Flere kan ikke betale deres termin til tiden

Det er ikke overraskende, at flere boligejere er havnet i betalingsproblemer i en tid med stigende renter, energi- og forbrugerpriser

Af Dan Bjerring
Christiansborg

Ifølge Finans Danmark har flere boligejere har fået sværere ved at betale deres boliglån til tiden. I 3. kvartal 2022 var restanceprocenten 0,14 procent, og det er en lille stigning i forhold til kvartalet før.

En del af forklaringen er sandsynligvis et højere renteniveau og stigende forbrugerpriser, men alt i alt manglede danske boligejere kun at betale 21,3 millioner kroner på deres boliglån, som havde termin den 30. september 2022. I september terminen skulle danskerne i alt betale 15,2 milliarder kroner på deres boliglån.

Ikke overraskende
Og det kommer efter en periode på to år, hvor restanceprocenten er faldet og har nået et historisk lavt niveau,:

- Ved september terminen i 2022 har der været en mindre stigning i terminsydelser, der ikke er blevet betalt til tiden. Stigende renter, energi- og forbrugerpriser har generelt gjort det dyrere at være dansker. Derfor er det desværre ikke overraskende, at flere boligejere er havnet i betalingsproblemer, siger Ane Arnth Jensen, der er viceadministrerende direktør i Finans Danmark.

Mulighed for henstand
Hun slår fast, at hvis man er blandt dem, der kan se, at det bliver svært at betale den næste termin på sit boliglån, så bør man hurtigst muligt kontakte sin bank:-

- Så kan man i samarbejde med sin bankrådgiver prøve at finde en løsning, som kan være med til at bringe privatøkonomien tilbage på ret kurs. Det kan være, at man kan aftale en henstand på lånet, eller at man går fra afdrag til afdragsfrihed i nogle måneder, siger Ane Arnth Jensen.

Betydelig modstandskraft
I en kommentar til kvartalsvise restance-statistik fra Finans Danmark, peger boligøkonom Bo Sandberg fra Dansk Industri på, at selvom de fleste nøgletal på boligmarkedet peger nedad, er der gennem årene med opsving opbygget en betydelig modstandskraft hos den gennemsnitlige boligejer indenfor områder som tvangsauktioner, friværdier og restancer:

- Der er fortsat et historisk lavt antal boligejere med registrerede betalingsproblemer, idet 99,86 procent af de forfaldne terminer i 3. kvartal 2022 blev betalt til tiden. Boligudgifter og terminer skal der være råd til. Det er det sidste sted i privatøkonomien, der spares på, mens andre dele af forbruget skæres ned i usikre økonomiske tider, siger DI’s boligøkonom.

Kravler opad
Han er dog ikke i tvivl om, at kurven med restancer på boliglån stille og roligt vil kravle opad i 2023.

Han henviser til, at der også fra flere boligselskaber fortælles om en markant stigning i inkassosager, restancer og udsættelse af beboere på lejeboligmarkedet i kølvandet på inflationshoppet i 2022:

- Som i så mange andre sammenhænge er det især udviklingen på arbejdsmarkedet, vi skal holde øje med, siger Bo Sandberg med henvisning til, at der er en tæt sammenhæng mellem beskæftigelse, jobsikkerhed og boligejernes betalingsevne.

Se den kvartalsvise restance-statistik fra Finans Danmark på nedenstående link

https://finansdanmark.dk/nyheder/2023/januar/lidt-flere-danskere-har-faaet-svaerere-ved-at-betale-deres-boliglaan/