Lejligheder er steget 500 % i pris på 30 år
Priserne på ejerlejligheder er de højeste nogensinde, og er steget næsten 500 % siden 1992. Den mest effektive dæmper på prisudviklingen vil være at bygge flere boliger i de store byer
Hvis du købte en ejerlejlighed i 1992 og satte den til salg nu, bør du i gennemsnit kunne se frem til en femdobling af prisen, eller en stigning på 479 %. Ikke siden 1992, hvor Finans Danmarks boligmarkedsstatistik går tilbage, har kvadratmeterpriserne nemlig været så høje som nu, nemlig 33.714 kr. pr. kvadratmeter, viser Boligsidens nyeste tal, som ejendomsmæglerkæden Estate har kigget på.
Helt i top ligger København med en gennemsnitspris på 51.332 kr. pr. kvadratmeter.
- Selv niveauet op til Finanskrisen, hvor priserne steg forbløffende hurtigt, er vi forbi nu på bagkanten af corona. Men på trods af de højeste priser nogensinde ser vi ikke tegn, som giver anledning til bekymring, siger Estates presseansvarlige, Thomas Hovgaard.
Vil bo tæt på alt
Selvom Corona-nedlukningen har skabt et historisk peak på boligmarkedet, især i de store byer, ser han ikke kun de lave renter og det faktum, at folk ikke har kunnet bruge penge det seneste halvandet år, som den hele årsag til udviklingen.
- Den store udfordring er ganske enkelt, at der er for mange mennesker til for få boliger der, hvor flertallet gerne vil bo. De færreste gider længere at bruge timevis på at transportere sig til jobbet, man ønsker at bo tæt på job, skole og fritidsaktiviteter, og i de store byer, hvor vi finder de fleste ejerlejligheder, er der netop alle disse ting med kort afstand, siger Thomas Hovgaard.
Behov for flere boliger til singler
Han opfordrer derfor beslutningstagere og byplanlæggere til at speede processen op med at etablere flere boliger, især mindre boliger, som passer bedre til flertallet af husstande, som består af singler.
- Man kan gøre meget med regulering, men i virkeligheden handler det forsimplet sagt bare om at skaffe flere boliger, så vi sikrer, at den kommende befolkningstilvækst ikke gør, at vi i 2050 kan sige, at priserne er tidoblet, siger Thomas Hovgaard.
-los
