Lettelse kan være en stakket frist

EjendomDanmark er godt tilfredse med, at boligminister Kaare Dybvad Bek måtte opgive at samle flertal for regeringens nye ’anti-Blackstone” paragraf.

Politik - Samfund

Af Dan Bjerring

Christiansborg

Det var især en syv års karensperiode for huslejestigninger, der ifølge EjendomDanmark ville ’ramme alle ejere i flæng’ og betyde store tab for såvel andelsboligforeninger og pensionsopsparere som branchen generelt.

Men allerede i dag kan der foreligge en aftale mellem oppositionen og De Radikale om at stoppe de udenlandske kapitalfondes opkøb af lejligheder: Det bliver dog en aftale uden de syv års karensperiode.

Store milliardtab for pensionskasserne
Administrerende direktør i EjendomDanmark, Jannick Nytoft, understreger, at EjendomDanmark ’hele tiden støttet ideen om at gøre mere for at fremme kloge, grønne energirenoveringer’:

- Det er også fornuftigt at styrke huslejenævnene, så afgørelserne bliver til at finde, og der bliver kortere ventetider, siger Jannick Nytoft.

Pensionskunderne risikerer at tabe mellem 6 - og 10 milliarder kroner, hvis regeringen – som varslet – forringer muligheden for, at bl.a. pensionsselskaberne kan modernisere de udlejningsejendomme, som pensionskundernes penge er investeret i. Det viser en analyse, som Copenhagen Economics har foretaget for EjendomDanmark. Også andelshaverne, byggebranchen og statskassen kan blive ramt.

Byggebranchen mister mange arbejdspladser
Ifølge rapporten mister pensionskasserne mellem seks og ti milliarder kroner, og ejerne af de danske andelsboliger står til et tab på mellem 50- og 65 procent af ejendommenes værdi.
Beskæftigelsen i byggebranchen bliver reduceret med mellem 1200 og 1800 personer, fordi lejlighederne ikke renoveres, og skattetabet for statskassen løber op i næsten to milliarder kroner.

EjendomDanmark gør også opmærksom på, at primært danske investorer bliver ramt, idet flere end 90 procent af udlejningsejendommene har danske ejere, og der bliver igen behov for offentlig byfornyelse, som i 80’erne og 90’erne løb op i cirka 5½ milliarder kroner årligt.