By & Havn har store planer for Kulpladsen på Østerbro
Svanemølleværket skal udvikles med et nyt teknisk anlæg og skal omdannes til at have en række publikumsorienterede funktioner, som skal tilføre bydelen Østerbro et nyt kulturelt samlingspunkt
I efteråret 2023 udskriver By & Havn en indbudt projektkonkurrence om en ny bebyggelsesplan, som bliver startskuddet til en udvikling på Kulpladsen, der ligger nord for Svanemølleværket i Nordhavn. Det er visionen, at området skal udvikles med et nyt teknisk anlæg, publikumsorienterede funktioner, et erhvervsbyggeri og attraktive byrum, der skal understøtte det maritime miljø.
En ny lokalplan og et nyt kommuneplantillæg er målet, når den åbne projektkonkurrence udskrives til efteråret.
Den kommende udvikling sker på baggrund af, at Svanemølleværkets eksisterende spidsbelastningsanlæg har udtjent sin værnepligt, hvorfor et nyt og moderne skal opføres. Det kommende anlæg bliver etableret på Kulpladsens nordlige del. Dette frigiver et større areal i Svanemølleværket, som kan bruges til nye publikumsorienterede funktioner.
Håbet er, at omdannelsen af Svanemølleværket til publikumsorienterede funktioner vil tilføre bydelen Østerbro et nyt kulturelt samlingspunkt, som vil give liv i og omkring værket, og at bygningen fremover vil kunne stå som et vartegn for København. Omdannelsen kan samtidig fungere som katalysator for byudviklingen i området.
En samlet helhedsplan for området skal sikre, at byudviklingen sker i balance med det unikke maritime miljø, der kendetegner en af Nordeuropas største lystbådehavne.
Holder borgermøde
Adm. direktør i By & Havn, Anne Skovbro, glæder sig over, at arbejdet nu endelig kan begynde, og fortæller, at det er vigtigt, at interesserede københavnerne inviteres til at komme med ideer og input.
- I By & Havn ser vi frem til at udvikle Kulpladsen i den ånd og med de særlige maritime karaktertræk, der er så kendetegnende for hele området omkring Svanemølleværket og Kulpladsen. Vi ved, at der er stor interesse og ønsker for udviklingen og den kommende anvendelse og indretning.
- Vi holder derfor et borgermøde, hvor vi vil tage imod input og ønsker til stedets fremtidige udvikling inden projektkonkurrencen begynder senere på året, siger adm. dir. i By & Havn, Anne Skovbro.
Den indbudte projektkonkurrence om en ny bebyggelsesplan skal ende op i en lokalplan og et nyt kommuneplantillæg for området. Omdannelsen af Svanemølleværket til teknisk museum og teknologisk 'hub' vil blive udbudt i en særskilt konkurrence.
Fremtidige funktioner
Kulpladsen skal foruden det nye spidsbelastningsanlæg rumme ny erhvervsbebyggelse yderst på grunden mod nord, som både skal være en del af stedets 'teknologi-hub' samt bidrage med udadvendte funktioner i stueetagen til det maritime miljø.
Derudover er det visionen, at området udformes med tidssvarende adgangsforhold, et promenadeforløb langs Kalkbrænderihavnen, som forbinder til Svanemøllehavnen, samt udadvendte stueetager og kantzoner og byrum, der skaber byliv både for havn og kulturinstitution.
Opstart af proces for ny lokalplan og kommuneplantillæg forventes i 2. kvartal 2024. Der vil være borgermøde og inddragelsesforløb i forbindelse med lokalplanarbejdet.
Omdannelsen af Svanemølleværket til teknisk museum og 'teknologi-hub' vil blive udbudt i en særskilt konkurrence. Det samlede projektområde inklusive adgangsveje og kommende promenadeforløb m.m. er på ca. 25.000 m2.
Kulpladsen er ejet af By & Havn.
-dc
