Antallet af tvangsauktioner steget 38 procent
Med 153 tvangsauktioner i februar mod 111 måneden før, er antallet af bekendtgjorte tvangsauktioner steget den seneste måned
Af Dan Bjerring
Christiansborg
Danmarks Statistik peger dog på, at stigningen skal ses i lyset af de rekordlave antal tvangsauktioner, der var i årene 2021 og 2022.
Ser man på de to seneste tremånedersperioder, lå det samlede antal tvangsauktioner i december 2022 - februar 2023 på 391 mod 338 tvangsauktioner i perioden september-november 2022.
Enfamiliehuse er den ejendomstype, der oftest ender på tvangsauktion. Siden statistikkens start i 1979 har enfamiliehuse overvejende udgjort mere end halvdelen af de ejendomme, der hvert år er gået på tvangsauktion. Samtidig understreges det, at enfamiliehuse udgør cirka halvdelen af alle ejendomme i Danmark.
2022 bød på laveste antal tvangsauktioner i 16 år
I en kommentar til de månedlige tvangsauktionstal fra Danmarks Statistik noterer boligøkonom Bo Sandberg fra Dansk Industri blandt andet, at antallet af tvangsauktioner stadig ligger forholdsvis lavt, også selv om der var en markant stigning fra 111 i januar til 153 i februar:
- 2022 bød på det laveste antal tvangsauktioner i 16 år, men det meste tyder på et lille spring opad i 2023, uden det nødvendigvis behøver at være dramatisk – i hvert fald ikke før vi har set nogle flere måneder med samme tendens, siger Bo Sandberg.
Betydelig modstandskraft
Selvom boligmarkedet siden corona-toppen har bevæget sig nedad i pris og handelsaktivitet, og selvom husholdningernes købekraft også er sat et par år tilbage, så er der en betydelig modstandskraft hos de eksisterende boligejere:
- De fleste har fortsat pæne friværdier og er økonomisk godt polstrede, men med stigende boligbyrde de fleste steder, og med tiden også lidt mere jobusikkerhed, må det forventes, at antallet af tvangsauktioner på landsplan stille og roligt kryber opad i løbet af 2023 og 2024, siger boligøkonomen
Negative sociale begivenheder
Tvangsauktioner indtræder typisk i kombination med andre negative sociale begivenheder som skilsmisser, dødsfald, alvorlig sygdom eller arbejdsløshed:
- I februar 2023 er det især vest for Storebælt, der er kommet flere tvangsauktioner. Således et stigende antal både i Nordjylland, Midtjylland og Syddanmark, mens Sjælland ligger ret stabilt og Hovedstaden fortsat nærmest går fri af tvangsauktioner, siger Bo Sandberg.
