Minister afviser at gå ind i sag om Njals Tårn
Men i et svar til folketingsmedlem fra DF slår hun fast, at det er kommunen, der som bygningsmyndighed påser, at kravene i Byggeloven og Bygningsreglementet er overholdt
Af Dan Bjerring
Christiansborg
Folketingsmedlem Nick Zimmermann fra Dansk Folkeparti har spurgt social- og boligminister Pernille Rosenkrantz-Theil om, hvad hun vil gøre sig for at sikre, at kommuner får bedre mulighed for at kræve fremdrift i et projekt, hvor et byggeri skal lovliggøres.
'
Han henviser til, at Bach Gruppen ikke siden september 2020 har foretaget sig noget, der indebærer, at skaber fremdrift på byggeriet af Njals Tårn, der ’ulovligt er opført på et fundament af genbrugsbeton, gammel mørtel og teglsten’.
Ministeren afviser dog at gå ind i den pågældende sag, men hun påpeger, at det er kommunen, der som bygningsmyndighed påser, at kravene i Byggeloven og Bygningsreglementet er overholdt - og træffer afgørelse i de konkrete byggesager.
Forhold af ’ikke underordnet betydning’
- Hvis kommunen bliver opmærksom på - eller har mistanke om - et ulovligt forhold efter byggelovgivningen, der ikke er af ganske underordnet betydning, skal forholdet søges lovliggjort. I henhold til Byggeloven kan kommunalbestyrelsen påbyde ejeren af ejendommen at lovliggøre forhold, som er i strid med byggelovgivningen. Bygningsejeren er ansvarlig for, at byggeriet, herunder projekteringen, udførelsen og dokumentationen, overholder kravene i Bygningsreglementet, herunder at det kontrolleres, at blandt andet den beton, der leveres og anvendes til de bærende konstruktioner, har den rette styrke og kvalitet, forklarer ministeren.
Fælles interesse i færdiggørelse
Hvis bygningsejeren ikke efterkommer kommunalbestyrelsens påbud om at lovliggøre ulovlige forhold, kan der ved domstolene fastsættes en tidsfrist under tvang af fortløbende bøder, til forholdene er bragt i orden.
Og i sidste ende er det op til kommunalbestyrelsen, hvis det ved dom meddelte påbud ikke efterkommes rettidigt, at foretage det nødvendige til forholdets berigtigelse for ejerens regning:
- Hvis, der er fare for ejendommens beboere eller andre, kan kommunalbestyrelsen kræve, at bebyggelsen og omkringliggende arealer og bebyggelser i nødvendigt omfang afspærres og rømmes… Både kommunalbestyrelsen og bygningsejeren har interesse i at færdiggøre byggeriet, så det kan tages i brug. I praksis vil kommunalbestyrelsen og bygningsejeren derfor typisk i fællesskab finde en løsning, der udbedrer de forhold, som er i strid med byggelovgivningen, oplyser Pernille Rosenkrantz-Theil, der ikke mener, at der er behov for yderligere lovgivning på området.
Har forstærket fundamentet
Med hensyn til Njals Tårn oplyser ministeren blandt andet, at Bach Gruppen har oplyst, at de er færdige med at forstærke fundamentet, og forvaltningen i København har sammen med eksterne rådgivere besigtiget det udførte arbejde, der har forstærket bygningen:
- Standsningsmeddelelsen er fortsat gældende og vil være gældende, indtil forvaltningen har fået sikkerhed for, at bygningen har en tilstand, der muliggør, at byggearbejdet kan genoptages. Ansøger har oplyst, at bygningen – allerede før fundamentet blev forstærket – fortsat er sikker. Forvaltningens eksterne rådgivere havde ingen anmærkninger til dette. Jeg anser dette for værende en sag mellem bygherren og kommunen som bygningsmyndighed, slutter Pernille Rosenkrantz-Theil .
