Aarsleff skal opføre Mejlbryggen i Aarhus – et karrébyggeri med 305 boliger og 22 erhvervslejemål. Illustration: Suder Lassen, Luplau & Poulsen, Arkplan, Concept, Pax og Rumvirke.

Aarsleff får 700 millioner kroner for at opføre 29.000 etagemeter i Aarhus

Der bliver både boliger og erhverv i Mejlbryggen på Aarhus Ø, hvor Aarsleff har vundet en ny totalentreprise. Byggeriet bliver DGNB guld-certificeret

Aarsleff har indgået aftale med udvikleren Prime Office A/S om opførelsen af Mejlbryggen – et byggeri udført i totalentreprise beliggende på det inderste af Aarhus Ø tæt på centrum.

Projektet omfatter 305 boliger og 22 erhvervslejemål og vil, når det er færdigt, optage et etageareal på cirka 29.000 m2 fordelt på 19 opgange med egen elevator.

I tilgift udføres cirka 7500 m2 kælder med parkeringspladser, depotrum og teknik. Aarsleffs kontraktsum er på cirka 700 millioner kroner – og der bliver mulighed for at bringe flere af koncernens specialkompetencer i spil på projektet.

Byggeriet skal opføres i et One Company-samarbejde mellem Aarsleff og koncernens teknikentreprenør Wicotec Kirkebjerg – hvor der trækkes på intern ekspertise i alt fra etablering af byggegrube til opførelse af råhus samt installation og teknik.

Forud for kontraktindgåelsen har Aarsleff arbejdet i såkaldt ’tidlig involvering’ med deltagelse i projekteringen af Mejlbryggen, lige fra de første streger blev sat på papir.

- Det har den klare fordel, at vi i dag står med et særdeles bygbart projekt – hvor vi er godt inde i alle dimensioner og materialevalg.

- Det er sket takket være et tæt samarbejde med udvikleren Prime Office og administrerende direktør Mogens Vinther Møller, siger afdelingsdirektør Klaus Andersen.

- Prime Office har udvist en særlig respekt og fortrolighed, som har været afgørende for en vellykket proces og et gennemarbejdet projekt.

- Karrébebyggelsen er en del af transformationen af Aarhus Ø, og som samlet Aarsleff-team glæder vi os derfor til at virkeliggøre bygherres visioner i et tæt samarbejde, siger han.

Totalentreprisen er udviklet i samarbejde med Aarsleffs rådgivere Luplau & Poulsen, Arkplan og Afry.

Selve byggeriet bliver en blanding af en traditionsrig tilgang koblet med bæredygtige ambitioner.

Husene vil blive pælefunderet og opført som elementbyggeri, og bygherres målsætning om et byggeri certificeret til DGNB guld vil blive indfriet.

Desuden etableres opholdsarealer på tagene med belægning og sedum. Karréerne vil i øvrigt omkranse gårdmiljøer, der komplementeres med et spændende bio-miljø med kuperet landskab, beplantning og inventar.

Allerede i august 2024 begynder nedbrydningen af de oprindelige bygninger på byggefeltet, og det forventes, at projektet kan afleveres primo 2028.

-dc