Byggebranchen har kørt på autopilot: Nyt er ikke altid bedst
I Bofællesskabet Sjællandsk Muld ved Hvalsø er beboerne med til at træffe bæredygtige beslutninger i udformningen af deres kommende boliger. - En lille revolution i byggebranchen, siger folkene bag
Når 35 familier i Bofællesskabet Sjællandsk Muld ved Hvalsø sidder ved deres computere og skal meddesigne deres nye bolig, har de nu – som nogle af de allerførste i Danmark – mulighed for også at vælge genbrugsmaterialer.
De kan f.eks. sætte kryds ved, at deres stuegulve skal belægges med de eksklusive Dinesen gulve, men som en andensorteringsvare, hvor afskårne planker, der ellers skulle kasseres, sættes sammen i et mønster af varierende længder og bredder.
Familierne kan også vælge genanvendte Junckers bøgegulve, hvor træpropper bliver sat ned i tidligere sømhuller i genbrugsplankerne, og lydabsorberende Troldtekt-genbrugsplader til lofterne.
- Det her tilvalgssystem er en forsmag på fremtiden, og en lille revolution i byggebranchen. Jeg har ikke set eller hørt om andre byggeprojekter, hvor man som ny husejer kan tilvælge genbrugsmaterialer i sit eget hus, men det er noget, vi kommer til at se meget mere af, siger Anders Strange Sørensen, der er bæredygtighedschef i Enemærke& Petersen, der er Almenr’s samarbejdspartner og entreprenør bag det nye bofællesskab Sjællandsk Muld, som vil stå klar til indflytning i efteråret 2024.
Bæredygtighedschef Anders Strange Sørensen uddyber:
- Byggebranchen har kørt på autopilot. Der er og har været en generel forventning om, at nyt altid er bedst, og det skal vi have gjort op med. Et højkvalitetsgulv kan være i væsentlig bedre kvalitet, selvom det er genbrug, end nye gulve, der ikke har samme standard.
- Vi kommer i de kommende år til at have et opgør med, at alt nyt ikke altid er det bedste, men det kræver, at slutbrugeren er med på den rejse.
Borgerdreven landsby
Det har beboerne i bo- og byggefællesskabet Sjællandsk Muld i høj grad været. De har været med fra start til slut. Sjællandsk Muld er et eksempel på en borgerdreven landsby med stærke værdier om at gå nye veje – både socialt, økonomisk og klimamæssigt.
Husene bygges i træ med organisk isolering og åndbare facader, og stort set alle familier har tilvalgt genbrugsmaterialer, da de skulle være med til at designe deres hus. Smarte digitale værktøjer i tilvalgssystemet har gjort det let at bringe genbrugsmaterialeri spil.
Men det allerstørste, radikale skridt i retning af at genbruge byggematerialer bliver synligt i det 210 m2 store fælleshus. Her bliver gamle egeplanker og bjælker fra nedrevne huse til rustikke siddealkover, langborde eller rumshøje reoler, og gamle patinerede vinduespartier omdannes til smukke skillevægge.
Lars Lundbye, der er direktør og partner i Almenr, siger:
- Vi er i gang med en proces, hvor vi arbejder med, hvordan vi kan få så meget som muligt genbrug ind i fælleshuset, og hvordan det kan blive lækkert. I Almenr bygger vi ikke bare huse og bofællesskaber, vi bygger kultur.
- Fælleshuset er som en kirke eller et tempel i et bofællesskab, og det er utroligt vigtigt, at det både er bæredygtigt, smukt og udstråler Sjællandsk Mulds værdier. Genbrugsmaterialer er helt i front hos os, og vi kan skabe denne omstilling, fordi vi dels har stærke samarbejdspartnere, og dels er et byggefællesskab, hvor alle beboere er fælles om at ville løfte baren for, hvad business-as-usual er i branchen.
Nye samarbejder er nødvendige
Ved at genbruge materialer som metal, glas, træ, beton og plastik reducerer man efterspørgslen efter jomfruelige ressourcer. Det betyder, at færre nye ressourcer behøver at blive udvundet, hvilket mindsker den negative påvirkning på klodens økosystemer.
Og det er nødvendigt, at man går nye veje i byggebranchen, for sådan som situationen er i dag, udleder byggeprojekter, der er under udførsel, 10 % af Danmarks årlige CO2. Færdige bygninger i Danmark står for 20 % af udledningen.
Byggebranchen producerer årligt 35 % af alt affald i Danmark, og samtidig er branchen udfordret af traditioner, der gør den grønne omstilling vanskelig.
- Det er pinedød nødvendigt, at vi ændrer den måde, vi bygger på – og det kræver, at vi gør det sammen med dem, der faktisk skal bo og leve i husene. Derfor bygger vi i det, der kaldes 'byggefællesskaber', hvor medlemmerne er med fra start og i alle store beslutninger. Det betyder, at fællesskabet sammen kan beslutte sig for flere radikale valg indenfor genanvendelse og andre grønne tiltag, som den traditionelle branche ellers normalt har svært ved.
- Men det kræver også et tillidsbaseret samarbejde og en god portion vilje i hele værdikæden – fra entreprenør, bygherre, arkitekt og slutbruger. Vi håber, at vi sammen med Enemærke & Petersen, genbrugsmarkedet Genbyg og fællesskabet Sjællandsk Muld har fået skabt en rollemodel for, hvordan man faktisk kan lykkes med at bruge genbrugsmaterialer i nybyggeri, og vi dermed har vist en vej for fremtidens byggeri, siger Lars Lundbye.
-dc
