Det er første gang herhjemme, at en nyopført erhvervsejendom opnår karakteren sølv.

Bæredygtigt domicil får DGNB sølv

Igår fik det 19.500 m2 store MOE Domicil, som en af de første nyopførte erhvervsejendomme i Danmark bæredygtighedscertificeringen DGNB sølv.

Bygningen på 19.500 m2 modtager certificeringen, da den har bevist at leve op til et højt kvalitetsniveau set i et miljømæssigt, socialt, økonomisk og teknisk perspektiv. Et eksempel er, at bygningen lever op til de danske krav om energiudnyttelse i lavenergiklasse 2015. Elementer, der har stor betydning for husets ejer Pension Danmark

- Bæredygtigheden er i top i dette byggeri, og det kommer den nuværende lejer – og klimaet - til gavn. Men certificeringen har også en god signalværdi, som har betydning i forbindelse med genudlejning. Derfor var byggeriets bæredygtighed også en vigtig grund til, at vi valgte at investere i ejendommen. Og det er generelt et element, vi lægger stor vægt på, når vi overvejer nye projekter, siger adm. direktør Torben Möger Pedersen, PensionDanmark.

En række tiltag
De energioptimerende tiltag i huset er bl.a. højisolerende vinduer, varmegenvinding, belysning der reguleres automatisk afhængigt af dagslyset og et 300 kvadratmeter stort solcelleanlæg på taget. Hertil kommer en høj grad af automatik og mulighed for individuel kontrol og regulering af indeklimaet.

Bæredygtighed en betingelse
For lejer i huset MOE var det et ufravigeligt krav, at virksomhedens nye domicil skulle være et moderne bæredygtigt byggeri med et sundt indeklima. Samtidig var det vigtigt, at bygningen fik en central placering, såvel trafikalt som i forhold til offentlig transport af hensyn til de mange og nye medarbejdere.

- Bæredygtighed er en helt central dagsorden hos MOE, og da vi ønsker at bidrage til den bæredygtige udvikling i samfundet, og sikre, at vi kan rådgive vores kunder med opdateret viden på området, var det vigtigt for os, at bygningen blev certificeret. Certificeringen understrejer jo netop vores strategi om bæredygtighed. Vi besluttede os for at vælge det nye DGNB system, da vi ser det som en stor fordel, at systemet er tilpasset dansk lovgivning og byggeskik”, forklarer administrerende direktør Christian Listov-Saabye, MOE.

Investorer vil kræve det i fremtiden
Det er Sophienberg Ejendomsudvikling, der har været developer og bygherre på ejendommen, der har MOE som ingeniører og schmidt hammer lassen som arkitekt.

- Certificeringen betyder, at man så at sige ”kommer hele vejen rundt”, og tvinges til på systematisk vis, at vurdere bygningens sociale, økonomiske og miljømæssige egenskaber. Desuden synes jeg, det er positivt at ikke blot det færdige byggeris egenskaber, men også bygherrens og entreprenørernes dispositioner i selve byggeprocessen indgår i pointgivningen. Jeg kunne godt forestille mig i fremtiden, at certificering af større projekter bliver et krav fra investorernes side”, siger Direktør Niels Krag, Sophienberg Ejendomsudvikling A/S.

-jhn

Om DGNB-certificeringen
Den danske DGNB-certificeringsordning blev lanceret i 2012 og administreres af Green Building Council Denmark. Certifikaterne tildeles i kategorierne guld, sølv eller bronze, afhængig af i hvor høj grad den enkelte ejendom lever op til de DGNB-påkrævede standarder inden for bl.a. miljø, økonomi og social kvalitet.