Politikere tørrer skylden for dyrere hospital af på byggesektoren
Budgettet for ”Nyt Hospital Nordsjælland” forventes at skride med op til én milliard kroner, og det skyldes ifølge regionsrådet ”prisstigninger i byggemarkedet og stigende lønninger”
Af Dan Bjerring
Ikke nok med, at hospitalet koster skatteyderne yderligere en ekstra milliard kroner, men samtidig udskydes indflytningen fra årsskiftet 2027 til sensommeren 2027:
- Det er virkeligt frustrerende, at vi endnu engang står i en situation, hvor byggeriet bliver dyrere end forventet. Selvom det skyldes udefrakommende omstændigheder, får vi stadig en stor opgave med at finde pengene i et i forvejen ekstremt presset anlægsbudget, siger regionsrådsformand Lars Gaardhøj (S).
Markedet overophedet
Ifølge direktør i Region Hovedstadens Center for Ejendomme, Mogens Kornbo, er markedet overophedet, og der er en voldsom efterspørgsel på kvalificerede medarbejdere, som presser lønnen i vejret for særligt det tekniske fagpersonale:
- Det er en udfordring, vi ser i hele byggebranchen. Materialepriser er steget markant de seneste par år – og ser ud til at fortsætte med at stige i takt med den økonomiske usikkerhed i verden generelt og stigende inflation.
- Eksempelvis er prisen på kobber steget 29 procent fra 2022 til 2024, og teknisk isolering er steget mere end 50 procent i samme periode. Det er nogle af de materialer, vi bruger rigtigt meget af på Nyt Hospital Nordsjælland i øjeblikket, siger han.
Samtidig er der kommet ny praksis fra myndighederne til godkendelse af brandsikring fx af vægge. Det går også ud over tidsplanen.
Fakta
• Der bliver bygget rigtigt meget i øjeblikket, hvilket presser priserne på både medarbejdere og materialer.
• Novo Nordisk bygger lige nu for mere end 60 milliarder kroner på Sjælland – og Fujifilm Diosynth Biotechnologies bygger for cirka 23 milliarder kroner i Hillerød.
• Derudover presser det markedet, at der investeres i fjernvarme og i genopretningen af Forsvarets bygninger.
• Kriminalforsorgen planlægger desuden at bygge nye fængsler og udvide eksisterende faciliteter
• Femern Bælt-forbindelsen forventes ikke færdig før 2029.
• Ledigheden i bygge- og anlægsbranchen er meget lav. Det presser priserne på timeløn. I marts 2024 var der eksempelvis kun 172 ledige elektrikere i hele Danmark. Det svarer til en ledighed på 0,85 procent.
• Hvis timeprisen på bygge- og anlægsmedarbejdere stiger 150 kroner pr. time, svarer det til en ekstraomkostning på 225 millioner kroner på arbejdsløn alene på Nyt Hospital Nordsjælland.
• Prisen på kobber og aluminium er næsten dobbelt så dyrt som i 2020. Prisen på teknisk isolering er steget mere end 50 procent siden 2022.
• Den statslige bygherre i Norge, Sykehusbygg, oplyser, at tre af deres byggerier bliver gennemført til prisniveauer på mellem 68.000 - og 88.000 danske kroner pr. kvadratmeter. Til sammenligning koster byggerierne i Region Hovedstaden mellem 58.000 og 65.000 kroner pr. kvadratmeter.
