Overborgmester: Rå profit styrer boligmarkedet i København
Københavns overborgmester vil have ret til krav om højere andel almene boliger i København. Hun efterlyser, at der bygges flere almene boliger og bygges klogt i hovedstaden
Del artiklen påAf Dan Bjerring
Efter flere år med historisk høj byggeaktivitet blev der sidste år opført det laveste antal boliger i seks år. Og det sker samtidig med, at Danmarks befolkning forventes at vokse med omkring 370.000 personer frem mod 2050, hvoraf hver fjerde forventes at bosætte sig i København.
I 2022 blev der opført 2.600 færre boliger end i 2021, og man skal seks år tilbage for at finde et år med færre nyopførte boliger.
Det er især almene boliger, der halter efter. Kun omkring hver tiende nye bolig, der er blevet opført de sidste ti år, har været almen, og i 2022 blev der opført det laveste antal almene boliger i ti år.
Bygges for lidt
Det bekymrer overborgmester Sophie Hæstorp Andersen (S), der i aftes sammen med Københavns Borgerrepræsentation drøftede boligredegørelsen:
- Jeg er bekymret for, om der vil være boliger nok i byen til, at mine børn kan blive boende i København. Lige nu bliver der bygget for lidt, hvis vi skal sikre boliger, der er til at betale for alle. Vi er ganske enkelt nødt til at fastholde en højere byggetakt, hvis københavnerfamilier og vores børn skal kunne bo og leve i byen, siger overborgmesteren.
Rå profit styrer boligmarkedet
Det er dog ikke kun almene boliger, der bliver bygget for få af. De sidste ti år er der kommet 400 færre andelsboliger, og det er på trods af, at det er en af københavnernes mest efterspurgte boligformer. To tredjedele af alle nyopførte boliger siden 2011 er private udlejningsboliger.
På den baggrund opfordrer overborgmesteren politikerne på Christiansborg til at give Københavns Kommune mulighed for at stille krav om, at almene - og private boliger skal opføres i samme antal ved at stille krav om mindsteandel af ejerboliger i nye lokalplaner.
- Vi kan ikke have en by, hvor rå profit styrer boligmarkedet. Det er ganske enkelt uretfærdigt. København må aldrig blive ligesom London eller New York, hvor sygeplejersken og politibetjenten ikke har råd til at bo, siger Sophie Hæstorp Andersen.
Ny kommuneplan
Næste år skal Københavns Borgerrepræsentation tage stilling til byens udvikling de kommende tolv år, når der skal vedtages en ny kommuneplan:
- Opgaven er at bygge klogt og åbne nye områder af byen for byudvikling. Vi har et stort behov for nye greb og værktøjer til at fremskynde byggeriet af flere almene boliger, ejerboliger og andelsboliger i hovedstaden. København skal være en by, hvor man kan bo hele livet, understreger overborgmesteren.
Fakta om boligmarkedet i København
• Københavns Kommune offentliggør Boligredegørelsen 2023 den 20. september på Københavns Rådhus.
• Der er cirka 340.000 boliger i alt i Københavns Kommune: cirka 20 procent er almene boliger, cirka 30 procent er private udlejningsboliger, cirka 22 procent er ejerboliger og cirka 30 procent er andelsboliger.
• Frem mod 2050 ventes København at vokse med knap 100.000 nye borgere. Det giver et forventet behov for 64.000 nye boliger, men dertil kommer et efterslæb i boligbyggeriet efter finanskrisen, hvor kommunen er vokset med flere familier end boliger.
• De seneste 15 år er der opført 20.000 små og mindre boliger, men antallet er kun steget med knap 10.000 – primært som følge af sammenlægninger og inddragelse af uudnyttede arealer. For hver nyopført bolig under 80 kvadratmeter er der nedlagt én.
• Antallet af deleboliger er tæt på fordoblet de seneste femten år, så mere end hver femte københavner i dag deler bolig med én eller flere personer, som ikke er del af deres egen familie.
• Københavns Kommune skaber med sin planlægning muligheder og rammer for byggeriet, men kommunen kan ikke selv bygge boliger og kan heller ikke tvinge private aktører, grundejere eller andre til at igangsætte byggeriet af boliger.
• Afmatningen af boligmarkedet sker efter flere år med historisk høj byggeaktivitet. Årsagen skal blandt andet findes i nedlukninger og forsyningsproblemer under coronapandemien samt stigende bygge- og materialepriser.
• Samlet set er der de seneste ti år opført omkring 48.000 nye boliger i København.
