Punkthuse på vej i Espergærde
H+Arkitekter tegner 32 nye lejligheder, som fordeles på tre punkthuse på Mørdrupvej i Espergærde. Nybyggeriet placeres, så grunden omkring ”Radisen” åbnes i et sammenhængende, parklignende rum
Helsingør Byråd har netop valgt at sælge Mørdrupvej 15 -19 i Espergærde til Initus Ejendomme A/S / Einar Kornerup A/S. Salget var betinget af et bebyggelsesforslag til en ny boligbebyggelse. Forslaget, Mørdruphave, er tegnet H+Arkitekter for Initus Ejendomme. I alt var 7 forslag til behandling.
Udgangspunktet for forslaget er at skabe et karakterfuldt boligbyggeri med en gennemgående høj standard, som både fastholder og forstærker byggegrunden og områdets kvaliteter.
De 32 nye lejligheder fordeles på tre punkthuse, som placeres, så grunden åbnes i et sammenhængende, parklignende rum i modsætning til i dag, hvor en eksisterende bygning deler grunden i en forside og bagside. De to af husene bliver i tre etager, det sidste hus tættest på naboerne i retningen mod stationen, holdes på to etager.
De eksisterende stisystemer bibeholdes og suppleres med flere stier og ny beplantning, mens flest mulige af de eksisterende træer beholdes i den nye, grønne boligbebyggelse.
Rytmiske forskydninger
Punkthusene vil rumme to 3-værelseslejligheder og to 4-værelseslejligheder på hver etage. 4-værelseslejlighederne får altaner på to sider, mens 3-værelseslejlighederne får altaner mod sydvest. Der er niveaufri adgang til alle lejligheder.
De tre huse etableres med rytmiske forskydninger i huskroppen, så skalaen brydes ned og nærmer sig de store villaer i kvarteret.
For at understøtte fornemmelsen af at bo i grønne omgivelser er huskroppene drejet ca. 20 grader fra Mørdrupvej og trukket tilbage fra vejen.
Samtidig sikres så optimale dagslysforhold i lejlighederne som muligt, ligesom de store, karakteristiske hjørnevinduer giver gode udkigsmuligheder til de grønne omgivelser.
Harmoni med nabobebyggelser
Materialerne er valgt ud fra ønsket om et byggeri i høj kvalitet i harmoni med nabobebyggelserne, der er præget af en række markante villaer, heriblandt flere funkisvillaer.
Facaderne fremstår i lyse, hvide teglsten og altaner i hvid beton med relief. Vinduer og døre indrammes af sortlakerede træ-alu partier.
Den eksisterende murstensvilla, bedre kendt som Radisen, bevares og indrettes med to lejligheder i stuen og en på 1. sal.
Det tilstræbes, at regnvand håndteres lokalt. Tagene begrønnes, og der etableres regnvandsbede. Pil og andre sorter, som er velegnede til LAR – lokal håndtering af regnvand – plantes ved regnvandsbedene, mens de nye stisystemer vil blive anlagt, så vandet kan trænge igennem underlaget.
-cmn
