Nreps overtagelse af ejendommen sker som ’forward purchase’- handel, hvor betaling sker, når byggeriet er færdigt, hvilket ventes at være i efteråret 2026. Illustration: Holscher Nordberg Architects,

Fleksible storbyboliger i træ på vej ved Bella Center på Amager

Den danske ejendomsinvestor og byudvikler har indgået en aftale med Skanska A/S om udviklingen af et 12.800 kvadratmeter stort træbyggeri i Ørestad. Her implementeres bolig- og hotelkonceptet Noli, der henvender sig til det moderne bymenneske

Nrep og Skanska er gået sammen om at udvide udbuddet af storbyboliger i Ørestad og samtidig imødekomme manglen på fleksible boliger.

Med afsæt i bolig- og hotelkonceptet Noli skal et 12.800 m2 stort træbyggeri tæt på Bella Center tilbyde både møblerede og umøblerede lejligheder samt hotellejligheder, der kan tilpasses individuelle behov.

- Vi har hos Nrep en ambition om at imødekomme det moderne bymenneskes ønske til nye måder at bo på, og her er fleksibilitet, bekvemmelighed og fællesskab nogle af nøgleordene.

- Derfor var det oplagt at opsøge et samarbejde med Skanska, som er i gang med at udvikle en ejendom til bolig og hotel, der passer til vores Noli-koncept, siger Anne Sofie Vett Raaschou, Investment Director i Nrep.

Anne Sofie Vett Raaschou peger på, at der med ejendommens centrale placering tæt på metro, Bella Center, lufthavnen og bydelens naturområder er tale om en yderst attraktiv beliggenhed.

Og dermed er ejendommen et eksempel på den investeringsstrategi som Nrep arbejder ud fra, forklarer hun.

- Vores ambition er at fortsætte med at styrke vores portefølje og udvide vores tilstedeværelse i attraktive områder over hele landet. Vi har i det her tilfælde haft et rigtigt godt parløb med Skanska og vi er løbende på udkig efter nye investeringsmuligheder som denne, siger Anne Sofie Vett Raaschou.

Det nye træbyggeri rummer 217 boliger og 124 hotellejligheder, der suppleres af fælles faciliteter som køkken, mødelokaler, fitnesscenter, vaskeri, café og tagterrasse, som lejere og hotelgæster deler.

Imødekommer moderne krav
Mens efterspørgslen på fleksible og bæredygtige boliger i København fortsætter med at vokse, glæder det adm. direktør for Skanska, Peter Nymann-Jørgensen, at Skanska og Nrep har skabt en løsning, der kan imødekomme moderne krav til både miljø og urban livsstil.

- Vi fokuserer stærkt på gode beliggenheder og på at optimere hvert projekt til at finde mere bæredygtige løsninger i byggeriet. Med denne grund på Ørestads Boulevard har vi ønsket at finde det rigtige afsæt til at bygge i træ og med modulløsninger, hvilket kan reducere CO2-aftrykket væsentligt.

- Det passer perfekt til Nreps innovative koncept, Noli, og vi glæder os til at kunne forene vores kræfter i udviklingen af projektet, siger Peter Nymann-Jørgensen, adm. direktør for Skanska A/S.

Nrep modtog ifm. handelen rådgivning fra Bruun & Hjejle, PwC, Vita, Colliers, Nordic Hotel Consulting, mens Skanska A/S har haft Accura og EY tilknyttet.

Ejendommen opføres af træmoduler, hvilket betyder, at bæredygtighedsprofilen bliver ganske ambitiøs. Desuden sigtes der efter en DGNB Guld-certificering fra Rådet for Bæredygtigt Byggeri.