Kontorer bliver boliger i København
Gefion Group har specialiseret sig i konvertering af kontorejendomme København. Selskabet har købt fem kontorejendomme, som nu skal nyindrettes for mere end 1,1 mia. kr.
Duoen bag investeringsselskabet Gefion Group, Thomas W. Færch og Henrik Nissen, har udset deres selskab til at være markedsleder på konvertering af kontorejendomme til boliger i Københavns-området.
Og det er den dynamiske duo godt i gang med. Seneste køb er en velbeliggende ejendom på hjørnet af Stockholmsgade og Dag Hammarskjölds Allé, som tidligere husede Øster Borgerdyd Gymnasium. Ejendommen på 3.341 etagemeter ved Østerport Station skal bygges om og udbydes som ejerlejligheder.
Derudover drejer det sig om en ejendom i Rosenvængets Alle, Kbh.Ø med 2.500 etagemeter, Upsalagade Kbh. Ø med 3.200 etagemeter, Amager Strandvej, Kbh. S med 9.000 etagemeter og Nørre Farimagsgade, Kbh. K med 6.000 etagemeter. I alt 24.000 etagemeter.
Projekter i pipelinen
- Vi har flere spændende projekter i pipelinen. Ejendommene til konvertering findes fortrinsvis i centrum og brokvartererne i takt med, at deres hidtidige brugere forlader dem, siger udviklingsdirektør Henrik Nissen, Gefion Group.
- Der er mange i markedet, der gerne vil ind, men vi har en fordel i en god track record, som investorerne har tillid til, samt et godt netværk opbygget igennem de seneste 15 år, tilføjer udviklingsdirektøren.
Gefion Group har igennem de seneste to år fokuseret på denne type projekter og mere end andre projektudviklere i markedet. Siden starten er fem ejendomme udviklet og solgt som ejerlejlighedsprojekter.
Dermed har de vist investorerne, at de har styr på processerne og kan afslutte projekterne med et godt afkast, og det er også grunden til, at Gefion Group ikke har haft svært ved at få investorerne til at skyde penge ind i de nye projekter. Nye tal fra Danmarks Statistik viser, at mange københavnske kontorejendomme står tomme, og de udgør et interessant potentiale for Gefion Groups udviklingsarbejde.
-cmn
