Danskerne har styr på boligøkonomien
Antallet af boligejere, der havner i betalingsproblemer, er det laveste i 13 år
Af Dan Bjerring
I en tid med stigende boligpriser lyder der mange advarsler mod en stram økonomi og deraf følgende senere tvangsauktioner.
Men meget tyder på, at der ikke er grund til bekymring, for de seneste tal fra Finans Danmark viser, at der er styr på privatøkonomien hos de danske boligejere. Andelen af boligejere, der havner i betalingsproblemer, er nemlig den laveste i 13 år.
Finans Danmark beregner hvert kvartal en restanceprocent, som viser, hvor stor en del af de samlede låneydelser i Danmark, der ikke er betalt senest 3½ måned efter terminen. Det seneste tal for første kvartal 2021 viser en restanceprocent på 0,15. Dermed er det bare 2.100 af landets cirka 1,4 millioner boligejere, der er bagud med betalingen af deres boliglån. ’
Et sundt boligmarked
Ejendomsmæglerkæden Estate noterer dermed, at 99,85 procent. af boliglånene i Danmark betales til tiden. Vi skal hele 13 år tilbage for at finde en periode, hvor restanceprocenten var lavere - det var i fjerde kvartal 2007.
Alexander Falck Winther, der er presseansvarlig hos Estate, fastslår, at tallene viser, at Danmark har et sundt boligmarked, hvor boligejernes privatøkonomi holder niveau, trods den usikkerhed, som coronavirussen i perioder kastede over landet:
-Boligejere, der ikke kan følge med i betalingen af deres boliglån, hører til sjældenhederne i 2021. Det økonomiske fundament under boligmarkedet er stærkt i dag, siger han.
Det gik bedre end frygtet
Coronavirussen kunne have ført til større ledighed, end den blev under krisen, og det kunne så have ført til en større ubalance med flere danskere i betalingsvanskeligheder:
- Men sådan gik det ikke – tvært i mod faldt den kortvarige store stigning i ledigheden hurtigt igen, og nu er det snarere mangel på arbejdskraft, der er en udfordring. Det medfører, at omfanget af restancer på realkreditlån i Danmark er rekordlavt, siger Alexander Falck Winther.
Da finanskrisen var på sit højeste i 2009 lød restanceprocenten på 0,60 mod 0,15 i dag. Det svarer til et fald på 75 procent.
Opgørelsen laves samlet for alle private ejerboliger og indeholder derfor data for både parcel- og rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse
