Værste anelser bekræftet
Faldende værdier, færre moderniseringer og færre energirenoveringer. Det er ifølge EjendomDanmarks ejendomspanel resultatet af regeringens indgreb mod § 5,2 renoveringer
Samfund - Politik
Af Dan Bjerring
Christiansborg
Ejendomspanelet, der tæller aktører fra branchen, mener blandt andet ikke, at det er realistisk at løfte en ejendoms energiklasse tre klasser, som der ellers er lagt op til, hvis man skal undgå karensperioden. 63 procent af deltagerne siger nej, mens det blot er 7 procent, der svarer ja.
150 besvarelser fra EjendomDanmarks ejendomspanel viser, at et indgreb i § 5,2 får store konsekvenser for branchen. 54 procent af deltagerne mener nemlig, at ældre ejendomme vil falde mellem 10 og 30 procent i værdi. Hver tredje i panelet mener, at indgrebet vil betyde færre energirenoveringer.
Trist
Administrerende direktør i EjendomDanmark, Jannick Nytoft, kalder det ’trist’, når de reelle aktører i branchen bekræfter det, som Ejendom Danmark hele tiden har sagt - at indgrebet ikke vil betyde flere energirenoveringer – tværtimod:
- Og at der i hele taget vil komme færre moderniseringer af vores boliger. For slet ikke at tale om de tab, som andelsboliger, pensionskasser og ejendomsvirksomheder må æde, siger Jannick Nytoft
60 procent af besvarelserne i ejendomspanelet mener, at andelsboliger vil falde i værdi som følge af indgrebet.
FAKTA
- Flertallet mener, at værdifaldet for en ældre udlejningsejendom, bestående udelukkende af ikke-moderniserede OMK-lejemål, vil være mellem 11 og 30 procent. 13 procent mener at tabet vil være større end 30 procent mens kun 3 procent ikke mener der vil være et fald.
- 45 procent af respondenterne siger, at det vil blokere deres mulighed for at gennemføre gennemgribende moderniseringer efter § 5, stk. 2.
- 33 procent af respondenterne siger, at indgrebet vil få dem til at gennemføre færre energirenoveringer.
- 63 procent af respondenterne mener, at det ikke er realistisk at løfte ældre boligejendomme med tre energiklasser.
