Èt ord spænder ben for klimaløsning
’Bygning’ bør erstattes med ’byggeri’ i lov om energifællesskaber. Det skal kunne betale sig at dele grøn energi mellem boliger på én matrikel
Af Dan Bjerring
Christiansborg
I en henvendelse til Folketingets Klima-, Energi- og Forsyningsudvalg peger Martin Baltser, der er projektudviklingsdirektør i Fælledby P/S, og Steen Olesen, som er senior projektleder i COWI på, at det er dyrt for både ejendomsudviklere og boligforeninger at etablere solceller på deres bygninger.
De opfordrer derfor til, at det skal kunne betale sig at dele grøn energi mellem boliger på en
matrikel. De peger på, at ’ét enkelt ord i lovgivningen spænder ben for netop den mulighed og bremser dannelsen af de såkaldte energifællesskaber’:
Paradoksalt benspænd
- Når vi bygger nyt eller renoverer eksisterende byggeri, skal vi gøre det så klimabevist som muligt. Det er alle enige om. Derfor er det paradoksalt, at et enkelt ord i lovgivningen spænder ben for, at beboere i samme bebyggelse kan dele egenproduceret, grøn energi fra solceller på taget eller en vindmølle i gården, står der i henvendelsen.
Ifølge de to byggefolk drejer problemet sig om ordet ’bygning’, hvor Elforsyningsloven ikke har en klar definition af, hvor en bygning begynder og ender.:
- Det har stor betydning for, hvor man må placere den elmåler, som afregner forbrug og afgifter på grøn strøm fra solceller. Én boligforening – én måler, forklarer de.
Arkitektur står i vejen
Et eksempel er den nye bydel, Fælledby, som ejes og opføres af PensionDanmark og By & Havn, hvor der bygges mange boligkarréer med omkring 100 lejligheder i hver. En karré betragtes i alle henseender som et byggeri i og med, at den opføres på én matrikel af én totalentreprenør og ejes af én ejer.
Bygningen danner efterfølgende enten én privat eller almen boligforening, men fordi bygningens arkitektur er opdelt i fem-seks delbygninger, som er adskilt af portåbninger eller gennemgange for at komme fra gården ud til gaden, er bygherrerne pålagt at etablere en hovedmåler på hver ’boligblok’.
For meget administration
Med hver måler følger ifølge Martin Baltser og Steen Olesen ’betydelig administration, afgifter og tariffer’, når solcellernes strøm konstant skal passere ind og ud af den kollektive forsyning for at komme fra den ene side af bygningen til den anden:
- For at et energifællesskab bliver både økonomisk og administrativt forsvarligt, må vi ikke hænge os i arkitekturens fysiske afgrænsning – et byggeri kan godt bestå af adskilte delbebyggelser som eksempelvis en opdelt karré. Vi må i stedet blive enige om at definere en bygning som et samlet byggeri under samme ejerskab, eller hvor hver bolig er med i samme forening på samme område, foreslår de.
Præcis som andre husejere
Med en klar definition øges incitamentet for, at både almene og private ejendomsejere i hele Danmark kan danne ’energifællesskaber bag måleren’, hvor de selv indkøber og administrerer deres egne solceller, vindmøller, kabler og interne målere:
- De kan stadig købe og sælge strøm til det kollektive el-net, når de producerer for meget, eller når de har brug for mere – præcis som husejere med solceller på taget gør i dag. Hertil hører i øvrigt også batteriløsninger, der kan udglatte forbruget i perioder med spidsbelastning på det kollektive el-net, skriver de i henvendelsen til Folketinget.
Afgørende at ændre bygningsdefinition
Folketingets udvalg behandler netop nu et ændringsforslag om energifællesskaber, som få store konsekvenser for hvor meget grøn strøm, der kan bygge ind i nye bygninger:
- Det er afgørende, at vi får definitionen af ’en bygning’ ændret og i øvrigt præciserer lovgivningen, så det bliver både nemmere og mere rentabelt for bygningsejere at etablere egenproduceret, grøn strøm, slås det fast.
- Løsninger som disse er selvsagt en gevinst for den grønne omstilling til vedvarende energi. Teknologien er moden og både investorer og boligforeninger står klar til at komme i gang med at udrulle deres grønne visioner. Ordet ’bygning’ bør derfor i den kommende elforsyningslov ændres til ’byggeri- med de tilhørende definitioner, slutter henvendelsen fra de to byggefolk.
