Havneboliger med dobbelt udsigt
Sidste boligkarre på Holbæk Havn udnytter beliggenhed mellem by og vand
Siden nybyggerierne blev indledt i Holbæk Havn i december 2003 med først indvielsen af domicilet til Sparekassen Sjælland og senere boligbebyggelsen Fjordstokkene på nabogrunden, har erhvervshavnens oprindelige pakhusbyggeri været inspirationen for nybyggeriet. Forholdsvis enkle længehuse med primært murede facader i gule eller sorte sten, der lukker sig mod byen med mindre vinduer og altaner til gaden, mens udsigten over Holbæk Fjord og by opleves fra store altaner orienteret omkring et indre, hævet gårdrum.
Havnebydelens nuværende struktur fortsættes i havnens seneste bebyggelse, Anker- og Molehusene, men byggeriet er på en række punkter en fornyelse af havnebyggeriet i Holbæk.
- Ligesom de øvrige nye bolig- og erhvervsbyggerier er Anker- og Molehusene hævet op på en base, der rummer en parkeringskælder; men udover to længehuse består bebyggelserne også af fire punkthuse, fortæller afdelingschef Per Lynghøj fra Keops Development, der sammen med Holbæk Kommune har stået for omdannelsen af Holbæk Havn.
- Sammen med de hvide facader og altanernes træpartier giver det en mere åben og maritim bebyggelse med lys og luft imellem bygningerne, hvor der er anlagt et rigtigt haveanlæg med træer og små græsplæner til stueetagelejlighederne samt en offentlig gangsti gennem et stort bed med stenurter, siger Per Lynghøj.
Haveanlægget fremstår på den måde som et strandlignende landskab, der forstærker bebyggelsens maritime udtryk og beliggenheden ved kajkanten. Beplantningen vokser i et særligt vækstmedie, hvor grundsubstansen er knust tegl. Græsplæner og træerne langs kanten af bygningerne vokser i et cirka halv meter højt vækstlag, mens de mindre vandkrævende stenurter i midten er plantet i et lavere vækstlag.
Anker- og Molehusene afslutter første etape af den nye havnebydel og grænser mod øst op til den del af havnen, der lidt endnu stadig anvendes til industrielle havneerhverv.
Det er dog langt fra slut med boligbyggeriet. Endnu mangler havnebydelens mest ambitiøse boligprojekt at blive gennemført i form af et 17 etagers boligtårn helt ude ved kajen på den i dag ubebyggede grund mellem Molehusene og Fjordstokkene, hvor der tidligere stod en stor kornsilo. Højhuset er under projektering af Juul-Frost Arkitekter.
Erhvervsbyggeriet er også godt på vej. Vest for Sparekassen Sjællands domicil er et nyt kontorhus under opførelse, der er tegnet af Dissing+Weitling. Og syd for sparekassen er første etape af en ny kommunal administrationsbygning af Kim Utzon Arkitekter opført. Anden etape påbegyndes denne sommer.
Endelig er der planer om at opføre et DGI-hus på molen mellem den nye havnebydel og den gamle lystbåds- og færgehavn, hvor der i dag ligger en trælasthandel, hvis lejemål udløber 2009.
- nn
