Beboerdrevet klimavenlig landsby i Lejre kommer ikke til at mangle noget
Beboerne har været med hele vejen i tilblivelsen af landsbyen Sjællandsk Muld, som skal være bannerfører inden for selvforsynende energifællesskaber, økologisk landbrug og moderne deleøkonomi
16. maj blev første spadestik til landsbyprojektet Sjællandsk Muld i Lejre taget. Landsbyen, der ligger i istidslandskabet nær Hvalsø, er et socialt, regenerativt og arkitekttegnet bofællesskab skabt af en mangfoldig gruppe beboere.
Den digitale medlemsplatform Almenr, der matcher mennesker, som vil bygge bæredygtige bofællesskaber, har slået pjalterne sammen med 35 familier om udviklingen af Sjællandsk Muld, der vil blive det fjerde byggefællesskab på Almenr-platformen.
Projektet er finansieret af en kombination af Merkur Andelskasse, Hyllegård Høje og Almenr, sammen med byggefællesskabet. Effekt Arkitekter har tegnet landsbyen, mens Enemærke & Petersen står for byggeriet.
- Dette projekt er et direkte resultat af en borgerdrevet proces og et værdifællesskab mellem samarbejdspartnerne, som har kunnet sikre, at landsbyen kunne gå fra drøm til virkelighed, siger Per Feldthaus, der er administrerende direktør i Almenr.
Går ekstra mil for bæredygtighed
Sjællandsk Muld bygges i træ med åndbare facader og vil have et rekordlavt CO2-aftryk. Det er ambitionen, at Sjællandsk Muld skal være bannerfører inden for selvforsynende energifællesskaber, økologisk landbrug i Hyllegården Høje og moderne deleøkonomi.
- Sjællandsk Muld er et godt eksempel på, hvad vi kan udrette, når vi er flere, der løfter sammen. I Merkur er vi rigtigt glade for at have koblet to af vores kunder sammen – initiativtagerne blandt Sjællandsk Muld, der havde de gode viljer og idéer, og Almenr, der havde den nødvendige know-how til et byggeri af denne kaliber. Det her er jo et rigtigt godt eksempel på, hvordan vi i fællesskab kan skabe rammerne for, at bæredygtige visioner bliver til virkelighed, siger Ole Mathiassen, direktør for Erhverv i Merkur Andelskasse.
Han suppleres af projektarkitekt i Effekt, Ulrik Mathiasson:
- Effekt Arkitekter har sammen med de kommende beboere af Sjællandsk Muld udviklet deres boliger i en beboerdrevet proces. Det gør, at vi kan skubbe grænserne længere. Beboerne ved, hvad de gerne vil have, og de er villige til at gå en ekstra mil for at få et mere bæredygtigt byggeri. De tænker ikke på profit eller på at lave standardboliger, men på hvordan man kan få det fællesskab, man ønsker med fokus på bæredygtighed og sundhed.
Fremtidens storbofællesskab
I storbofællesskabet Hyllegård Høje, som i Sjællandsk Muld er det første bofællesskab af flere som bygges, skaber man Danmarks største privatejede termonet.
Fremtidens storbofællesskab, som Hyllegaard Høje kalder sig selv, har, inden byggeriet er gået i gang, kostet over 50 mio. kr. i planlægning og kommer til at integrere natur, fødevareproduktion og bosættelse i én landsby med fokus på bæredygtighed og egen strøm og varme.
Med planer om op til 200 boliger til 400-600 beboere vil det blive blandt de allerstørste bofællesskaber i Danmark – særligt når det samlede areal på 22 hektar jord tages med. Det bliver opdelt i seks selvstændige boligklynger med blandede ejerformer i form af ejer- og lejeboliger, der blev købt til formålet i 2017.
Rækkehusene til de første 35 familier fra Sjællandsk Muld bliver lavenergihuse, der er fri for kemikalier og giftstoffer. De bygges i træ med åndbare facader, da de er isoleret med organisk materiale i papir- eller træuld i stedet for eksempelvis Rockwool. Enemærke & Petersen, der skal opføre boligerne, forventer at de får et meget lavt CO2-aftryk.
- Det er en fornøjelse at mærke det oprigtige drive, hele fællesskabet omkring Sjællandsk Muld lægger i at skabe et byggeri med lavt CO2-aftryk. Vi har allerede arbejdet sammen med Effekt Arkitekter på Velux' ambitiøse Living Places byggeri i Jernbanebyen, hvor vi opnåede et ultralavt CO2-aftryk, og nu skal vi forhåbentligt gentage succesen her, siger Enemærke & Petersens adm. direktør, Troels Aggersbo.
Økologisk landbrug og stald
Bofællesskabet får Danmarks største privatejede termonet bestående af 30 kilometer jordvarmeslanger. Termonettet skal trække varme fra markerne hen til byområdet for at spare energi.
Derudover får området et regnvandingsanlæg (LAR), der via åbne render, bassiner og reservoir skal vande de 11 hektar landbrugsjord. Jorden opdyrkes efter principper for permakultur og regenerativt landbrug med skovhaver, frugtlunde, dyrehold og selvforsynende grøntsagsproduktion.
I bofællesskabet giver beboerne afkald på ligusterhække og får blot mindre private haver og får derudover fællesret til – og medansvar for – attraktive rekreative områder med alt fra økologisk landbrug til dyrehold.
Området vil få et bevægelseshus til 10 mio. kr. samt en 600 m2 renoveret staldlængde til rekreative formål, og derudover adskillige delprojekter som eksempelvis mobile og bæredygtige naturhuse, som allerede er på vej.
På sigt kan borgerne gå og cykle gennem naturområder fra centrum af stationsbyen Hvalsø og hele vejen ud til bydelen Hyllegaard Høje, hvor man kan klappe hestene og nyde naturen. Man kan også gå 'down-dog' i bevægelseshuset, hvor folk fra nær og fjern forventes at komme på yoga-retreat, gå i sauna og deltage i konferencer.
-dc
