Beboere siger ja til stor huslejestigning, så omfattende renovering kan finansieres
Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe og Skou Gruppen laver en gennemgribende modernisering og energirenovering af Stationsparken 1. Afdelingen har 327 boliger, som er nogle af de mange almene boliger, der blev bygget i Gladsaxe i løbet af 50'erne
Stationsparken 1 omfatter 327 af de næsten 5000 almene boliger, som Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe administrerer. Desuden er Stationsparkens otte blokke nogle af de meget robuste almene boliger, der blev opført i Gladsaxe i 1950'erne.
Boligerne fordeler sig på henholdsvis to og tre etager, hvor man finder lejligheder i varierende størrelser. Alle lejligheder har altaner og pulterrum i kældrene.
Da Stationsparken i sin tid blev etableret, var der for sin samtid tale om moderne boligbyggeri, som blev etableret med gode, holdbare materialer. Boligerne havde fra begyndelsen centralvarme, fælles vaskeri, affaldsskakte og adgang til grønne områder mellem husene.
Skou Gruppen skal nu forestå en større modernisering og energirenovering.
Udvendigt skal det gamle asbesttag med et yngre pladetag ovenpå udskiftes, og der skal etableres ventilation fra de uudnyttede loftsrum til samtlige boliger. Desuden skal der isoleres på loftsrummet, mellem stueetager og i kældre samt på gavl, mellembygning og brystninger.
Inde i lejlighederne bliver betonfacader isoleret, ældre radiatorer og emhætter skiftes, der etableres nye skjulte kanaler for ventilation, nye nedhængte lofter og ny belysning i entre.
Den gennemgribende renovering begynder i januar 2024 og forventes afsluttet i august 2026.
Ja tak til lavere varmeforbrug og bedre indeklima
Hos Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe er direktør Jesper Loose Smith glad for, at beboerne i Stationsparken 1 har tilsluttet sig den omfattende renovering, selvom det indebærer en markant huslejestigning:
- Boligafdelingen består af et gedigent byggeri fra efterkrigsårene, som har været meget eftertragtet, og hvor huslejen har været i den lave ende i rigtig mange år. Derfor er jeg glad for, at beboerne udviser ansvarlighed for fremtiden og siger ja til en pæn huslejestigning, så vi kan gennemføre moderniseringen. Til gengæld får de fremover en meget bedre komfort med et meget bedre indeklima i lejlighederne og en større besparelse på varmeforbruget, siger Jesper Loose Smith.
Han suppleres af Martin Skou Heidemann, adm. dir. for Skou Gruppen.
- Vi kommer til at gennemføre arbejdet etapevis, mens lejlighederne er beboede, og det stiller store krav til vores planlægning, den måde vi arbejder på, og hvordan vi informerer beboerne løbende i processen. Det er et af den slags projekter, som vi har rigtig gode erfaringer med at gennemføre.
Rådgiver på renoveringen af Stationsparken 1 er Dominia, som Skou Gruppen allerede har andre eksisterende og gode samarbejder med.
