Historisk få tvangsauktioner
Det laveste antal restancer for boligejere i 14 år og få tvangsauktioner viser, at de danske boligejere er økonomisk velpolstrede med god betalingsevne
Af Dan Bjerring
Christiansborg
Ifølge Danmarks Statistiks månedlige statistik for tvangsauktioner faldt antallet af tvangsauktioner i oktober yderligere i forhold til måneden før, og skatte- og boligøkonom Bo Sandberg fra Dansk Industri peger på, at antallet af tvangsauktioner i det hele taget ligger historisk lavt:
- 2021 er godt på vej til at blive et positivt rekordår i den statistik. Når det stabilt lave antal tvangsauktioner kombineres med nye tal fra FinansDanmark, der viser det laveste antal restancer for boligejere i 14 år, så må konklusionen være, at de danske boligejere er økonomisk velpolstrede med god betalingsevne, siger Bo Sandberg.
Stabiliserer boligmarkedet
I oktober var der ifølge Danmarks Statistik 105 tvangsauktioner, når der korrigeres for normale sæsonudsving, mod 117 i september og 124 i august.
- Det lave antal tvangsauktioner falder ned i den vægtskål, der stabiliserer boligmarkedet. Men omvendt er tvangsauktioner ikke en såkaldt ledende indikator. Det nøgletal vil typisk reagere med betydelig forsinkelse, hvis der længere nede ad vejen viser sig udfordringer med terminer og betalingsevne på boligmarkedet. Og her er det eksempelvis fortsat relevant at fokusere på boligejernes rentefølsomhed, da der blot indenfor de seneste få måneder er kommet mere usikkerhed ind i verdensøkonomien, siger skatte- og boligøkonomen.
Enfamiliehuse dominerer
Siden statistikkens start i 1979 har enfamiliehuse overvejende udgjort mere end halvdelen af de ejendomme, der hvert år er gået på tvangsauktion.
Det gør enfamiliehuse til den ejendomstype, der oftest ender på tvangsauktion. Det skal dog ses i lyset af, at enfamiliehuse også udgør cirka halvdelen af alle ejendomme i Danmark.
