1. Køber
1.1.
Køber
Officielt navn: Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Rammeaftale for totalrådgivning til Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
Beskrivelse: Udbud med forhandling
Identifikator for proceduren: 89686ba0-f37c-4e3e-94fa-43238f2b8810
Tidligere bekendtgørelse: 285005-2025
Intern ID: Udbud af rammeaftale for totalrådgivning til Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
Proceduren er en hasteprocedure: nej
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
Supplerende klassifikation (cpv): 71500000 Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri
2.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Høje Gladsaxe Torv 2 B, 2. sal
By: Søborg
Postnummer: 2860
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
2.1.3.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 45 000 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 57 000 000,00 DKK
2.1.4.
Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
Direktiv 2014/24/EU
5. Delkontrakt
5.1.
Delkontrakt: LOT-0001
Titel: Udbud af rammeaftale for totalrådgivning til Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
Beskrivelse: ABG udbød d. 29. april 2025 rammeaftalen for totalrådgivning. Rammeaftalen skal sikre en fleksibel og effektiv tilgang til teknisk rådgivning i forbindelse med ABG’s ombygnings-, renoverings, drifts- og vedligeholdelsesprojekter, hvor høj faglighed, kvalitet og tilpasning til konkrete projektbehov vægtes. ABG har med udbuddet ønsket at finde tre totalrådgivere, der vil kunne yde rådgivning i forbindelse med følgende opgaver: Mindre sager - omfattet af tilbudsloven ABG vil anvende Rammeaftalen til køb af løbende totalrådgivning for projekter omfattet af tilbudsloven og forventes at have en kontraktværdi svarende til den samlede entreprisesum på under 41.212.688 kr. ekskl. moms. Rådgiverens ydelser vil være nærmere beskrevet i ydelsesbeskrivelsen for Byggeri og Landskab YBL18 (Bilag 10), afgrænsningsskemaet YBL18 (Bilag 1) og den projektspecifikke opgave (Bilag 3). Det forventes, at hovedparten af opgaverne under rammeaftalen vil være omfattet af tilbudsloven, dvs. have en kontraktværdi på under 41.212.688 kr. ekskl. moms. Større sager – omfattet af udbudsloven ABG vil anvende Rammeaftalen til køb af løbende totalrådgivning for projekter omfattet af udbudsloven og forventes at have en kontraktværdi svarende til den samlede entreprisesum på over 41.212.688 kr. ekskl. moms. Rådgiverens ydelser vil være nærmere beskrevet i ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Landskab YBL18 (Bilag 10), afgrænsningsskema YBL18 (Bilag 1) og den projektspecifikke opgave (Bilag 3). Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe er en almen boligorganisation, og projekter omfattet af Rammeaftalen kan gennemføres som alment byggeri med offentlig støtte og skal derfor overholde gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger samt krav til projektering og udførelse fra Byggeskadefonden. For de projekter, hvor der er opnået offentlig støtte, vil dette blive præciseret i tildelingsbrevet til rådgiveren. Der blev modtaget frem tilbud fra små- og mellemstore danskejet virksomheder.
Intern ID: Udbud af rammeaftale for totalrådgivning til Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Tjenesteydelser
Supplerende kontrakttype: Bygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed
Supplerende klassifikation (cpv): 71500000 Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri
Valgmuligheder:
Beskrivelse af optioner: Rammeaftalerne indgås for en periode på 2 år med mulighed for forlængelse med 12 måneder to gange. Det forventede indkøb på rammeaftalen over en periode på 4 år udgør 45.000.000 DKK ekskl. moms, mens det maksimale indkøb på rammeaftalen er fastsat til 57.000.000 DKK ekskl. moms.
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Høje Gladsaxe Torv 2 B, 2. sal
By: Søborg
Postnummer: 2860
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
5.1.3.
Anslået varighed
Varighed: 4 År
5.1.4.
Fornyelse
Højeste antal fornyelser: 2
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 45 000 000,00 DKK
Rammeaftalens maksimumværdi: 57 000 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
Beskrivelse: PRIS (30 %). Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 8 for nærmere beskrivelse af tildelingskriterier.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Angår Organisation og CV'er (40%). Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 8 for nærmere beskrivelse af tildelingskriterier.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Angår Proces og opgaveløsning (30 %) . Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 8 for nærmere beskrivelse af tildelingskriterier.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30,00
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale:
Rammeaftale delvis uden og delvis med fornyet iværksættelse af konkurrence
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: Klage over udbud skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline: Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der udfører betalingen: Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
Organisation, der underskriver kontrakten: Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
6. Resultater
Rammeaftalernes maksimumværdi i denne bekendtgørelse: 57 000 000,00 DKK
6.1.
Resultat delkontrakt-ID: LOT-0001
Status for udvælgelse af vinder: Der er udvalgt mindst én vinder.
Rammeaftale:
Den maksimale værdi for rammeaftalen: 57 000 000,00 DKK
6.1.2.
Oplysninger om vinderne
Vinder:
Officielt navn: PÅLSSON ARKITEKTER A/S / ERIK Arkitekter A/S / AI A/S
Tilbud:
Tilbud – Identifikator: Rammeaftale for totalrådgivning til Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001
Værdien af tilbuddet: 45 000 000,00 DKK
Tilbuddet blev rangordnet: ja
Underentreprise: Endnu ikke kendte
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: Rammeaftale for totalrådgivning til Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
Datoen for udvælgelsen af det vindende tilbud: 18/06/2025
Dato for indgåelse af kontrakten: 17/12/2025
Oplysninger om EU-midler:
Organisation, der underskriver kontrakten: Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
6.1.4.
Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 5
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navn: Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
Registreringsnummer: 31399211
Postadresse: Høje Gladsaxe Torv 2B, 2
By: Søborg
Postnummer: 2860
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
Enhed: Rita Sulumova
Telefon: +4566447230
Denne organisations roller:
Køber
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline
Organisation, der underskriver kontrakten
Organisation, der udfører betalingen
8.1.
ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
By: Viborg
Postnummer: 8800
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Danmark
Telefon: +4572405600
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
8.1.
ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Danmark
Telefon: +4541715000
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
8.1.
ORG-0004
Officielt navn: PÅLSSON ARKITEKTER A/S / ERIK Arkitekter A/S / AI A/S
Den økonomiske operatørs størrelse: Mellemstor virksomhed
Registreringsnummer: 21764043 / 26656214 / 58684910
Postadresse: Skaffervej 8, 1. / Flæsketorvet 75 / Refshalevej 147, 2.
By: København NV / København V / København K
Postnummer: 2400 / 1711 / 1432
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Danmark
Telefon: +4541715000
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
Registreringsnummer: PUBL
By: Luxembourg
Postnummer: 2417
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxembourg
Telefon: +352 29291
Denne organisations roller:
TED eSender
Bekendtgørelsens ID: 08890de6-140f-462c-9e7c-94e4a62739c5 - 01
Formulartype: Resultater
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype: 29
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 22/12/2025 09:28:04 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk
Bekendtgørelsesnummer: 859786-2025
EUT-S-nummer: 247/2025
Offentliggørelsesdato: 23/12/2025
