Aftalen om ny planlov som er sendt i høring gør de

Aftale om planlov forfejlet

Lad forbrugerne bestemme, hvor butikkerne skal ligge, lyder det fra Ejendomsforeningen Danmark

Det skal ikke længere være muligt at placere store butikker uden for de mellemstore byers bymidte. I hvert fald hvis det står til regeringen, Enhedslisten og Det Konservative Folkeparti, der har indgået en aftale om at ændre i planloven.

Forfejlet

Ændringen af loven, der nu er i høring skal ifølge aftaleparterne hjælpe til at støtte det lokale butiksliv i mindre byer. Men den strategi er forfejlet, mener Ejendomsforeningen Danmark, som undrer sig over, at man vælger at skrue filmen tilbage til tiden før september 2011.

- Selvfølgelig skal der være en planlov, der afgør, hvad forskellige områder kan bruges til. Men vi undrer os over, at butikkens størrelse skal være afgørende for, hvor den må ligge. Hvorfor ikke lade forbrugernes behov være styrende for, hvor man placerer en butik? Siger Torben Christensen, der er adm. direktør i Ejendomsforeningen Danmark og forsætter:

- Med reglerne kommer byens størrelse reelt til at diktere udviklingen for detailhandelen, og dermed kommer ændringen af planloven til at begrænse butikkernes mulighed for konkurrence,

Umuligt at planlægge

At loven oven i købet bliver ændret på de samme punkter blot et års tid efter, bestemmelserne blev indført, gør det svært for detailhandelen og investorerne at planlægge langsigtet. Det mener Bjørn Allentoft, som er formand for Ejendomsforeningen Danmark foreningsudvalg for erhvervslokaler.

- Hvis reglerne bliver ændret, hver gang en ny regering træder til, vil der være usikkerhed om, hvor butikkerne kan lægges, og så bliver det stort set umuligt for investorer og detailhandel at planlægge på længere sigt. Man skal tænke på, at der allerede med ændringen i september 2011 er ofret betydelige ressourcer på at vurdere mulige placeringer, der ikke er gennemført endnu, siger Bjørn Allentoft og konstaterer, at alt det arbejde kan vise sig at være spildt.

- Hvis investorerne ikke kan regne med, at der er basis for med tiden at kunne udbygge eller omdisponere butikkerne i et område, fordi reglerne hele tiden bliver ændret ud fra en idé om, at sådanne investeringer skal modarbejdes politisk, kan det bremse lysten til at investere i de mindre byer, siger Bjørn Allentoft.

- jhn

Ejendomsforeningens indvendinger

Aftalen betyder, at det ikke længere er muligt for en by med mindre end 20.000 indbyggere at placere udvalgsvarebutikker – for eksempel store sportsforretninger eller møbelforhandlere – på over 2.000 kvadratmeter hverken i eller udenfor bymidten. Aftalen betyder i øvrigt, at en by nu skal have over 40.000 indbyggere for at få mulighed for at etablere storbutikker mod de nuværende 27.000 indbyggere.

Det er reelt en tilbagerulning af den liberalisering, der kom med ændringen af planloven, som trådte i kraft den 1. september sidste år.