Boligmarkedet vanskeliggør jobskifter over længere afstande

De underliggende tendenser på boligmarkedet kan blive et problem for virksomheder og medarbejdere på det fleksible arbejdsmarked

Af Dan Bjerring
Christiansborg

Boligsiden.dk's månedlige boligudbudsstatistik viser ifølge boligøkonom Bo Sandberg fra Dansk Industri, at ved månedsskiftet februar/marts 2022 var der i alt ca. 35.600 boliger til salg, heraf godt 22.400 villaer og rækkehuse.

- ’Solgt, lignende søges’. Det er et skilt, der er blevet mere og mere almindeligt i gadebilledet, særligt på villavejene. For med det laveste boligudbud i 16 år er der ikke mange huse at vælge mellem, siger Bo Sandberg.

Det er det laveste udbud af enfamiliehuse, der er registreret på månedsbasis siden 2010, og udover at det lave boligudbud slører nogle af de underliggende tendenser på boligmarkedet, kan det også blive et problem for virksomheder og medarbejdere på det fleksible arbejdsmarked.

Store geografiske forskelle
- Betragtet som et landsgennemsnit, er det årlige fald i antal enfamiliehuse til salg ganske vist kun 5,6 % – men det dækker over store geografiske forskelle og dermed også forskelle i samspillet mellem bolig- og arbejdsmarked rundt omkring i landet. Faldet i antal villaer og rækkehuse til salg er størst i Region Syddanmark med 11,6 % færre huse at vælge mellem og i Nordjylland med 11,0 % færre udbudte boliger siden månedsskiftet februar/marts i 2021. Samtidig er der i hele den kæmpestore Region Sjælland ved indgangen til marts nu kun 3666 villaer eller rækkehuse til salg, siger Bo Sandberg.
 
Rekrutteringsudfordringer
Han peger på, at virksomhederne i øjeblikket oplever de største rekrutteringsudfordringer nogensinde, og dertil kan lægges, at også tendenserne på boligmarkedet vanskeliggør jobskifter af lidt længere afstande, bliver situationen ikke ligefrem bedre:

- Noget af udfordringen kan løses ved hjemmearbejde og pendling, men på sigt er det uholdbart, hvis boligudbuddet vedbliver at være så lavt som nu. Derfor må man håbe, at det spirende forår får potentielle sælgere ud på det boligmarked, der i hvert fald for parcelhusenes vedkommende stadig er ’sælgers marked’ – men det lave boligudbud bliver ikke vendt på hovedet i løbet af få måneder, siger DI's boligøkonom.