Danskerne har appetit på mere plads i parcelhusene
Danskernes forbrug af kvadratmeter i parcelhuse er på ti år steget 3,2 kvadratmeter. Men det er faldet med 0,2 kvadratmeter i lejligheder
Når byggebranchen planlægger for fremtidens boligbyggeri, er det ikke mindst vigtigt at tage bestik af behovet for plads i de enkelte boligtyper.
Her viser tal fra Danmarks Statistik, at vi har fået mindre plads i lejligheder de sidste ti år, samtidig med at der er mere plads i parcelhuset.
Udviklingen skyldes ifølge ejendomsmæglerkæden Estate en kombination af stigende boligpriser i de store byer og en større grad af valgfrihed, som parcelhusejere har, når de skal etablere sig.
Store forskelle
Mens det gennemsnitlige areal pr. person i et parcelhus siden 2011 er steget fra 56,4 kvadratmeter til 59,6 kvadratmeter i 2021, er det omvendte tilfældet i lejligheder.
I 2010 havde danskere i etageejendomme i gennemsnit 45,3 kvadratmeter pr. person til at boltre sig på, mens det i 2021 er faldet til 45,1 kvadratmeter:
- Udover den store forskel i areal til den enkelte person på næsten 15 kvadratmeter, når man sammenligner parcelhuse med lejligheder, er det også interessant, at de to boligtyper udvikler sig i hver deres retning i forhold til plads pr. person over en tiårig periode, siger Thomas Hovgaard fra Estate.
Egen indflydelse på arealet i parcelhuse
Han peger også på, at man sjældent selv har indflydelse på, hvor stor en lejlighed vil blive, når den skal bygges. Der kan man vælge mellem en række prædefinerede størrelser, som en developer har besluttet, hvorimod man ved nye parcelhuse i mange tilfælde har mulighed for at opgradere på areal, fordi der kun er en isoleret bygning:
- Den primære grund til, at pladsen pr. person i parcelhuse er steget siden finanskrisen, skal helt klaret findes i den valgfrihed, man har, når man bygger parcelhuse som privat bygherre. Det betyder også, at man, hvis man ellers overvejer at bygge et nyt hus, bør huske, at der er efterspørgsel på store huse i forbindelse med fremtidige salg, forklarer Thomas Hovgaard.
Stuver sig sammen på færre kvadratmeter
Samtidig er priserne i de store byer også steget mest, og det får folk til at stuve sig sammen på færre kvadratmeter.
-Især studerende eller personer med mindre indkomster, som vil bo i de store byer, må undertiden bo flere mennesker sammen på færre kvadratmeter, og det vil i en periode med stigende boligpriser og flere studerende alt andet lige føre til mindre plads person i lejligheder, som vi har set de sidste ti år, siger Thomas Hovgaard.
DanB
