Studieboliger i Malmö skal være mere end et hjem for de unge
Basecamp Malmö er et internationalt boligkoncept, som skal fungere som et fællesskab for studerende i Sveriges første bæredygtighedscertificerede bydel
Projektet har opnået høje miljøkrav og er certificeret med BREEAM-nivauet 'very good'. Basecamp kommer til at bestå af 589 lejligheder kombineret med sociale fællesområder. I stueetagen vil der være en reception, en café og studieområder. I kælderen vil der være et fitnesslokale, en biograf og et festlokale.
- Vi er utrolig glade for endelig at kunne tage turen over sundet og etablere os i Sverige. Malmø er desuden et spændende sted med en ung og voksende befolkning, hvor universiteternes og de studerendes rolle vil vokse i fremtiden. Vi glæder os til at bidrage til at styrke Malmø som studieby ikke mindst ved at tilbyde yderligere omkring 589 studerende en velegnet bolig, siger Armon Bar-Tur, der er partner og administrerende direktør for BaseCamp Student.
Malmø er en af Sveriges hurtigst voksende byer, og næsten halvdelen af befolkningen er under 35 år. Dette indebærer, at det potentielle antal studerende vil vokse i de kommende år. Basecamp Malmö ligger strategisk tæt på universitetsområdet, og boligprojektet vil øge Malmøs udbud af studieboliger med 30 %.
Lars Gitz Arkitekter er arkitektfirmaet bag projektet, og de skulle opfylde strenge krav, både fra Malmø Kommune og for at leve op til bygningsreglementets krav til udformning af studieboliger.
- Malmø Kommune havde udarbejdet en stram lokalplan for området, der fastlagde hvor mange kvadratmeter der maksimum måtte bygges, en maksimum bygningshøjde samt maksimum facadehøjder. Den fastlagde også hvordan bygningerne skulle placeres i området.
- Derudover skulle det svenske bygningsreglement følges, hvor der er nogle ret præcise krav til indretningen af en studiebolig, såsom gangbredde, frie arealer i boligen, køkkenbordslænge, minimumsstørrelse på toilet/bad etc.
- Disse krav giver nogle uforholdsvis store boliger og bad/toilet og var en stor udfordring, da vi gerne ville lave nogle mindre boliger og i stedet fokusere på at designe nogle rigtigt gode store fællesarealer og fokusere på det sociale aspekt.
- Vi skulle også opfylde nogle ret stramme krav til økonomien, da det er et ungdomsboligbyggeri. Det kreative for os var at skabe nogle spændende og smukke sammenhængende fællesfaciliteter, der socialt danner de bedste sociale rammer muligt for de studerendes sociale interaktion. Derudover havde vi en lille frihed til at bearbejde facadernes kreative udtryk, siger Lars Gitz.
For cirka hvert 20 bolig er der skabt fælles opholdsarealer og køkken, der skal få den enkelte studerende ud af boligen og deltage i et mindre socialt overskueligt fællesskab. I fremtidens boligbyggeri vil der ifølge Lars Gitz i højere grad blive fokuseret på fælleskabet som omdrejningspunkt for det gode liv i alle aldre. De enkelte boliger vil blive mindre og der vil komme flere fællesarealer.
-dc
