1. Køber
1.1.
Køber
Officielt navn: Danmarks Tekniske Universitet (DTU)
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Uddannelse
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Origo B100 Event hub og mødested - Totalrådgivning og totalentreprise med tidlig entreprenørinddragelse
Beskrivelse: DTU udbyder opgaverne om totalrådgivning og totalentreprise for projektet Origo, der er en ny ankomstbygning på DTU Lyngby Campus. Udbuddet gennemføres som en konkurrencepræget dialog på baggrund af et ideoplæg. Der er tale om et samlet udbud af en Totalrådgiveraftale og en Totalentrepriseaftale, som bindes sammen af en Samarbejdsaftale. Samarbejdsmodellen indebærer, at Totalentreprenøren skal indgå i et tæt samarbejde med DTU og Totalrådgiveren om projekteringen. Projektet består i at programmere, projektere og opføre en ny bygning i hjertet af DTU Lyngby Campus. Bygningen skal forbinde alle kvadranter med hinanden og skabe et attraktivt, uformelt mødested, hvor studerende, ansatte og besøgende kan opholde sig, og som også kan danne ramme om særlige begivenheder og events. Projektet indeholder også kælder til teknikrum og supportfaciliteter. Hertil kommer projektering og udførelse af stiktunnel samt udførelse, men ikke projektering, af omkringliggende landskabsarbejder. Bygningen planlægges i tre etager og har et omfang på ca. 1.200 m².
Identifikator for proceduren: 19b0e5b1-4539-4a60-a9de-90ae901d5be6
Udbudsprocedure: Konkurrencepræget dialog
Hovedpunkterne i proceduren: Der henvises til Dokument nr. 01 Det beskrivende dokument
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Supplerende kontrakttype: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
2.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Anker Engelunds Vej 100
By: Kgs. Lyngby
Postnummer: 2800
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
2.1.3.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 58 000 000,00 DKK
2.1.4.
Generelle oplysninger
Yderligere oplysninger: Der gøres opmærksom på, at 1-års eftersyn ikke er indregnet i varigheden af kontrakten.
Retsgrundlag:
Direktiv 2014/24/EU
2.1.6.
Udelukkelsesgrunde
Kilder til grundlag for udelukkelse: Bekendtgørelse
Aktiver, der administreres af en kurator: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
En situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
Erhvervsvirksomheden er indstillet: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
Insolvens: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
Tvangsakkord uden for konkurs: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
Konkurs: jf. udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
5. Delkontrakt
5.1.
Delkontrakt: LOT-0001
Titel: Origo B100 Event hub og mødested - Totalrådgivning og totalentreprise med tidlig entreprenørinddragelse
Beskrivelse: Projektet omfatter programmering, projektering og opførelse af en ny bygning i hjertet af DTU Lyngby Campus. Bygningen skal forbinde alle kvadranter med hinanden og skabe et attraktivt, uformelt mødested, hvor studerende, ansatte og besøgende kan opholde sig, og som også kan danne ramme om særlige begivenheder og events. Udover bygningen indebærer projektet projektering og udførelse af stiktunnel samt udførelse, men ikke projektering, af omkringliggende landskabsarbejder. Bygningen planlægges i tre etager og har et omfang på ca. 1.200 m² brutto fordelt på: Funktionsarealer såsom ankomst, café, event-zoner og fællesarealer på stueplan og 1. sal (ca. 800 m² brutto), Teknikarealer og fællesarealer såsom garderobe, toiletrum og depot i kælder (ca. 400 m² brutto). DTU har udfærdiget et ideoplæg, der danner udgangspunkt for det videre arbejde. Landskabsprojektet udarbejdes af en landskabsrådgiver parallelt med den øvrige projektering. Landskabsrådgiveren står for opfølgning og fagtilsyn på landskabsprojektet. Der skal ske en tæt koordinering af de sideløbende projekteringer, hvilket Totalrådgiver og Totalentreprenør aktivt skal medvirke til. DTU indgår både en Totalrådgiveraftale og en Totalentrepriseaftale. Bl.a. fordi aftalen med Totalrådgiveren på et tidspunkt overdrages fra DTU til Totalentreprenøren, udbydes aftalerne som et samlet udbud. Det er af samme grund også vigtigt, at Totalentreprenøren er bekendt med Totalrådgiveraftalens indhold. Samarbejdet mellem Totalrådgiveren, Totalentreprenøren og DTU reguleres i Dokument nr. 02 Samarbejdsaftale, som alle tre parter underskriver. Samarbejdsaftalen beskriver, hvordan DTU ønsker at gennemføre Projektet som Integreret Byggeri i et tæt og ligeværdigt samarbejde mellem Totalrådgiveren, Totalentreprenøren og DTU. Projektets nærmere omfang fremgår af udbudsmaterialet.
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Supplerende kontrakttype: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Anker Engelunds Vej 100
By: Kgs. Lyngby
Postnummer: 2800
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 12/06/2026
Varigheds slutdato: 22/03/2029
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 58 000 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse:
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): ja
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Bekendtgørelse
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Totalrådgiveren skal opfylde følgende tre mindstekrav til økonomisk og finansiel formåen: (1) Totalrådgiverens nettoomsætning i de seneste to offentliggjorte årsregnskaber skal udgøre min. DKK 12 mio. pr. år. (2) Totalrådgiveren skal have haft en positiv egenkapital på min. DKK 5 mio. i hver af de seneste to offentliggjorte årsregnskaber. (3) Totalrådgiveren skal have haft en soliditetsgrad på min. 12 % i hver af de seneste tre offentliggjorte årsregnskaber. Hvis Totalrådgiveren anvender andre økonomiske aktører til at opfylde mindstekravene vedrørende økonomisk og finansiel formåen, gælder følgende: (1) Nettoomsætningen opgøres fælles for samtlige virksomheder. Virksomhedernes omsætning kan således kumuleres for at opfylde mindstekravet. (2) Egenkapital opgøres fælles for samtlige virksomheder. Virksomhedernes egenkapital kan således kumuleres for at opfylde mindstekravet. (3) Mindst én af virksomhederne skal selvstændigt opfylde mindstekravet til soliditetsgrad. Mindstekravet til soliditetsgrad kan således ikke opfyldes ved at kumulere virksomhedernes soliditetsgrad. Der henvises i øvrigt til det beskrivende dokument. Ved udfyldelsen af ESPD’et skal Totalrådgiveren under ESPD’ets del IV, pkt. α (alpha) erklære at opfylde mindstekravene til den økonomiske og finansielle samt tekniske og faglige formåen. Det gælder også, selvom Totalrådgiveren ikke selv opfylder de anførte mindstekrav, men alene opfylder dem som følge af en anden virksomheds økonomiske og finansielle samt tekniske og faglige formåen, jf. udbudslovens § 144. Det bemærkes, at nøgletallene for økonomiske mindstekrav ikke skal oplyses i ansøgningen, idet Totalrådgiveren i stedet i ESPD’et, del IV, pkt. α (alpha), erklærer at leve op til mindstekravene. Prækvalificerede teams skal senere kunne dokumentere oplysningerne. Der henvises i øvrigt til det beskrivende dokument.
Kriterium: Andre økonomiske eller finansielle krav
Beskrivelse: Totalentreprenøren skal opfylde følgende tre mindstekrav til økonomisk og finansiel formåen: (1) Totalentreprenørens omsætning i de seneste to offentliggjorte årsregnskaber skal udgøre min. DKK 90 mio. pr. år. (2) Totalentreprenøren skal have haft en positiv egenkapital på min. DKK 30 mio. i hver af de seneste to offentliggjorte årsregnskaber. (3) Totalentreprenøren skal hver især have haft en soliditetsgrad på min. 12 % i hver af de seneste tre offentliggjorte årsregnskaber. Hvis Totalentreprenøren anvender andre økonomiske aktører til at opfylde mindstekravene vedrørende økonomisk og finansiel formåen, gælder følgende: (1) Nettoomsætningen opgøres fælles for samtlige virksomheder. Virksomhedernes omsætning kan således kumuleres for at opfylde mindstekravet. (2) Egenkapital opgøres fælles for samtlige virksomheder. Virksomhedernes egenkapital kan således kumuleres for at opfylde mindstekravet. (3) Mindst én af virksomhederne skal selvstændigt opfylde mindstekravet til soliditetsgrad. Mindstekravet til soliditetsgrad kan således ikke opfyldes ved at kumulere virksomhedernes soliditetsgrad. Ved udfyldelsen af ESPD’et skal Totalentreprenøren under ESPD’ets del IV, pkt. α (alpha) erklære at opfylde mindstekravene til den økonomiske og finansielle samt tekniske og faglige formåen. Det gælder også, selvom Totalentreprenøren ikke selv opfylder de anførte mindstekrav, men alene opfylder dem som følge af en anden virksomheds økonomiske og finansielle samt tekniske og faglige formåen, jf. udbudslovens § 144. Det bemærkes, at nøgletallene for økonomiske mindstekrav ikke skal oplyses i ansøgningen, idet Totalentreprenøren i stedet i ESPD’et, del IV, pkt. α (alpha), erklærer at leve op til mindstekravene. Prækvalificerede teams skal senere kunne dokumentere oplysningerne. Der henvises i øvrigt til det beskrivende dokument.
Kriterium: Referencer på specificerede arbejder
Beskrivelse: Totalrådgiveren skal opfylde følgende to mindstekrav til teknisk og faglig formåen: (1) Totalrådgiveren skal have minimum to referencer med erfaring enten som totalrådgiver eller med totalrådgivning i totalentreprise på nybyggeri med en entreprisesum på min. DKK 50 mio. ekskl. moms. (2) Totalrådgiveren skal have minimum en reference med erfaring som totalrådgiver på et byggeri, der har opnået DGNB-certificering. Referencerne til opfyldelse af de tekniske og faglige mindstekrav skal være afsluttede, hvilket vil sige afleveret, delafleveret eller ibrugtaget i overensstemmelse med AB-systemet eller tilsvarende. Der henvises i øvrigt til det beskrivende dokument.
Kriterium: Referencer på specificerede arbejder
Beskrivelse: Totalentreprenøren skal opfylde følgende to mindstekrav til teknisk og faglig formåen: (1) Totalentreprenøren skal have minimum to referencer med erfaring som hoved- eller totalentreprenør ved opførelse af nybyggeri med en entreprisesum på min. DKK 50 mio. ekskl. moms. (2) Totalentreprenøren skal have minimum en reference på udførelse af et byggeri, der har opnået DGNB-certificering. Referencerne til opfyldelse af de tekniske og faglige mindstekrav skal være afsluttede, hvilket vil sige afleveret, delafleveret eller ibrugtaget i overensstemmelse med AB-systemet eller tilsvarende. Der henvises i øvrigt til det beskrivende dokument.
Kriterium: Referencer på specificerede arbejder
Beskrivelse: DTU vil prækvalificere 4 teams til at deltage i dialogfasen. Hvis der er mere end 4 ansøgerteams, der opfylder mindstekravene, vil DTU vælge de 4 bedst egnede til at deltage i dialog- og tilbudsfasen på grundlag af en helhedsbedømmelse af referencernes relevans i forhold til den udbudte opgave. Hvert team må i alt angive højst 8 referencer. Hvis teamet vedlægger mere end 8 referencer, vil DTU alene inddrage de første 8 referencer i bedømmelsen. DTU vil desuden kun lægge vægt på referencer fra en virksomhed, hvorpå ansøgeren støtter sin ansøgning efter udbudslovens § 144, hvis og i det omfang ansøgeren har afleveret færre end 8 referencer. Støttes en ansøgning i medfør af udbudslovens § 144 på mere end én virksomhed, gælder dette tilsvarende i den rækkefølge, de pågældende virksomheder nævnes i ansøgningen. Teamet kan beskrive referencerne i ESPD’et, men kan også vælge at vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument, hvor hver reference må fylde op til to A4-sider med letlæselig skrift. Det skal tydeligt fremgå, hvilken virksomhed der besidder referencen. Referenceprojekterne skal være afsluttede og må højst være fem år gamle på tidspunktet for ansøgningsfristen regnet fra gennemført AB/ABT-aflevering (eller efter tilsvarende regler) af projektet. DTU har dermed fraveget udbudslovens udgangspunkt om, at referenceprojekter for tjenesteydelser højst må være tre år gamle. Det skyldes, at der efter DTU’s opfattelse er et så begrænset marked for de efterspurgte referencer, at det kan føre til en uhensigtsmæssig og usaglig begrænsning af konkurrencen, hvis udbudslovens udgangspunkt opretholdes. Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de vedlagte referencer og deres relevans i forhold til det udbudte projekt. DTU vil særligt lægge vægt på følgende fem kriterier: 1. I hvor høj grad totalrådgiverens referencer viser relevant og begrundet erfaring med programmering og projektering, herunder især af sammenlignelige byggerier, med en entreprisesum på min. DKK 50 mio. ekskl. moms. Med sammenlignelige byggerier menes især byggerier med følgende funktioner og indhold: ankomststeder med mindre, uformelle mødesteder samt cafefaciliteter og eventhubs. 2. I hvor høj grad totalentreprenørens referencer viser relevant og begrundet erfaring med hoved- eller totalentreprise vedrørende sammenlignelige byggerier, med en entreprisesum på min. DKK 50 mio. ekskl. moms, samt sammenlignelige byggepladsforhold. Med sammenlignelige byggerier menes især byggerier med følgende funktioner og indhold: ankomststeder med mindre, uformelle mødesteder samt cafefaciliteter og eventhub. Med sammenlignelige byggepladsforhold menes især vanskelige og snævre byggepladsforhold. 3. I hvor høj grad Totalentreprenørens referencer viser erfaring med tidlig entreprenørinddragelse. 4. I hvor høj grad teamets referencer viser erfaring med DGNB-certificering med særlig vægt på DGNB Guld samt Hjerte- og Diamantudmærkelse. 5. I hvor høj grad teamets referencer viser erfaring med projektering og udførelse af byggeri med cirkulære/genanvendte materialer samt træbyggeri.
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:
Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3
Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 4
Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
Beskrivelse: Der henvises til det beskrivende dokument for en nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Navn: Samarbejde og kompetencer
Beskrivelse: Denne del af tilbuddet skal indeholde tre elementer: 1) organisationsplan, 2) CV’er for de nøglepersoner, som varetager rollerne i organisationsplanen og 3) en beskrivelse af det forventede samarbejde mellem DTU, Totalrådgiveren og Totalentreprenøren gennem både mobiliserings-, samarbejds- og færdigprojekterings- og udførelsesfasen. Der henvises til det beskrivende dokument for en nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Navn: Opgaveløsning
Beskrivelse: Denne del af tilbuddet indeholder fire elementer: 1. Social og samfundsmæssig effekt, 2. Miljømæssig effekt, 3. Økonomisk effekt, 4. Programmering og risikobevidsthed. Der henvises til det beskrivende dokument for en nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30,00
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse:
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Tilladt
Alternative tilbud: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 24/02/2026 12:00:00 (UTC+01:00) centraleuropæisk tid, vesteuropæisk sommertid
Betingelser for kontraktens udførelse:
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: ja
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Danmarks Tekniske Universitet (DTU)
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Danmarks Tekniske Universitet (DTU)
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse: Danmarks Tekniske Universitet (DTU)
Organisation, der behandler tilbud: Danmarks Tekniske Universitet (DTU)
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navn: Danmarks Tekniske Universitet (DTU)
Registreringsnummer: 30060946
Postadresse: Anker Engelundsvej 101
By: Kgs. Lyngby
Postnummer: 2800
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
Telefon: +45 6644 7229
Denne organisations roller:
Køber
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
Organisation, der modtager ansøgninger om deltagelse
Organisation, der behandler tilbud
8.1.
ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Nævnenes Hus Toldboden 2
By: Viborg
Postnummer: 8800
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Danmark
Telefon: 72405600
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
8.1.
ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Danmark
Telefon: 41715000
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
8.1.
ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
Registreringsnummer: PUBL
By: Luxembourg
Postnummer: 2417
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxembourg
Telefon: +352 29291
Denne organisations roller:
TED eSender
Bekendtgørelsens ID: 74a1e706-bf96-488a-b8a0-760bdc560c20 - 01
Formulartype: Konkurrencevilkår
Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype: 16
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 16/01/2026 08:21:26 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk
Bekendtgørelsesnummer: 41553-2026
EUT-S-nummer: 13/2026
Offentliggørelsesdato: 20/01/2026