 000,00 DKK
2.1.4.
Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
Direktiv 2014/24/EU
5. Delkontrakt
5.1.
Delkontrakt: LOT-0001
Titel: Udbud af totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af 28 boliger på Kofoedsminde
Beskrivelse: Der henvises til beskrivelsen i pkt. 2.1
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Valgmuligheder:
Beskrivelse af optioner: Der henvises til tilbudslisten.
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: K. H. Kofoedsvej
By: Rødby
Postnummer: 4970
Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
Land: Danmark
5.1.6.
Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Oplysninger om tidligere bekendtgørelser:
ID for den foregående bekendtgørelse: 295248-2025
5.1.7.
Strategiske udbud
Formålet med strategiske udbud: Ingen strategiske udbud
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes bilag A
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 35,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Navn: Funktion og arkitektur
Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes bilag A
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 25,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Navn: Organisation, CV’er
Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes bilag A
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 25,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Navn: Teknisk standard
Beskrivelse: Der henvises til udbudsbetingelsernes bilag A
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 15,00
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer), skal klage indgives til Klagenævnet for Udbud inden følgende klagefrister: Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslut-ningen i overensstemmelse med lovens § 2, stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2. I andre situationer skal klage over udbud, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. 3) 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. lovens § 2, stk. 2, og udbudslovens § 171, stk. 4. 4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt un-derrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af kla-gen, jf. lovens § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er nh@naevneneshus.dk. Klagenævnet for Udbuds klagevejledning kan findes på https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/vejledning/.
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Region Sjælland
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Region Sjælland
6. Resultater
Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 115 000 000,00 DKK
6.1.
Resultat delkontrakt-ID: LOT-0001
Status for udvælgelse af vinder: Der er udvalgt mindst én vinder.
6.1.2.
Oplysninger om vinderne
Vinder:
Officielt navn: Dansk Halentreprise A/S
Tilbud:
Tilbud – Identifikator: Dansk Halentreprise A/S
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001
Værdien af tilbuddet: 99 956 180,00 DKK
Underentreprise: Nej
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: Totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af 28 boliger på Kofoedsminde
Datoen for udvælgelsen af det vindende tilbud: 29/10/2025
Dato for indgåelse af kontrakten: 11/12/2025
6.1.4.
Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud, der er indgivet ad elektronisk vej
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 2
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navn: Region Sjælland
Registreringsnummer: 29190658
Registreringsnummer: 29190658
Postadresse: Alléen 15
By: Sorø
Postnummer: 4180
Landsdel (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
Land: Danmark
Enhed: Region Sjælland, Koncern Byg
Telefon: +4540894546
Denne organisations roller:
Køber
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
8.1.
ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Toldboden 2
By: Viborg
Postnummer: 8800
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Danmark
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
8.1.
ORG-0003
Officielt navn: Dansk Halentreprise A/S
Den økonomiske operatørs størrelse: Mikrovirksomhed, lille eller mellemstor virksomhed
Registreringsnummer: 87987817
Postadresse: Fuglevangsvej 47
By: Horsens
Postnummer: 8700
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
Registreringsnummer: PUBL
By: Luxembourg
Postnummer: 2417
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxembourg
Telefon: +352 29291
Denne organisations roller:
TED eSender
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 4002f837-6abf-4f55-84c9-923fce13d7eb - 01
Formulartype: Resultater
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype: 29
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 15/12/2025 11:11:24 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk
Bekendtgørelsesnummer: 835167-2025
EUT-S-nummer: 242/2025
Offentliggørelsesdato: 16/12/2025
