Socialdemokratiet detonerer bombe under udlejerne
Socialdemokraterne har nu præsenteret det lovforslag, som Danske Udlejere har advaret skarpt imod. Formålet er at ”gribe ind over for udenlandske kapitalfonde, der presser huslejen i vejret”
Af Dan Bjerring
Christiansborg
Som ventet har Socialdemokratiet nu præsenteret det lovforslag, der skal gribe ind over for udenlandske kapitalfondes indkøb af danske udlejningsejendomme, som de moderniserer, hvorefter huslejerne kan skrues i vejret:
- Det risikerer at føre til storbyer, hvor kun de rigeste har råd til at bo. Alle skal have råd til at bo i de store byer. Vi vil have byer med en blandet bolig- og beboersammensætning. Derfor er det en vigtig politisk opgave at sikre flere og billigere lejeboliger. De udenlandske kapitalfondes opkøb af billige boliger, som sker med det ene formål at tjene en masse penge på store huslejestigninger, trækker i den stik modsatte retning, advarer Socialdemokratiets formand, Mette Frederiksen.
Kæmpe problem
Hun henviser til den udenlandske kapitalfond Blackstone, som på få år har opkøbt knap 2.000 primært københavnske lejemål for samlet 10 milliarder kroner.
De danske udlejningsejendomme er blevet interessante for udenlandske investorer, fordi der ligger en stor gevinst og venter, når lejerne fraflytter deres bolig. Derefter kan udlejeren foretage en gennemgribende renovering, der muliggør fordoblinger af huslejen:
- Det er et kæmpe problem, at udenlandske kapitalfonde i stor stil er begyndt at opkøbe billige boliger i København. Jeg tror, at mange lejere med rette er nervøse og utrygge ved kapitalfondenes opkøb af deres ejendomme og forholdsvis aggressive fremfærd overfor lejerne, siger Mette Frederiksen, som vil stoppet udenlandske kapitalfondes opkøb.
Det vil Socialdemokratiet
Socialdemokratiet vil derfor begrænse kapitalfondenes muligheder for at tjene penge på billige danske boliger.
Det skal ske ved at stramme reglerne for de såkaldte ”§ 5 stk. 2-renoveringer”, som kapitalfondene bruger til at hæve huslejen markant:
- Konkret vil vi begrænse, hvor meget huslejen må stige, når man foretager de her renoveringer, siger Mette Frederiksen.
Blandt forslagene er, at huslejen maksimalt må være ti procent over den gennemsnitlige husleje for almene boliger i kommunen - efter en § 5 stk. 2-renovering, og at huslejestigningen skal være midlertidig, så huslejestigningen bortfalder efter en periode.
Desuden indføres en ny afgift på fortjenesten på udlejningsejendomme med boliger, som købes og sælges igen inden for en kort periode.
