Investering i Nærheden betalt hjem igen

Nærheden kan fuldt udbygget rumme 7.000-8.000 indbyggere. Af dem er flere end 3.000 allerede flyttet ind

Af Dan Bjerring

Mange rystede på hovedet, da Høje Taastrup Kommune sammen med Realdania i 2013 satte gang i et helt nyt og meget stort arealudviklingsprojekt i kommunens yderkant, Hedehusene.

Projektet fik navnet Nærheden og skulle fuldt udbygget rumme 7.000-8.000 indbyggere, i en blanding af etageboliger, punkthuse og rækkehuse med forskellige boligformer og varieret arkitektur, og hvor beboerne har let adgang til natur og flere grønne områder.

Og ligesom i øvrigt med Ørestaden er det gået forrygende, så forrygende at Høje-Taastrup Kommune i 2022 kun blev overgået af København og Aarhus i nettotilflytning.

Målt i forhold til kommunens størrelse ligger Høje-Taastrup Kommune endda helt i top med 4,2 procent flere indbyggere i 2022 - 2.205 - ifølge nye tal fra Danmarks Statistik. Halvdelen af denne tilvækst er sket i Nærheden.

Ambitiøs satsning
Høje-Taastrup Kommune og Realdania stiftede gennem datterselskabet Realdania By & Byg et partnerskab om at udvikle et bud på fremtidens forstad med selskabet NærHeden P/S.

Det er kun fem år siden, at den første flyttebil blev tømt i den nye bydel, som allerede nu huser flere end 3.000 beboere, og hvor den sidste storparcel blev solgt i august 2021.

Forstaden skal nytænkes i en ambitiøs satsning på kvalitet og bæredygtighed, sundhed og social sammenhængskraft. Ambitionen har været at skabe et forbillede for fremtidens forstad, og siden har mange kommuner og fagfolk besøgt Nærheden for at hente viden og inspiration.

Filantropisk investering hentet hjem
Ifølge siger Realdanias administrerende direktør, Jesper Nygård, har Nærheden haft så stor en tiltrækningskraft, at den filantropiske investering, der blev foretaget i projektet, er hentet hjem igen.

I dag er Realdania By & Byg også engageret i Kanalbyen i Fredericia, Køge Kyst og Naturbydelen Ringkøbing K.