Ungdomsboliger i lille størrelse
Nyrapport fra Statens Byggeforskningsinstitut ved Aalborg Universitet København indeholder en række anbefalinger til indretning og billiggørelse af små boliger, der skal imødekomme det kritiske behov for mange og billige boliger til de unge
Forskere fra SBi har undersøgt, hvad der kan gøre en lille bolig til en god bolig. Det er resulteret i en række fokuspunkter i en ny rapport, der danner grundlag for ’Basisboligkonceptet’ til indretning og billiggørelse af ungdomsboliger.
Rapporten fra SBi har fokus på små boliger, fordi de er billigere at opføre. Ifølge seniorforsker Knud Erik Hansen fra SBi kan det godt lade sig gøre at lave boliger på 20 m² netto, som er funktionelle og gode at leve i. Et lille boligareal stiller til gengæld store krav til selve indretningen.
Der er i de store byer i Danmark et stort pres på boligmarkedet for boliger til unge. I København alene forventes antallet af unge at stige med 21.000 fra 2014 til 2040. Samtidig er antallet af billige boliger faldet kraftigt.
Rapporten analyserer og beskriver, hvordan en lille ungdomsbolig kan indrettes funktionelt. Anbefalingerne går bl.a. på, at det er fordel at lave kvadratiske planløsninger for at udnytte pladsen og lysindfaldet bedst muligt, når man planlægger små boliger.
Almene "venne-boliger"
Rapporten peger desuden på nye koncepter som almene ”venne-boliger”, hvor flere unge deler en bolig. En stor del af billiggørelsen kan endvidere hentes ved container- og præfabrikeret modulbyggeri. Det har desuden den fordel, at det kan gøres flytbart, som rapporten viser eksempler på.
SBi har udarbejdet rapporten som en del af arbejdet med udviklingen af et ’Basisbolig’-koncept for ungdomsboliger med en husleje på maks. 3.000 kroner pr. måned. SBi har analyseret de unges boligbehov og uddraget erfaringer fra danske og internationale ungdomsboliger.
Rapporten er igangsat af den almene boligadministration KAB og har fået støtte fra Ministeriet for By, Boliger og Landdistrikter. KAB har indgået en partnerskabsaftale med Københavns Kommune, som forventes at resultere i opførelsen af ungdomsboliger efter Basisbolig-konceptet. Konceptet kan anvendes af øvrige aktører i den almene sektor.
De første nye ungdomsboliger er allerede under planlægning på grundlag af SBi’s anbefalinger. KAB har indgået en partnerskabsaftale med Københavns Kommune om at opføre nye billige boliger i Københavns Sydhavnskvarter.
-cmn
