Ejendomsmæglere forventer prishop
Næsten tre ud af fire ejendomsmæglere forventer, at priserne på parcelhuse vil stige i 2016. Kun 5 % forventer, at de vil falde. Det viser den seneste tendensundersøgelse fra Dansk Ejendomsmæglerforening
Der er fortsat optimisme blandt de danske ejendomsmæglere. 70 % af alle landets ejendomsmæglere forventer højere parcelhuspriser i 2016. Det viser en ny tendensundersøgelse fra Dansk Ejendomsmæglerforening, der måler forventningerne hos ejendomsmæglerne til priser, liggetider og nedslag på boliger i alle landets regioner et år frem. 25 % af ejendomsmæglerne forudser uændrede priser, mens 5 % tror på faldende parcelhuspriser i 2016.
Den nye undersøgelse vidner om et lille nyk opad i tilliden til markedet og priserne blandt Dansk Ejendomsmæglerforenings medlemmer sammenlignet med samme måling for et år siden. Her forventede 4 %lavere priser, 30 % uændrede og 66 % højere parcelhuspriser et år frem.
- 2015 bød på fremgang i både handler og priser. Særligt i foråret var der mange købere på banen, men resten af året var også bedre, end vi har set i flere år, siger formanden for Dansk Ejendomsmæglerforening, Torben Strøm, der til daglig selv er ejendomsmægler i Haderslev.
Generel fremgang trods lokale forskelle
Torben Strøm forklarer ejendomsmæglernes optimisme med, at mæglerne fortsat oplever stor interesse blandt potentielle boligkøbere.
- Boligfremvisningerne er pænt besøgte, og der hersker generelt optimisme og tro på fremtiden blandt både købere og sælgere. Så den tilbageholdenhed, som har domineret stemningen på boligmarkedet i en årrække, er ikke længere nær så udbredt.
- Fremgangen på boligmarkedet i 2015 kom en større del af landet til gavn end i mange år, og det er meget positivt. Selvom der fortsat er forskel på de lokale boligmarkeder mellem land og by, håber vi på, at fremgangen breder sig yderligere ud i landdistrikterne i 2016, siger Torben Strøm.
Renteniveau og jobmarked
Om udviklingen vil fortsætte afhænger i høj grad af renteudviklingen, og af hvordan det kommer til at gå på jobmarkedet.
- Boligfinansieringen er fortsat billig, og der er heldigvis mange, der løbende kommer i arbejde, hvilket er rigtigt godt for boligmarkedet, påpeger Torben Strøm.
Tendensundersøgelsen viser også, at 45 % af ejendomsmæglerne forventer højere priser på ejerlejligheder i løbet af 2016, mens 36 % forventer uændrede og 16 & forventer faldende priser.
På sommerhuse forventer knap halvdelen – 49 % – højere priser, 47 % forventer uændrede priser, og 4 % forventer lavere priser om et år.
-cmn
