Boliginteressen stiger stadig

Ifølge mæglerkæden Home så flere på hus i oktober - over det seneste år er antallet af lejlighedsfremvisninger steget med 5,1 %, mens fremvisninger af huse er steget 11,6 %

Ifølge Homes fremvisningsindeks, som kæden regner som en pålidelig indikator for den fremtidige handelsaktivitet på boligmarkedet, så har efterspørgslen efter huse være stigende på det seneste.

Antallet af fremviste huse steg i hvert fald 1,1 % fra september til oktober (sæsonkorrigeret) – når man måler udviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.

Målt på samme vis faldt antallet af fremviste lejligheder med 0,8 % i oktober. Hvis man ser på udviklingen over de seneste tre måneder, så er antallet af fremvisninger af lejligheder dog steget 2,5 %, mens de er steget 3,7 % på huse. Dermed lader boliginteressen fortsat til at være stigende herhjemme.

Stigende aktivitet over sommeren
Overordnet set er antallet af fremviste ejerlejligheder steget med 5,1 % i forhold til for et år siden. Der har dog været udsving undervejs, hvor svagere aktivitet i starten af året blev afløst af stigende aktivitet over sommeren. Antallet af fremviste huse er steget betydeligt i år, og sammenligner vi med for et år siden, fremvises der i dag 11,6 % flere huse.

Homes fremvisningsindeks for huse og ejerlejligheder har historisk set været ledende indikatorer for udviklingen i handelsaktiviteten, idet der er en vis forsinkelse, fra folk begynder deres boligjagt, til de rent faktisk køber en bolig. Denne forsinkelse er typisk på et par måneder.

En stigning i antallet af fremvisninger på 1 procent betyder således typisk en stigning i antallet af handler på 1 procent en til to måneder efter. Udviklingen i antallet af fremviste lejligheder har dog været noget afkoblet fra udviklingen i antallet af faktiske handler gennem noget tid. Der går færre fremvisninger på et salg. En udvikling der formentlig skal ses i lyset af, hvor hurtigt det går på ejerlejlighedsmarkedet for tiden.

-mir