MT Højgaard vinder stor byggeopgave på Aalborg Universitet
Der skal bygges 8600 nye kvadratmeter til et Science & Innovation Hub. Byggeriet koster næsten 250 millioner kroner, hvoraf 100 millioner kommer fra A. P. Møller og Hustru Chastine Mc-Kinney Møllers Fond til almene Formaal.
Politik - Samfund
Af Dan Bjerring
Christiansborg
Boligminister Kaare Dybvad Beck har bedt Folketingets Finansudvalg om tilslutning til, at Bygningsstyrelsen opfører nybyggeriet Science & Innovation Hub for Aalborg Universitet. Der er afsat 247,7 millioner kroner til projektet
Af de samlede udgifter finansieres op mod 147,7 millioner kroner af Bygningsstyrelsen og 100 millioner kroner kommer via donation fra A. P. Møller og Hustru Chastine Mc-Kinney Møllers Fond til almene Formaal.
Science & Innovation Hub skal være et knudepunkt og udstillingsvindue for tværvidenskabelig forskning, innovation, entreprenørskab, talent- og virksomhedsudvikling på Aalborg Universitet.
Tidssvarende byggeri
Det kommende byggeri har et areal på cirka 8.600 kvadratmeter og er planlagt som et tidssvarende byggeri med fokus på bæredygtighed, totaløkonomi og en fornuftig balance mellem innovation og standardisering i projektets byggetekniske løsninger.
Aalborg Universitet har oplyst, at den nye bygning skal indeholde funktioner som kreativitetslaboratorier, prototypeværksteder, faciliteter til virksomhedssamarbejde og start-up-miljøer for studerende.
Bygningen skal også rumme kontormiljøer, der lægger op til vidensdeling samt offentligt tilgængelige rum, herunder atrium med reception og udstillingsområde, auditorium, café og repræsentationslokale, som blandt andet skal invitere erhvervsliv og mulige investorer indenfor.
Tre ud af otte prækvalificerede
Bygningsstyrelsen har vurderet, at projektet er ’bedst egnet til udførelse i en hovedentreprise’ og begrunder det med projektets størrelse og kompleksitet:
- Udbuddet er gennemført som et begrænset EU-udbud med forhandling med tre prækvalificerede ansøgere. De tre blev valgt mellem otte entreprenører, der ønskede at blive prækvalificeret. Foruden prisen har der været lagt vægt på en række kvalitative kriterier inden for organisation, proces og løsningsforslag, oplyser ministeren.
Licitationen blev holdt i maj, hvor MT Højgaard afgav det tilbud, der har det bedste forhold mellem pris og kvalitet.
Usikkert dækningsbidrag
Økonomisk er entreprenøren garanteret et fast dækningsbidrag, der dækker entreprenørens direkte omkostninger til projektet.
- Såfremt entreprenøren ønsker en fortjeneste, er entreprenøren afhængig af, at en række fælles målsætninger opfyldes, således bonusserne i incitamentsstrukturen kommer til udbetaling. Målsætningerne vedrører overholdelse af budget, overholdelse af tidsplan, sikkerhed og sundhed, kvalitetssikring, mangelfri aflevering og samarbejde. Dette vurderes at nedbringe projektets risikoprofil yderligere. I projekteringsfasen betales entreprenøren i medgået tid, da entreprenøren i denne fase er rådgiver, oplyses det videre.
Lav risikoprofil
Udgifterne til byggeriet er fordelt med entreprise på 170,6 millioner kroner, byggeplads 5,1 millioner kroner, rådgivning 29,4 millioner kroner og øvrige omkostninger 7,8 millioner kroner. Og så er der renter på 5,8 millioner kroner samt en reserve på 12,3 millioner kroner.
Af mulige risici for uforudsete udgifter peges der på blandt andet håndtering af geotekniske forhold, anvendelse af genanvendte materialer, detaljering og statiske beregninger af facade samt særlig organisering af installationer i en installationsbjælke.
Samlet set er det dog Bygningsstyrelsens vurdering, at projektet har en lav risikoprofil.
